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土地增值税是房地产开发企业的主要税种之一,如何合理有效的进行土地增值税的纳税筹划对房地产企业的发展来说十分必要,本文根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定,从可以选用的政策、条件、情形分析,包括不征土地增值税的政策有两条;免征增值税的条件和情形有两个;可以暂缓征收土地增值税的情况有三种;还有一些土地增值税的优惠政策等,通过案例分析对房地产企业土地增值税纳税筹划及风险作简单探析。 相似文献
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税收成本是企业在生产经营过程中重要的一项支出。在税收筹划目标中,降低税收负担,涉税零风险,减少办税成本,实现企业财富最大化成为必然的选择。税收筹划在相当大程度上是使用了会计政策和税法的规定,让企业可以在法律法规的允许范围内根据自身的情况选择适合自己的筹划措施,达到企业节税的目的。 相似文献
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文章在着眼于当前税收筹划问题的基础上,拓展了企业税收筹划的研究高度,结合企业战略的理论,站在企业战略的角度对企业税收筹划进行分析,并就税收筹划对企业战略的不利影响进行了探讨,对税收筹划进行战略管理和控制,从而指导企业在发展过程中避免税收筹划的片面、盲目、短视和随意性. 相似文献
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随着社会经济的迅速发展,我国企业也在原有的基础上取得了进步。税收筹划作为企业走向成熟、理性的标志,对企业的发展有着及其重要的作用。税收筹划是指企业在经营中。能够科学、合理的利用国家赋予的政策。通过节税增收来实现企业的发展。提高企业的市场竞争力。在此,本文针对企业税收筹划应用中存在的问题及完善途径,做以下论述。 相似文献
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在市场经济条件下,税收筹划的根本目标是谋求最佳的经济效益,这也是投资者经营的根本准则.目前纳税筹划越来越为企业所重视,文章对于税收筹划中应该注意的问题进行了一个初步的探讨. 相似文献
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随着我国市场经济的进一步深入发展,税收与我们的生产生活关系日益紧密．尤其是作为市场经济主体的企业,只要发生了应税行为就应该依法纳税。企业迫切希望进行科学合法有效的税收筹划,达到降低实际税负的目的。于是。如何运用税收筹划,为企业创造价值逐渐成为企业关注的新焦点。要想做好企业的税收筹划,就应该在了解熟悉相关税法的基础上,充分运用税法上的优惠政策或者其他对企业有利的规定,为企业创造经济利益。 相似文献
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筹资是企业生存发展的重要环节,筹资管理是企业财务管理中一项最基本的内容.文章针对税收筹划的目的和外在表现,探讨了企业筹资渠道的选择和债务比例确定的税收筹划方法. 相似文献
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税务筹划也称税收筹划。是指纳税人在税法所允许的范围内,为达到减轻税收负担和实现降低税收风险,对企业的投资、经营、理财、组织、交易等各项活动进行事先安排的过程。一般而言。税务筹划包括4个方面的内容：节税筹划、避税筹划、转嫁筹划和实现涉税零风险。 相似文献
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税务筹划也称税收筹划。是指纳税人在税法所允许的范围内,为达到减轻税收负担和实现降低税收风险,对企业的投资、经营、理财、组织、交易等各项活动进行事先安排的过程。一般而言。税务筹划包括4个方面的内容：节税筹划、避税筹划、转嫁筹划和实现涉税零风险。 相似文献
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财务管理是影响企业获得最佳经济效益的重要环节.税收筹划可以帮助企业在不违反税收政策,顺应国家政策导向的最佳环境中实现税额的减少、税后收益最大化.文章对税收筹划的必要性作了阐述,并分析了影响税收筹划的因素. 相似文献
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2006年2月15日,财政部正式发布了39项企业会计准则(1项基本准则和38项具体准则),并已于2007年1月1日在上市公司实施,鼓励其他企业执行.会计是税收的基础,新会计准则的变化也必然对税收有所反映和影响.税收筹划是在现有会计、税收等法律、法规的国家政策法律环境下,为实现节税目的而进行的财务策划.文章分析了新会计准则对企业税收以及税收筹划的主要影响. 相似文献
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房地产业是一个资本密集型的产业。再大的房企也是靠融资来进行项目开发的。因此,资金管理乃至财务管理在企业的重要性甚为突现。面临的市场竞争激烈,特别是自2010年后国家房地产调控政策与措施频频出台．房地产企业要实现良性发展．获得可持续竞争优势,必须提升财务管理水平。 相似文献
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纳税筹划的主要风险及成因政策风险.企业纳税筹划的目标是尽量减轻税收负担,而政府税收征收目标则是应收尽收,形成了企业与政府之间的税收博弈,但博弈的主动权掌握在政府手中,一旦立法者修改税法、完善税制,纳税筹划方案会因此而失去价值,如果不及时进行应变调整,企业难免遭受损失. 相似文献
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房地产业是一个资本密集型的产业。再大的房企也是靠融资来进行项目开发的。因此,资金管理乃至财务管理在企业的重要性甚为突现。面临的市场竞争激烈,特别是自2010年后国家房地产调控政策与措施频频出台．房地产企业要实现良性发展．获得可持续竞争优势,必须提升财务管理水平。 相似文献
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众所周知,21世纪是信息时代,其核心是人才的竞争。人才作为核心力量。对于企业的长远发展至关重要。房地产是人才密集型企业,人才需求量大,从趋势看．房地产行业的竞争已经转入了人才的竞争。同时．房地产业自身所具有的专业性强、风险大．投资额大、投资回收期长、工作关系复杂等特点决定了房地产从业人员必须要有扎实的专业知识．良好的心理素质,长远的眼光及很强的综合能力。 相似文献
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文章总结论述了了企业具体筹划策略,如企业的收入策略、成本费用策略和企业的融资和投资策略等,希冀对企业税收筹划有所帮助。 相似文献
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对于房地产企业来说想要控制好工程的造价,就要管理好工程项目建设的各个阶段和环节。文章结合企业的具体实践从如何评估、创建、计划、架构等问题入手探讨了房地产企业项目管理的方法。 相似文献