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1.
国企改制的目的在于在从产权制度入手建立现代企业制度,国有划拨土地使用权作为企业资产的一种表现形式,必然也要进行相应处置,以适应产权明晰的改制需求。通过对土地授权经营处置方式分析,力求使国企改制效应最大化。 相似文献
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甘方胜 《铜陵职业技术学院学报》2006,(4)
加快国有企业改制重组步伐,积极推行公有制的多种有效实现形式,是党的十六届三中全会通过的《决定》提出的一项重要内容。本文针对企业改制过程中涉及的国有划拨土地使用权如何处置,根据国家现行政策,结合自身的实践,着重从划拨土地使用权处置方式及其特点、各种处置方式土地权能之比较、企业应“因企制宜”采取合适的处置方式三个方面进行了分析和探讨,以供改制企业借鉴参考。 相似文献
3.
国有企业改革是目前经济工作的重中之重，土地是企业重要的资产。搞好企业改革中土地资产和土地产权管理，既是拓展土地管理业务领域，深化土地产权制度改革的需要，也是解决当前企业改革中的热点问题，支持企业改革，服务经济建设的重要工作。包头市国有企业改制始于1993年，可以分为两个阶段。1993年─1996年，这一阶段企业改革主要以股份制改造为主，在土地资产处置中，基本上都由国有资产管理部门以作价入股方式处置，多数企业没有进行土地权属确认和变更登记。1996年─1998年，我市企业改革的形式逐渐多样化，企业改革作为各级政府的重… 相似文献
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王文革 《华中科技大学学报(社会科学版)》2002,16(1):31-35
国有土地使用权投资领域问题众多，突出表现在三大方面：一是土地使用权作价入股中国家股的持股主体、土地使用权作价入股地位及其投资风险防范、入股条件等；二是土地使用权租赁中的租赁主体、租赁权性质；三是外商投资企业中土地使用权投资中的差别待遇、土地资产流失等。以确保土地资产保值、增值为原则，章着重对前两方面的问题及其解决方式进行探讨。 相似文献
6.
雷文谨 《连云港职业技术学院学报》2005,18(3):46-48,57
企业购入土地使用权后，不是简单地计入无形资产或计入固定资产的问题。正确地认识土地资产在经济生活中的重要性，以及业务的复杂性，才能理顺土地资产在会计核算中的重要性，并作为一项重要会计信息加以披露。要客观地界定土地资产是一项确实存在的资产，不能作为无形资产来核算。 相似文献
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刘增德 《中国石油大学胜利学院学报》2002,16(3):91-94
土地资产作为企业资产的重要组成部分,确保其资产的保值增值成为企业追求效益的目标之一.由于种种原因,胜利油田在土地资产保值增值方面存在土地利用率低,闲置土地、浪费土地等许多问题.只有结合油田建设和改革实际,采取切实措施加强油田用地的控制与管理,挖潜增效,提高土地利用率,才能确保油田土地资产的保值增值,发挥土地资产在国有企业经济建设中的作用. 相似文献
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刘增德 《胜利油田师范专科学校学报》2002,(3)
土地资产作为企业资产的重要组成部分,确保其资产的保值增值成为企业追求效益的目标之一。由于种种原因,胜利油田在土地资产保值增值方面存在土地利用率低,闲置土地、浪费土地等许多问题。只有结合油田建设扣改革实际,采取切实措施加强油田用地的控制与管理,挖潜增效,提高土地利用率,才能确保油田土地资产的保值增值,发挥土地资产在国有企业经济建设中的作用。 相似文献
9.
刘全琴 《黔东南民族师专学报》2004,22(1):28-31
由于企业的土地使用权存在着不同的取得方式，在企业被宣告破产后，企业在宣告破产前以不同方式取得的土地使用权是否属于破产财产，是否应由政府无偿收回变现安置职工或者是否将破产企业的全部土地不论其以何种方式取得都将其拍卖后用于安置职工，尚无明确的法律规定。目前对破产企业土地使用权如何处置以及处置以后如何分配等，均由法规、政策包括部门规章和地方法规政策来进行调整，但这些法规、政策对破产企业土地使用权的规定又相互存在矛盾并且与法律规定相冲突，在具体的操作中存在着许多问题。笔者尝试通过在实践中所碰到的实际问题提出粗浅认识，试就这些问题进行分析、探讨，以供商榷。 相似文献
10.
钦浩 《湖北广播电视大学学报》2007,27(2):93-94
本文着重在经营管理银行不良资产中运用的日常处置手段涉及的企业改制、“债转股”资产、呆账核销、抵债资产以及金融维权等五个方面遇到的法律或政策问题进行了剖析。旨在有效的规避经营管理风险,提升不良资产处置效率和效益。 相似文献
11.
根据对县级国土资源管理部门在职工作人员和土地规划机构从业人员教育程度、专业背景等信息的调查,分析当前山西省土地资源管理专业人才需求状况。针对山西省土地资源管理人才供给特点,提出三点建议：充分发挥财经类高校经管法学科优势,培养适应时代需求的土地资源管理专业人才;加强高校与基层国土资源管理部门联系,加快县级国土资源管理部门工作人员知识更新;大胆改革国土资源管理部门用人机制。 相似文献
12.
农户土地规模经营的意愿和行为特征--基于福建省和江西省224个农户问卷调查的分析 总被引：13，自引：0，他引：13
林善浪 《福建师范大学学报(哲学社会科学版)》2005,(3):15-20
本文根据224个农户的问卷调查,分析了农户耕地经营规模的结构、规模经营的意愿和行为特征,认为部分农村已经具有发展耕地规模经营的趋势,而耕地规模经营要以耕地市场流转为基础,以提高农业比较利益为前提,正确处理政府或集体组织与市场机制的关系是完善耕地流转机制的关键.耕地规模经营也可能为粮食安全带来负面影响. 相似文献
13.
丁平 《内蒙古师范大学学报(哲学社会科学版)》2009,38(1):63-65
抗战时期绥远省政府在绥西河套地区推行和实施了土地整理运动。这一运动的主要任务就是对已放垦的土地进行清理和整顿。省土地整理委员会通过一系列工作使土地运行逐步纳入了政府管理和控制的轨道。垦田清查的逐步完成在当时产生了较大的影响。 相似文献
14.
市场经济的发展有赖于土地市场的建立。内蒙古自治区土地市场是在清理整顿土地隐形市场的过程中建立起来的，但还存在经济发展水平制约土地市场发展等问题，针对上述问题，本文提出今后本区上地市场的发展途径主要是加强对地产市场的管理、不断健全土地中介机构和搞好土地市场的系列宣传工作。 相似文献
15.
宋才发 《商丘师范学院学报》2010,26(4):1-8
我国已经初步形成了一个庞大的城镇体系,必须合理地确定城市化的发展规模.因为大量农用地在城市化过程中被转变为非农建设用地,农民失去土地就等于失去了最根本的生存基础.必须依法加强土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划的实施管理,严格执行土地管理法律法规的规定,完善耕地保护和土地管理的责任制度,构建适应和谐社会发展要求的法制模式,完善对失地农民的征地补偿和安置制度,运用物权法来保护失地农民的土地权益. 相似文献
16.
《宪法》规定我国城市土地属国家所有,但是国家土地的所有权如何才能在经济上实现,如何才能实现这一资源配置上的效益最大化?城市土地国家所有权与经营权应适当分开,成立国有土地投资经营公司,全面负责营利性的土地经营。城市土地使用制度改革的焦点问题是产权的转让,在理论和实践上探索所有权与经营权的适当分开,以及产权市场的架构和管理,对于深入改革城市土地开发和利用有重大的理论和实践意义。 相似文献
17.
陈琳 《渭南师范学院学报》2014,(13):93-96
通过回顾农村土地承包经营权的法律概念及其法律保护现状,从保护农民土地权益的角度出发,针对如何完善农村土地承包经营权的法律保护制度,提出了完善土地承包经营权确权登记制度、强化土地承包经营权物权效力、完善土地流转制度及征地补偿保障制度等合理性建议,以实现对农村土地承包经营权全面的法律保护,更好地保护农民土地权益和农民土地财产权益。 相似文献
18.
通过对中国农户土地经营规模现状、特点及其对农业生产影响的分析,研究了中国推进农户土地适度规模经营的具体措施. 相似文献
19.
在科学发展观指引下,改革、完善现行土地承包经营权流转机制已经刻不容缓。宏观上,借鉴国资委与国企管理层的运作机制,在现有法律基本构架内,将所有权与经营权分离,村委会与村经济合作社分设,各司其职,改进治理结构,强化监督;微观上,规范“乡里中间层”权力、完善承包土地流转制度、构建多元化纠纷解决机制。通过制度建设,最终实现土地承包经营权合法、有序流转之目的。 相似文献
20.
土地资源可持续利用产学研基地的构建 总被引：3，自引：1，他引：3
在国家高度重视矿产资源开发区的生态安全、人居安全、粮食安全的大背景下,中国地质大学(北京)与平朔安太堡露天煤矿,共建了土地资源可持续利用产学研基地。该基地的建立,标志着我校在土地资源管理专业的本科生和研究生培养上,又拓展了一个新的领域,为我校土地资源管理专业的教学、科研、管理复合型人才的培养,提供了大型的野外试验、实习基地。本文探讨了基地构建的背景、教学功能、科研功能、发展目标。 相似文献