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传统房屋租赁平台存在着用户隐私安全与租赁双方权益难以得到保障等问题。区块链技术是一种去中心化、不可篡改、可追溯、可编程的分布式账本技术,基于区块链的房屋租赁分配系统是解决当前房屋租赁行业相关问题的综合性解决方案。重点研究在非信任情况下通过密码学技术保证用户数据安全与隐私安全,结合时间戳技术将交易信息上链,以解决交易双边信用等问题。使用智能合约实现分布式的自适应寻租与匹配策略,通过对上海市地区进行实验测试,结果表明：以智能合约为基础的房屋自适应寻租匹配策略能够有效保证房屋租赁双方的权益。 相似文献
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杜艳 《胜利油田师范专科学校学报》2008,(3):52-53
近年来随着经济的发展,人们生活水平的提高,房屋租赁市场相当活跃,房屋租赁纠纷案件与过去相比,也呈现出一些新的特点。鉴于此,对房屋租赁合同的效力认定,对租赁合同被确认无效或被解除后的后续处理问题,应区别对待,具体问题具体分析。在租赁合同各项实质要件均具备,没有其他违法行为,只是欠缺形式上要件的情况下,可责令当事人补办手续后确认房屋租赁合同的效力,这样更有利于社会的和谐稳定。对房屋租赁合同被认定为无效后,房屋装修的处理问题,有约定的,按约定处理。没有约定又协商不成的,不能拆除如何折价问题,应结合案件具体情况,本着经济效益与公平合理的原则进行处理,兼顾双方的过错责任。 相似文献
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杜艳 《中国石油大学胜利学院学报》2008,22(3)
近年来随着经济的发展,人们生活水平的提高,房屋租赁市场相当活跃,房屋租赁纠纷案件与过去相比,也呈现出一些新的特点。鉴于此,对房屋租赁合同的效力认定,对租赁合同被确认无效或被解除后的后续处理问题,应区别对待,具体问题具体分析。在租赁合同各项实质要件均具备,没有其他违法行为,只是欠缺形式上要件的情况下,可责令当事人补办手续后确认房屋租赁合同的效力,这样更有利于社会的和谐稳定。对房屋租赁合同被认定为无效后,房屋装修的处理问题,有约定的,按约定处理。没有约定又协商不成的,不能拆除如何折价问题,应结合案件具体情况,本着经济效益与公平合理的原则进行处理,兼顾双方的过错责任。 相似文献
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一、行业素描 (一)房地产业发展状况房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业,主要包括;土地开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款,以及由此形成的房地产市场. 相似文献
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一、问题的提出住房改革后,教工住房不再单纯的用于自己居住,不少房主开始尝试将暂时闲置的房屋对外租赁,并且这种情况呈蔓延的趋势。但这种租赁往往违反了学校的有关规定而都受到了禁止,传统的管理方式一直以来也是一律 相似文献
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赖虹宇 《海南广播电视大学学报》2013,(4):57-60
梳理房屋租赁权对抗力来源,通过不动产公示公信引入,解决房屋租赁权作为债权对抗所有权的法理不足,实现实践中买受人和承租人利益平衡。同时将房屋租赁登记制度结合区分长短期租赁,并与不动产统一登记制度相衔接。 相似文献
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关于网络技术对高等教育影响的探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
左元庆 《重庆职业技术学院学报》2006,15(2):38-40
网络技术的广泛应用,对我国高等教育提供了新的途径和手段,为高等教育的发展开辟了更为广阔的时间和空间等有利条件,同时又给高等教育带来了严峻的挑战。本文着重就网络技术在高等教育中的积极作用、负面影响以及治理对策进行了初步探讨。 相似文献
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科学发展观视野中的中国现代远程教育 总被引：2，自引：0，他引：2
现代远程教育利用其自身优势为大众化教育做出了重要贡献，但在发展中也遇到不少问题。为了解决这些问题，实现发展新跨越，必须坚持科学的发展观，在定位、思路、机遇、动力、制度、质量等方面形成新的共识。 相似文献
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试论网络心理咨询中的伦理问题及其应对策略 总被引：5，自引：0，他引：5
网络心理咨询作为一种新兴的心理咨询模式。正逐渐应用开来。网络心理咨询有其方便、匿名等优点，但在实践过程中。也逐渐显露出一些问题。特别是伦理方面的问题。目前网络心理咨询中存在的主要伦理问题包括咨询资格、知情同意、保密原则、保护原则等。对于这些问题，应该加强研究并加强管理和规范。 相似文献
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欧盟的东扩给欧洲所力主推行的防务一体化带来了一系列负面影响,新成员的加入带来了新的问题,同时加剧了欧盟内部在防务一体化上原本存在的问题如防务目标相异、实力与目标不相称、防务能力的结构性缺陷、受美国影响加深,这些问题是欧洲防务一体化所无法回避的,它们的解决有赖于扩大后的欧盟的整合。 相似文献
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共同犯罪是一种传统的犯罪形式,但随着社会的发展,新的问题不断出现,这些问题法律没有给予明确的界定,司法解释也基本上没有涉及。虽然理论学界对此有所探讨,但没有进行过深入的研究,且没有达成一致的意见,形成通说。本文对新《公司法》颁布引发的单位犯罪中“单位”的界定问题、单位与内部人员是否可以构成共同犯罪问题以及单位与自然人共同犯罪的定罪量刑问题等等共同犯罪中几个新的问题作了深入探究,得出自己的结论。 相似文献
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大连市高新技术产业发展的思路与对策研究 总被引：1，自引：0，他引：1
高新技术产业是地区发展的重要支撑。提升自主创新能力的途径就是大力发展高新技术产业。大连市高新技术产业发展有一定基础,在分析高新技术产业发展过程中存在问题的基础上,明确了高新技术产业发展的思路、原则、产业重点及空间布局,并提出了相关对策建议。 相似文献
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高校设备管理网络化探讨 总被引：2，自引：0，他引：2
周琼英 《内江师范学院学报》2004,19(3):126-128
在网络化环境的新形势下,高校设备管理工作面临许多新问题,新挑战。我们只有依托计算机网络技术和先进的管理方法,实施网络化管理,才能提高设备管理质量和使用效率。 相似文献
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论以校为本的教学研究 总被引：65，自引：0，他引：65
将教学研究的重心下移到学校 ,建立与新课程相适应的以校为本的教学研究制度 ,是当前学校发展和教师成长的现实要求与紧迫任务 ,也是深化教学研究改革的方向和重点。以校为本的教学研究以促进学生的发展为宗旨 ,以课程实施过程中学校所面对的各种具体问题为对象 ,以教师为研究的主体。它是一种在理论指导下的实践性研究 ;它既注重切实解决实际问题 ,又注重概括、提升、总结经验和探索规律 相似文献
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城市社区体育发展对策研究——以昆明市为例 总被引：2，自引：0，他引：2
社区体育是我国现代城市发展中的一种新兴的社会体育发展形式,《全民健身计划实施纲要》提出了“城市全民健身计划工作的开展应以社区为重点”的战略。社区体育在我国小康社会、和谐社会和城市社会文明建设中具有越来越重要的作用。通过对昆明城市社区体育的发展现状、发展趋势、存在问题进行研究,提出城市社区体育发展的若干对策和建议。 相似文献