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本文分析了设备租赁市场存在的问题，探讨了相应的整改措施，给出了建筑租赁企业的发展建议。 相似文献
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租赁是经济发展到一定阶段的产物。本文从租赁会计准则的涵义及其在我国的发展概况入手,对我国租赁会计准则与国际会计准则进行比较,分析了中外租赁会计准则之间的重大差异,并就我国租赁准则相关问题处理方法进行了探讨。 相似文献
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我国金融租赁现状分析 总被引：3，自引：0，他引：3
一、80年代以后现代租赁业在我国逐步形成并发展壮大。目前，仅占全国三资企业总数三千分之一的中外合资租赁公司累计利用外资已达45亿美元，占全国三资企业实际利用外资总额的七分之一左右，累计上交税金14亿元人民币。融资租赁已成为我国利用外资的一个新的重要渠道。但由于多种因素的制约，租赁业的主体——租赁公司在其发展过程中遇到了各种难题。主要表现如下。 相似文献
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融资租赁从理论上看是租赁业务核算中的难点，从实际操作上看具有一定的复杂性，在正确分类的前提下，核算融资租赁业务．应抓住几个关键环节：明确最低租赁付款额和最低租赁收款额的内容，掌握最低租赁付款额（或收款额）及其现值的计算，按规定的方法确定折现率及分配率，正确计算未确认的融资费用和未实现的融资收益在各期的分配额，注意承租人成本，费用的归属。 相似文献
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融资租赁从理论上看是租赁业务核算中的难点,从实际操作上看具有一定的复杂性.在正确分类的前提下,核算融资租赁业务,应抓住几个关键环节:明确最低租赁付款额和最低租赁收款额的内容,掌握最低租赁付款额(或收款额)及其现值的计算,按规定的方法确定折现率及分配率,正确计算未确认的融资费用和未实现的融资收益在各期的分配额,注意承租人成本,费用的归属。 相似文献
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本文通过介绍金融租赁的发展现状、特点、金融租赁公司融资现状,及国外金融租赁公司资金来源情况,提出扩大我国金融租赁公司资金来源的方式与途径,以促进我国金融租赁业的发展。 相似文献
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房地产开发企业将自行开发完工的房产对外出租是一种常见的行为，在实际操作中可分为融资租赁、临时性租赁及经营性租赁三种一临时性租赁和经营性租赁这两种方式在会计处理上基本一致。但是，根据《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发[2003]83号文）规定，这两者的所得税处理方法却不尽相同。 相似文献
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近两年随着经济形势的发展,大量融资租赁公司涌现;大量企业特别是中小企业融资渠道多元化,动产抵押登记因其方便快捷、手续简单,深受各企业的青睐,同时也存在许多融资租赁合同中,对租赁物进行盲目抵押的情况。 相似文献
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引入人才租赁机制是高校图书馆用人制度改革发展的趋势之一.本文通过对人才租赁的内涵、特征、方式等方面作了阐述,并提出了在高校图书馆实行人才租赁制度的可行性,以及引入人才租赁用人机制时应注意的问题. 相似文献
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探讨各类工程施工过程中机械设备租赁时,有关合同中承租方利益的条款并在双方互惠互利的情况下将机械设备以最低的价格租赁,并介绍机械设备租用的优越性和租用机械设备过程中遇到的问题,以及采取的防范措施. 相似文献
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随着近年来我国经济实力不断增强,融资租赁企业在我国也蓬勃发展起来,租赁企业作为一种新生代的融资方式开始为大家所熟知。但是在其蓬勃发展的同时,也出现了各种租赁风险,这必须引起各公司管理部门与财务部门的重视。每个租赁企业必须做到以下两点：制定合理的防御方案,采取正当的防御措施。为此,文章将主要讨论在急剧转变的市场中租赁企业在财务金融方面所遭遇的问题及其控制方案。 相似文献
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在建筑业深化改革的推动下,我公司自八三年以来,无论在机械设备的管理体制上,还是在管理方式和管理手段上都进行了不断的探索,并制定实施了“集中管理,统一租赁,先内后外,开放经营”的经营管理原则。通过多年的探索使这项工作逐步走向完善和成熟,从而达到了以下几个目的。第一,使有限的资金、设备和人员得到了充分利用,大幅度的提高了设备的完好率和利用率;第二,充分发挥了专业技术人员的作用,破除了旧的设备管理观念,树立了从设备的购置、使用、维修、改造,最终创造好的效益,综合管理的新观念;第三,创造良好的经济效益和社会效益,机械设备的故障率大幅度下降,经济效益逐年提高,自八五年以来我公司的设 相似文献