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随着我国城市化和城镇化的不断发展,城市房屋拆迁的规模也随之不断加大,伴随着城市房屋拆迁的步伐,我国很多地方也陆续出现了史上很牛的“钉子户”。面对这些“钉子户”事件。本文首先介绍了拆迁和城市房屋拆迁的相关概念,然后分析了城市房屋拆迁中存在的严重问题。在文章的最后提出了解决这些问题的完善路径。 相似文献
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随着城市化进程的不断加快,全国不少城市都在进行大规模的拆迁改造建设。以青岛市李沧区为例,为迎办2014年青岛世界园艺博览会和建设山东省最大的客运站——铁路青岛北客站,展开了全方位、多项目的拆迁改造,形成了大量的房屋征收和拆迁档案。如何管理这类档案,受到区主要领导和市区两级档案部门的高度重视。在青岛市档案局业务领导的帮助支持下,2012年,李沧区出台了《青岛市李沧区房屋征收和拆迁 相似文献
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当前城市房屋拆迁问题日益突出,由于其所涉及主体与利益的多样性,以及主体利益之间的碰撞,使得这个进程变得极为复杂。本文着重讨论城市房屋拆迁中的政府职能问题,在阐释城市房屋拆迁中政府职能存在的必要性和正当性的基础上,提出可行性建议以矫正政府职能的不当之处。 相似文献
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随着我国经济的发展和城市建设进程的加快,因城市房屋拆迁引发的社会矛盾越来越严重,己经演化成为当代中国最易激发矛盾的问题之一。本文运用内容分析法针对新形势下的城市房屋拆迁问题,选取了人民日报作为解读媒体,旨在分析媒体对当代中国城市房屋拆迁的视角和立场,从而反思媒体在社会中的价值和功能。 相似文献
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土地出让金在有效利用国土资源、调节收入分配、增加公共财政等方面发挥了积极的作用。但是,分税制改革后地方政府对土地买卖的过分依赖带来的野蛮拆迁、房价虚高等问题也随之成为阻碍城市化进程健康发展的重要因素。如何对土地出让金进行合理征收和科学管理成为当下执政者亟特解决的问题。 相似文献
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房屋拆迁档案是在城市建设、旧城改造进行房屋拆迁活动中形成的真实记录，具有专业性、复杂性、凭证性等特点，是搞好城市建设和管理不可缺少的依据，近年来，城市房地产市场的迅猛发展，旧城改造速度日益加快，城市房星拆迁的数量越来越多。但人们在重视房屋开发建设的同时，却忽视了对房屋拆迁档案的收集和管理，为今后城市建设和发展埋下了隐患。[第一段] 相似文献
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一、城市房屋拆迁档案的主要内容和特点
（一）城市房屋拆迁档案的主要内容
城市房屋拆迁档案的主要内容包括以下几个方面： 相似文献
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房屋拆迁档案是在城市建设、旧城改造进行房屋拆迁活动中形成的真实记录,具有专业性、复杂性、凭证性等特点,是搞好城市建设和管理不可缺少的依据. 相似文献
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国务院最新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》开始施行,对《城市房屋拆迁管理条例》所提出的"房屋拆迁管理部门应当建立健全拆迁档案管理制度"进行了深化,为以后做好房屋征收补偿档案工作制定了指导方针。本文就建立房屋征收补偿档案的意义与方法等问题进行了探讨。 相似文献
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2004年2月，新华网和《人民日报》先后报道，南京市从2月1日起实施新的城市房屋拆迁管理办法。被称为2004版《南京市城市房屋拆迁管理办法》的拆迁新政，是在房地产业迅猛发展，由此引发城市房屋拆迁矛盾急剧上升的背景下出台的，因此有比较大的调整。 相似文献
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自2007年10月1日至今,《物权法》已经实施快两年了。而《城市房地产管理法》自2007年8月30公布也已近两年,两个法律中均明确规定,城市房屋拆迁若非出于“公共利益的需要”,地方政府不能介入拆迁,而将采取拆迁人与被拆迁人协议拆迁的形式． 相似文献
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《城市房屋拆迁管理条例》规定,房屋拆迁货币补偿金额由房地产市场评估价格确定。因此,由补偿金额引起的拆迁纠纷．实际是因估价结果不能被房屋拆迁当事人接受而引起的纠纷．或者说实际是估价纠纷。 相似文献
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刘诗园 《福建广播电视大学学报》2016,(4):82-85
“公共利益”是一个不确定的概念,在房屋征收中经常被曲解、滥用,最终导致“暴力拆迁”、“钉子户”等现象时有发生。政府在房屋拆迁纠纷的处理中所扮演的角色过于强硬,个体的权利在强大的公权力面前显得十分渺小,这对于被拆迁人的合法权益来说是非常不利的。应当明确界定公共利益,通过加强立法具体性规定,重视听证程序的作用,构建完善的听证制度,对公共利益问题的决策实行全方位的监督,保障房屋征收决策做出的合法性、合理性。 相似文献
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我国经济和现代化科学技术不断创新发展，推动了现代化城市的建设水平不断提升。但在城市建设过程中遇到了有关拆迁安置、房屋征收档案管理工作开展难度较大的问题。互联网时代，结合现代化信息技术优势，实现房屋征收拆迁档案的数字化管理，可以有效解决这些问题，提高工作质量和工作效率。本文主要探究了在房屋征收拆迁档案管理工作中存在的问题，并思考了如何利用信息技术实现房屋征收拆迁档案的数字化管理。 相似文献
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城市房屋征收档案主要是指在房屋征收活动中,直接形成的具有保存价值的文字资料以及相配套的图表、声像等不同形式的记录和重要依据(包括纸质档案和电子档案).
2011年1月21日,国务院颁布了第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止.这表明以后所有城市房屋拆迁档案要改为城市房屋征收档案,由"拆迁"改变为"征收"更加体现了以人为本,尊重物权,公民的私有财产受法律保护. 相似文献
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据调查,全国各地自“十五”以来,按照国家提出的城市化战略“加快推进城市化进程,实现城市现代化,农村城镇化,城乡一体化”的总体思路,大力推进特大城市和大城市建设,积极合理发展中小城市,择优培育重点小城镇,全面提高城市质量,走大中城市和小城镇协调发展的城市化道路。着力把中心城市做强、做大、做优、做美,加强城市现代化步伐,在这一过程中,不同区域和不同类型的城市都将经历着经济功能的扩张和城市功能的完善。 相似文献
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城市房屋拆迁档案规范化管理研究 总被引：2，自引：0，他引：2
《上海档案》2008,(12)
随着城市建设的发展,在城市旧区改造和生态环境改善中形成了大量城市房屋拆迁档案(以下简称"拆迁档案")。这些档案对国家和社会具有重要保存价值。应该得到妥善保存。但从实际情况看。目前在拆迁档案管理中尚存在不少问题.例如管理体制不顺、文件归档范围不一、档案流向不明、档案管理制度不健全等问题。为 相似文献
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近年来,各个城市在集中力量完善市政基础设施,改善城市环境。老城区旧城改造、新城区建设、新农村建设,拆除旧房、新建房屋数百万平方米,形成了大量的拆迁档案。为更好地保存这一历史记录,做好房屋拆迁档案的收集与管理已是刻不容缓的事。 相似文献