共查询到20条相似文献，搜索用时 15 毫秒
1.
2.
第二次全国住房制度改革工作会议曾明确地提出,向居民个人出售新旧公房,是推行住房商品化,加快住房制度改革的基本措施之一。推行住房商品化则是发展我国房地产市场的必然道路。房地产市场是社会主义市场体系中的重要组成部分,因此,出售公有住房,转换传统体制下的运行机制,形成一种适应于商品经济的新的住房制度和运行机制,对发展社会 相似文献
3.
正一、高校住宅小区物业管理的现状及存在的问题(一)现状在房改前,高校教职员工住房产权单一,都是国有资产,学校负责住房的使用调剂、维修和维护。公房出售后,大多数住房不但由原来的国有资产转变成教职工个人的私有财产,而且因原来教职工的离职、退休、去世等多种因素将住房 相似文献
4.
苗天青 《山西师大学报(社会科学版)》1996,(1)
本文通过对我国住房体制改革进行系统的回顾，指出我国房改的几次波动，主要是围绕以公房出售为主还是以提高房租为主所引发的。文章认为，以售房为主的思路虽然有诱人的前景，但在低房租情况下，人们宁愿租房而不愿买房；收入水平低又制约着人们无力买房。只有坚持以提高房租为主作为突破口，同样能盘活住房资产存量，进行配套改革，促进售房，回笼资金，加快住房建设步伐，形成住宅产业投入产出的良性循环。 相似文献
5.
随着住房体制改革的不断深化,职工已购公房进入二级市场已成为房改的必然要求。全国部分城市也已陆续颁布了房改房上市的有关文件、法规。高校怎样适应新的形势,应根据高校自身的特点,搞好这项工作,本文拟就这方面作一些探索。 1.二级市场的基本概念所谓二级市场是相对于一级市场而言的。一般把存量公房向教职工出售称作为一级市场,那么,教职工已购公房上市交易就是二级市场的范畴。两个市场其本质区别在 相似文献
6.
7.
随着我国住房制度改革和住房建设的不断深入开展，作为高校职工生活必备条件之一的住房也随之进入消费市场。在这种形势下，旧的住房管理体制、管理内容及管理方式已远远不能满足高校房改继续深化的要求。面对新的形势，如何做好住房出售后的物业管理工作已提到议事日程上来。物业管理源于英国，在世界上已有１００多年的历史，但对于我国绝大多数几十年住公房的人来说，对此却十分陌生。什么是物业管理？物业管理是指物业经营人受物业所有人、使用人的委托，依照国家有关法律，按照合同或契约行使管理权，运用现代管理科学和先进的维修护理… 相似文献
8.
9.
10.
高校住宅小区是由学校投资建设、分配给教职工居住并自行管理的小区。这些小区一般毗邻学校,相对集中,区内基础设施、配套设施、服务设施齐全,它曾以文化层次高,环境宁静优雅而成为都市里具有独特风格的村庄。随着住房制度改革的发展,高校逐步推行出售公有住房以后,打破了计划经济模式下相对独立自管公房的格局,居住区内产权多元化格局对传统管理模式形成强大的冲击。公房售后管理问题、积极探索高校房管体制改 相似文献
11.
12.
对高校已购公房上市问题的一点思考 总被引：1，自引：0，他引：1
已购公房上市是深化高校住房改革、实现职工住房利益的重要举措和现实出路,然而,诸多高校由于在土地和管理上的特殊性使其在已购公房上市工作上多年来仍在"谨慎地观望",这与职工日益迫切要求自由置换已购住 相似文献
13.
贾登平 《山西财经大学学报(高等教育版)》1999,(4)
文章对高校的房改工作进行了探讨，认为高校的房改工作应服务于学校的教学和科研，着眼于学校发展的总体和长远利益。文章还对高校的公房出售及售后服务与管理的具体工作做了阐述。建议发表。 相似文献
14.
我国高等学校住房制度改革工作,近几年来发展迅速,取得了很大成绩。高校通过集资建房、出售公房等各种形式的房改,广开了筹资渠道,在很大程度上缓解了国家投资不足的困难,使教师住房难的问题得到了明显改善。 以黑龙江大学为例,1992年实施房改前,全部教工住宅仅有6.4万平方米。通过四年多的房改,到1995年底,该校新建住宅达4.6万平方米,而国家投资部分总共才有130万元。 相似文献
15.
本文配合当前高校后勤社会化改革,探讨和研究了高校公房出售给教职工之后的后续管理服务－－即教职工住宅小区物业管理这一全新的课题。 相似文献
16.
17.
当前国际灾后住房重建政策已经由建造住房、解决居住问题转向综合性重建,并协调运用公房重建、个人自力重建、社区重建、永久性简易住房等多种重建方式,形成了一套整合性的重建机制。基于此,本文介绍了国际住房重建政策的成功经验和教训,提出了我国住房重建政策的新思路。 相似文献
18.
关于高校住房出售后的物业管理 总被引：1，自引：0，他引：1
高校教职工住房出售给教职工以后,仍然存在着住房的售后管理问题,具体采取怎样的管理方式,设想如下: 高校职工住房出售后,学校不会继续对出售了的住房提供无偿的管理、维修服务,而要采用物业管理的服务方式。原因有二:一是教职工以房改的优惠价购买了住房后,拥有了住房的部分产权和收益权,有义务对住房的维修、管理服务承担费用。二是原 相似文献
19.
阴阳 《南都学坛(南阳师专学报)》1999,19(2):90-91
各高校的房改已基本完成，随着公房的出售、原有的管理方式已不能适应新的产权制度。新的形势推行新的管理模式已成必须。文章探讨了在高校推行物业管理的重要性、可行性、组建模式及管理内容等方面有关问题。 相似文献
20.
成晓昀 《锦州师范学院学报(哲学社会科学版)》2002,24(2):55-56
建立和完善多层次城镇住房供应体系的重点，是大力发展经济适用住房。有效地控制住宅建设成本，对经济适用住房出售实行政府指导价，是建立和完善以经济适用住房为重点的住房供应体系成败的关键。 相似文献