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姚嘉 《阅读与作文(高中版)》2011,(14):72+70
"股市渐欲迷人眼",震荡的第一季度已经过去,房地产调控仍在继续,通胀预期也没有降温迹象,欧洲债务危机阴云未散,未来市场将何去何从,如何判断投资方向?本刊记者日前就一些热点问题专访了深圳市利升锐华投资管理有限公司董事长黄国海先生。 相似文献
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当前经济形势下房地产经济理性思考 总被引：1，自引：0，他引：1
由于房地产的保值增值性、居民投资渠道少的局限性以及对人民币长期升值的预期性,导致大量"热钱"涌入房地产市场,使得之前的房地产业呈现一派"繁荣景象"。但随着国家出台一系列房地产调控政策,使目前房地产市场降了些温,房价及交易量出现小幅度下滑,但国家如果不进行根本性的制度建设,纵容市场中"非理性行为"继续存在,房地产市场还会出现"非理性繁荣",只能是治标不治本。针对当前经济状况,深入分析房地产市场背后的"非理性行为",结合目前我国房地产政策中的不足之处,思考我国房地产经济未来发展的走向,以期对我国房地产市场可持续性发展有些许借鉴意义。 相似文献
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我国政府近几年出台的房地产调控政策，在执行过程中，总是受到各种各样的消极影响，难以实现预期调控目标。因此，研究影响房地产调控政策执行力的相关因素，找出克服消极影响的对策措施，具有重要的现实意义。 相似文献
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于菲菲 《赤峰学院学报(自然科学版)》2012,(16):40-42
房地产业作为国民经济的重要支柱产业,既是高投资行业,也是高风险行业,随时面临政策调整和市场变化的压力.2011年对于中国的房地产市场而言可谓是转折性的一年.随着2011年年初＂国八条＂的出台,中国的房地产调控达到空前力度.各地调控目标的出台,以及限购城市的不断增多,连续火爆两年的房地产市场开始降温.而2011年底召开的中央经济工作会议,为2012年的房地产调控定下了基调———坚持房地产调控不放松,促进房价合理回归.在此背景下,研究淄博市房地产业发展的机遇与挑战,多角度探讨如何保持淄博市房地产业健康持续发展,显得尤为重要. 相似文献
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长江证券 《阅读与作文(高中版)》2017,(16)
投资要点:
1、立足城镇化环境,特色小镇迎合产业升级需求.
2、多方参与,特色小镇以点带面开拓庞大市场.
立足城镇化环境,特色小镇迎合产业升级需求.在发展基础方面:政策红利推动,乡镇基建完善.1)中央自2016年起将特色小镇创建列为农村重点工作,同时地方政策陆续出台.2)全国城镇化率2016年达57.35％.2001年以来,中国城镇固定资产投入同比增速保持在GDP增速之上,小镇基础设施日趋完善. 相似文献
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董高峰 《阅读与作文(高中版)》2011,(10):38-40
随着房地产新国八条的实施,市场存在一种房市资金再配置的预期,即"在严厉的房地产调控政策下,资金将可能逐渐从房地产市场转移,进入到其他投资渠道或实体经济之中,其中股票市场将是房市资金再配置的重要场所,并且受益于这种资金再配置的过程从而出现牛市"。从逻辑上讲,这种预期有可能实现,确实也不能排除有部分投机资金从房地产市场转移到股票市场。 相似文献
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王熙上 《阅读与作文(高中版)》2010,(8)
短短1个月内,从中央到地方,政策实施力度和实施范围正在扩大,各项政策的调控也正在逐步细化,由此加剧市场对房地产行业政策调控的担忧。在市场预期不明朗的情况下,2010楼市将走向何方,地产股是否值得投资? 相似文献
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东兴证券 《阅读与作文(高中版)》2017,(28)
投资要点:
1、关注产品价格有望继续强势的子行业.
2、电子化学品有望迎来发展黄金期.
建议关注下游需求改善有预期差、产品价格有望继续强势的子行业.自今年一季度多数化工品价格见顶、相关子行业上市公司单季度业绩见顶后,市场普遍预期在本轮补库存周期过后,下游需求增速难以持续.我们认为房地产和服装两块终端下游需求增速与市场存在预期差,2017年前5月房地产新开工面积累计同比增速+9.5％,布产量累计同比增速+4.2％,前6月汽车产量累计同比增速+4.64‰我们看好房地产后周期和化纤板块相关子行业,建议重点关注PVC、烧碱、纯碱和粘胶子行业. 相似文献
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曹洁 《阅读与作文(高中版)》2010,(17)
正本周市场可谓多事之秋,国内外都有重磅新闻出台,国务院强调要坚决遏制房价过快上涨后,在短短一周内,已打出信贷、金融、土地供应、一手市场等几式猛招,显然在国家调控政策下房地产投资增速难免回落,这将会影响到大宗商品需求,对市场投资情绪造成打击。与此同时,美国证 相似文献
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近年来,我国的房价居高不下,政府出台了很多的政策措施进行调控,收效甚微。从成本法的角度,分析了房地产价格的构成,包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润等七个要素。并据此提出了一些降低房地产价格的措施。 相似文献
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《阅读与作文(高中版)》2013,(14):6-7
房地产:多地调控细则未涉及20%个税3月31日是国务院要求各地公布2013年房价控制目标的大限,地方政府落实楼市调控"国五条"的细则扎堆出台。此前,国务院出台的"国五条"细则要求:"对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征"。然而,济南、合肥等地的细则均没有涉。 相似文献
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追求政绩的地方政府的理性选择表现为“圈地”、“炒地”、“造市”,为“房地产热”提供良好的温床;房地产产品的预期强需求和垄断特性使理性房地产开发商为赚取利润而“给房地产热添柴加火”;购房户理性购房造成“不理性跟风”投资加速了房价上扬;两头赚利的商业银行为“房地产热”推波助澜。房地产业的调控“功夫在事外”,要有众多的“看得见的手”来调控我们的财政、土地制度、分配机制和投资渠道,规范房地产市场秩序,这样市场这只“看不见的手”才会拉慢房价快速上跑的步伐。 相似文献
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蒙井东 《中国教育研究与创新》2006,3(11):141-144
滨海新区核心区作为建设中的中心商务商业区（CBD），在国家政策倾斜的背景下，房地产住宅市场出现明显的变化。文章从研究国家对滨海新区的功能定位及核心区发展规划入手，在实地调研把握第一手资料的基础上，通过对国家优惠政策、城市基础、公建配套设施投资以及国家近期出台的房地产调控政策等．影响该市场的主要因素进行分析，在变化中把握规律，探讨市场的发展趋势。最终得出滨海新区核心区的房地产住宅价格将以较大的幅度提升，涨幅将超过滨海周边地区，并领跑整个滨海新区的结论，试图揭示在国家房地产政策调控背景下对市场盲目看空的误区，并对滨海新区及其核心区房地产市场的健康发展起到借鉴作用。 相似文献
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当前房地产行业的问题和对策分析 总被引：2，自引：0，他引：2
房地产业的快速发展使得其已经成为我国国民经济的支柱产业。然而,正是在这个快速发展的过程中,由于投资增加过快带动固定资产投资过热,使得经济运行出现不稳定因素。为此,政府从2003年6月开始出台了一系列政策规范房地产行业发展。当前,我国房地产业发展面临的主要问题是投资增长过快、结构不合理和土地开发利用不科学三个方面,解决这些问题的主要对策有宏观上加强调控,继续发挥国家政策的引导作用,加快结构调整步伐和加强科学规划、促进协调发展。 相似文献
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广发证券 《阅读与作文(高中版)》2017,(11)
投资要点:
1、1-2月地产数据超预期,房地产投资处于“合意”水平.
2、下游投资波动收窄,电梯行业发展进入新阶段.
1-2月地产数据超预期,房地产投资处于“合意”水平.1-2月,我国商品销售面积1 4,054万平方米,同比增长25.1％;房地产开发投资9,854亿元,同比增长8.9％;房屋新开工面积17,238万平方米,增长10.4％.从2017年开年来看,房地产投资、新开工面积总体还是在“合意”水平.(1)在中国城镇化发展到当前水平,销售高增长确实难以持续,但投资仍处于可接纳的低增速水平;(2)以新开工面积衡量的“供需”在平衡位置附近,为房地产市场平稳发展提供基础. 相似文献
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2006年是我国房地产宏观调控政策出台最多和调控力度最大的一年,文章就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了深入的研究,并对我国2007房地产走势进行了相关分析,可供房地产管理和市场人士参考和借鉴。 相似文献
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小黎飞刀 《阅读与作文(高中版)》2011,(14)
各大银行在2009年进行了大规模放贷,很多人以为这些资金都是放贷去了地产行业,却不知很多资金其实是去了低风险的基建行业,而不是房地产行业。2008年房地产行业绑架了银行业,所以国家不敢动房地产的调控,但是等 相似文献