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在商品房销售合同中的赠与条款在实践中容易引起纠纷．在处理解决此类纠纷时．必须正确认识和理解商品房销售合同中赠与条款的法律性质。本文认为商品房销售合同中的赠与条款不是附负担的赠与或附条件的赠与．也不是可以在商品房销售合同之外独立成立的赠与行为．它不是真正法律意义上的赠与．而是商品房销售合同中的一项销售方的义务条款．应适用我国“合同法”中有关买卖合同的规定．不能适用赠与合同的有关法律规定。 相似文献
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土地使用权出让是土地作为商品进入流通的第一步,反映了国家作为土地所有者与土地使用者之间的商品经济关系。目前,我国法律对国有土地使用权出让合同的性质没有明确规定,法学理论界和司法审判实践中也对国有土地使用权出让合同的性质存在着行政合同说和民事合同说两种不同的观点。本文分别从立法和法律适用的角度入手,通过分析现行法律、行政法规、司法文件及国有土地使用权出让合同的纠纷解决机制,得出国有土地使用权出让合同应当属于民事合同的结论。 相似文献
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沈轶琳 《黑龙江教育学院学报》2009,28(4)
我国目前还没有系统的物流方面法律规定,与物流环节相关的法规散见于其他法律法规中,缺乏针对性和可操作性,很难对物流主体行为进行有效的引导和制约,不利于物流行业的良性发展,不利于保障当事人的权益。现从留置权的含义、法律性质、成立要件等基本内涵入手,针对运输合同、保管合同、仓储合同中债权人留置权的行使时出现的纠纷,如因提单流转性导致的留置第三人货物的纠纷,对留置权不可分性理解纠纷等进行阐述。 相似文献
4.
论电信合同的法律特征及性质--从一起电信服务纠纷谈起 总被引：1，自引：0，他引：1
吴仙桂 《湖南科技学院学报》2006,27(6):125-127
电信合同是合同双方当事人忠实履行合同的凭证，又是解决电信纠纷的直接依据。电信合同具有双务性、诺成性、有偿性、持续性的法律特征外，也具有一般格式条款合同的特征。本文将从电信合同的法律概念、特征、性质等方面来探讨。 相似文献
5.
试析高校毕业生就业协议书的法律性质 总被引：2，自引：0，他引：2
林铤 《襄樊职业技术学院学报》2005,4(5):14-16
就业协议书是高校毕业生就业过程中与用人单位签订的重要协议,是用人单位录用毕业生的依据,明确就业协议书是录用合同的法律性质,有利于减少违约现象,有利于保护毕业生的权益,更有利于正确适用法律,顺利解决纠纷. 相似文献
6.
作为一种促销方式和竞争手段,经营者在销售商品或提供服务的同时附带性地提供某种免费服务愈来愈具有普遍性,然而其性质若何,理论上却有争议,这阻碍了对此种行为所致纠纷的解决。本文认为,此种行为在经济学上属于“有奖销售”的一种;在法学上属于被称作“单方允诺”的单方法律行为。它与经营者和消费者之间买卖商品或者授受服务的合同性质不同,后者是双方法律行为,但二者又密切联系,前者以后者为条件,是附条件的单方法律行为。 相似文献
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我国教育纠纷频发,但由于缺乏对教育机构与受教育者之间法律关系性质的科学认定。缺失处理教育纠纷的规则和依据,导致纠纷处理结果千差万别。美国建立在教育市场化基础之上的教育合同制度,不仅有利于优化教育资源配置,还可以在合同法规则的统筹下,建立完备的教育合同制度以规范教育活动。因此,我国应尽快进行专门的教育合同立法,以规范教育机构与受教育者的关系,统一教育纠纷司法裁判规则。 相似文献
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冯芳芳 《海南广播电视大学学报》2014,(4):49-51
一个合同是否应该由统一法律规范来调整合同整体和合同各个条款。对于不同性质合同,是否应当统一确定其准据法来进行规范调整,从而进行法律适用确定。在当今越来越紧密的国际经济交往中,合同法律适用越来越成为亟待解决的重要问题。通过对"统一论"和"分割论"在主要国家适用实践并进行分析,结合我国立法和司法实践,表明我国目前对合同法律适用采取偏重"分割论"观点。 相似文献
9.
朴允子 《吉林广播电视大学学报》2006,(2):111-112,128
在房地产销售中,商品房预售是改革中出现的一个崭新现象,其中,《商品房认购协议书》作为商品房买卖合同的前置性合同,涉及不少法律问题。本文着重探讨和论述其法律性质和有关定金问题。 相似文献
10.
CISG与PICC之比较 总被引：2，自引：0，他引：2
张照东 《华侨大学学报(哲学社会科学版)》1998,(3)
《国际商事合同通则》是继《联合国国际货物销售合同公约》之后的一项重要法律文件。本文在性质、适用范围、书面形式、合同的订立、合同的效力、合同的解释、合同的内客、合同的履行、合同的不履行、损害赔偿等方面对二者进行比较,展示在合同法统一化进程中取得的新成就。 相似文献
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作为一种促销方式和竞争手段，经营者在销售商品或提供服务的同时附带性地提供某种免费服务愈来具有普遍性，然而其性质若何，理论上却有争议，这阻碍了对此种行为所致纠纷的解决。本文认为，此种行为在经济学上属于“有奖销售”的一种，在法学上属于被称作“单方允诺”的单方法律行为，它与经营者和消费者之间买卖商品或者授受服务的合同性质不同，后者是双方法律行为，但二者又密切联系，前者以后者为务件，是附条件的单方法律行为。 相似文献
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醉驾入刑的规定,使酒后驾驶的违法成本大大提高,因而,越来越多的人选择酒后代驾。然而目前我国法律规范对酒后代驾的规制并不完善,导致酒后代驾纠纷频发。把现实生活中的酒后代驾合同进行分类,阐述不同类型的酒后代驾合同的性质、发生交通事故造成车主或第三人利益受损时民事责任的承担,为解决酒后代驾纠纷提供借鉴。 相似文献
13.
《绵阳师范学院学报》2016,(12):61-66
事业单位推行聘用制改革以来,聘用合同的法律性质一直争论较大、无法达成共识,对聘用合同签订主体法律地位的认识模糊是造成这种现象的一个重要原因。通过对我国人事关系变革的历史梳理以及现行聘用合同立法及政策的分析,明确事业单位为政府授权的公益服务法人,事业单位在编职工为政府及事业单位的双重雇员,二者之间是一种兼具"行政性"和"从属性"特殊人事关系。基于这种认识,通过对合同主体的剖析及现行法律法规的分析,明确聘用合同的法律性质为复合合同。 相似文献
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电子提单可以减少在传统提单操作中因倒签提单、预借提单等行为而引起的纠纷.但关键在于电子提单流通中存在许多亟待解决的法律问题,因此并未得到广泛应用.解决电子提单的物权凭证问题、证据效力问题、管辖权问题以及在计算机环境下承运人的责任认定和承担问题,一方面应通过完善法律,使电子提单在流通过程中能有法可依;另一方面针对电子提单流通中的具体问题制定具体法律对策. 相似文献
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在推行聘任制的背景下,高校与教师之间形成多元化的关系.这些关系具有不同的法律性质和法律特点,而不同性质的法律关系应适用不同的纠纷解决方式.本文在分析当前聘任制下教师权益救济机制存在的问题的基础上,厘清高校与教师之间不同性质的多层法律关系,并针对不同性质的法律关系,构建不同的纠纷救济机制. 相似文献
16.
高校教师聘用合同纠纷法律适用的制度与理念——以教师流失纠纷法律救济为视角 总被引：6，自引：0，他引：6
胡林龙 《河南师范大学学报(哲学社会科学版)》2007,34(3):84-88
随着高校聘任制改革实践的不断深入,教师聘用合同纠纷增多,纠纷法律适用的关键在于合同性质的认定。在对几类相近合同比较的基础上,提出了界分聘用合同与行政合同的三个区分度递进的标准——抽象合同内容、主体适格和签约履约,阐述了聘用合同与雇佣合同产生的时代背景、立法思想、基本特征、法域归属以及法律适用的区别,明确主张聘用合同具有劳动合同的本质特征,并从聘用合同劳动合同化的现实基础、合同理论、合同立法和历史必然等方面,提供了立法、理论与实践的根据。 相似文献
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张秋 《重庆广播电视大学学报》2008,20(2):32-35
随着我国经济的发展,定作合同已成为社会经济生活中广泛适用的一种合同,围绕这类合同所产生的纠纷和法律诉讼日益增多。在经济活动中,定作合同双方当事人只有掌握并能正确运用我国《合同法》的相关法律规定,才能避免合同风险,减少定作合同纠纷的发生。 相似文献
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在市场经济体制下,随着我国高等学校人事制度改革的不断深入,高等院校逐步推行教师聘任制。鉴于我国现行法律、法规对高等学校的法律地位和性质。高校与教师之间的法律关系没有清晰的界定,理论界对教师聘任合同的性质存在不同认识,难以有效解决高校与教师之间的纠纷,不利于高校的健康发展。文章对高校教师的法律地位进行思考,以此明确教师与高校之间的法律关系,规范教师聘任行为,顺利推进高校人事制度改革。 相似文献
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随着现代经济的发展,团购已经成为现代年轻人方便快捷的不二选择。与传统的店面销售不同,团购网站在盈利模式、与商家之间的法律关系上具有自己的特点,并且现行的合同法对此并没有作出详细规定。文章通过介绍团购的界定、美团网与商家的权利义务关系,分别从行纪合同、委托合同和居间合同的合同性质分析,来探究美团网与商家之间的法律关系的性质,以便能更好地解释团购过程中的法律问题,在享受到优惠的商品和服务的同时,保护消费者的合法权益。 相似文献
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建设工程的各种行为是在法律约束的框架下完成的,在此框架下各方签订的合同则是建设工程的基础,受法律的保护,因此,加强合同管理能够减少纠纷,维护当事人权益,保证建设工程各种行为的顺利进行. 相似文献