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1.
上海市政府和重庆市政府于2011年正式试点改革房产税,两地分别颁发了房产税改革试点的暂行办法,为房产税改革走出的第一步。而美国是西方房产税制最完善的国家,美国政府在房地产税收的制定和运用过程中积累了丰富经验,本文重点讨论美国房产税与沪渝两地房产税改革的比较分析。 相似文献
2.
《佳木斯教育学院学报》2017,(9)
我国在2011年推出房产税改革试点后,又在最近开启了房产税立法的进程,这表明房产税改革已然是大势所趋。本文首先浅析了我国房产税制度的现状,并通过沪、渝两地的试点成果揭示了现今改革的制度缺陷;而后通过对英国房产税制度的介绍和中英房产税制度的简要对比找出我国在制度设计上存在的一些不足,并在第三部分提出我国可以汲取和学习的英国房产税的经验与启示,以求提高税制改革水平,改进计税方法,让房产税制度成长为调控房地产市场的长效机制。 相似文献
3.
聂增凤 《商情·科学教育家》2013,(19)
作为房地产税制改革的重要部分,房产税改革试点成为国家宏观调控房地产市场的重要经济杠杆.本文从房产税的涵义和征收意义入手,探析沪渝两市房产税改革中存在的问题,提出改革与完善房地产税收体制、健全房产税评估体系和房产税改革应与深化分税制改革密切配套等建议. 相似文献
4.
黄丽艳 《河北北方学院学报(社会科学版)》2014,(6):68-73
合理的房产税税制决定了房产税成为地方财政的主要来源,并在调控房价及调整收入分配等方面发挥重要作用。总结房产税的现实功用,剖析房产税试点过程税制设计思路存在的问题,比较境内外房产税税制的具体操作经验,为房产税税制设计提供借鉴。国际经验证明房产税征收要与房产税税制的改革统筹进行,房产税税制是保证税收公平性、可操作性、税收效率及实现税收目标的基础。 相似文献
5.
《赤峰学院学报(自然科学版)》2017,(9)
自新一轮财税体制改革实施以来,各方对房产税改革的争论一直没有停止.在房地产税方面,我国现行的税收制度还存在很多问题,其中税基过窄,重交易环节房产而轻保有环节房产等问题,都导致了税源大量流失.本文将通过梳理房产税政策背景以及出台意义,分析上海、重庆两地房产税征管现状及问题,着重探究房产信息共享机制、房产税基评估机制、新旧税制衔接等方面对房产税改革的影响和作用,并在此基础上提出一些个人建议,力求符合政策实际背景,并且具有一定的可操作性. 相似文献
6.
高房价形势下对房产税改革的思考 总被引：1，自引：0，他引：1
近年来,我国的房产价格一直呈现大幅度上涨的趋势,为了抑制房产的价格,促进房地产市场健康、有序、稳定地发展,合理调整和开征房产税已显得日益迫切。在对房产税制及征收现状分析的基础上,着重对房产税征收存在的问题进行了阐述,并对房产税制的改革提出了几点建议,希望通过房产税调整来达到抑制房产价格的目的。 相似文献
7.
《信阳师范学院学报(哲学社会科学版)》2019,(1):63-67
随着我国房地产产业的蓬勃发展,房产税征收所带来的益处愈发明显。2011年上海和重庆作为房产税试点城市首次对个人所有非营业用的房产开征房产税,而两地的房产税实施方案存在范围过窄、税率偏低等问题。针对这些问题,我们应该借鉴国外房产税的实施方案,采取"宽税基,低税率"的征税机制,健全房产登记制度,完善房产评估系统,从而达到调控房价、增加地方财政收入的目的。 相似文献
8.
沪渝房产税改革试点,作为一项长远的制度建设,对当前我国财税体系改革、房地产结构调整调控和收入分配的调节都有着重要的意义.房产税不能削减房价构成,仅仅是挤出了部分投机性与投资性购房需求,推移了部分消费性购房需求释放的周期.因此,从中长期轨迹透析,在房产税开征的情况下,房价仍有上涨的推动力.因此,房地产宏观调控必须常态化、系统化,以形成调控的长效机制.房产税改革的实施需要相关法律、政策和市场的合力作用,才能达到预期目标. 相似文献
9.
税收是落实宏观调控目标的主要政策工具我国税收改革的步伐一直秉持着“简税制、宽税基、低税率、严征管”的改革原则。本次税收改革中营业税改增值税以及房产税的改革可谓是重中之重,本文着重对这两个税种的改革进行了分析。与此同时,随着我国税收环境的日渐改善,税收筹划已经逐渐为人们所熟悉,同时也成为企业战略管理中的关键性因素。本文也对我国企业税收筹划进行了探讨。 相似文献
10.
税收制度的变迁既是税制耦合的过程,也是税制耦合的结果。这种耦合过程不但会发生在税制内部诸要素之间,同时也体现在税收制度与其他社会制度的关系中。洞悉税制耦合与税制变迁的辩证关系,不仅有助于理解中国古代的税制变迁问题,而且对今天的税制改革也会大有裨益。 相似文献
11.
税收制度的变迁既是税制耦合的过程，也是税制耦合的结果。这种耦合过程不但会发生在税制内部诸要素之间，同时也体现在税收制度与其他社会制度的关系中。洞悉税制耦合与税制变迁的辩证关系，对理解中国古代的税制变迁问题暨对今天的税制改革也会大有裨益。 相似文献
12.
作为联邦制国家,由于宪法限制和联邦税制落后于工业的需要,1917年以前的美国一直没有能够建立起稳定的、连续性的职业教育财政政策,服务职业教育体系。随着1913年美国国会通过的宪法第十六条修正案和《安德伍德-西蒙斯关税法》,联邦进行税制改革,相继开征所得税、房产税、房产继承税等一系列税种,联邦财力日渐雄厚,能够承担起大量公共事业开支,为职业教育财政的连续性提供了保障。 相似文献
13.
段涛 《邵阳学院学报(社会科学版)》2011,10(1):49-52
在目前中国房价居高不下的背景下,重庆市和上海市开始了房产税改革试点。这不仅仅是一个抛向楼市水池的试水石,更是促进政府职能转变,完善税制结构,稳定地方财政收入的有益尝试。当前我国涉及到房产税的问题很多,不仅包括宏观方面的税制结构,也包括微观层面的计税依据。文章探讨了一些关于现行房产税的问题,并提出了相关建议。 相似文献
14.
中国城乡二元税制结构在传统经济模式下实现工业化起了巨大的推动作用,但随着经济的发展,工商税制与农业税制并存的二元结构日益暴露出其缺陷,积极推进农业税制和工商税制的“并轨”,建立全国统一的税制体系成为了中国农业税制改革的方向。 相似文献
15.
张小岳 《重庆第二师范学院学报》2014,(4):13-17
重庆、上海等地的房产税征收试点,为我国房产税改革全面推开积累了一定的经验。但从试点情况看,仍然存在征收对象、减免标准、计税基础不合理以及税基偏窄、税率较低等问题,有必要借鉴国外成熟经验,在房产税改革中坚持法治先行;扩大税基,提高税率;赋予地方政府相应的税收立法权和征管权;将城镇房产全部纳入征税范围;突破数据、技术障碍,建立健全房产价值评估机制;注重房产税的公平、透明以及支出用途;房产税与其他税种协调。 相似文献
16.
唐雅仪 《柳州职业技术学院学报》2004,4(3):21-25,33
税制优化理论是西方税收思想理论中的重要组成部分，在我国的税制改革过程中也产生了一定的影响。本文以主流学派、供给学派和公共选择学派为代表，较为详细地归纳介绍了税制优化理论的观点，并在分析的基础上对我国税制改革的不足和进行方向进行了讨论。 相似文献
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18.
陈桔 《高等教育研究(成都)》2005,21(2):78-79
我国在10年前制定的流转税制、所得税制，农业税制从现在宏观上看已不利于整个国民经济的增长和社会的科技进步，某些税制甚至阻碍改革的深入发展。因此，税制必须改革，才能适应我国改革发展的需求。 相似文献
19.
耿颖 《合肥师范学院学报》2014,(4):38-42
以保障纳税人财产权为本旨,税收法定原则兼具法律之形式与正义之实质,论证了合法税收活动的正当性。以法治视角观察,沪、渝两市制定地方政府规章扩大房产税的征税范围,违反了《立法法》有关税收基本制度法定和授权立法的规定。作为行政主导型决策的例证,房产税改革不仅在规则制定上存在价值和信息的双重缺位,还在规则执行中难以建立自觉遵从和稳定预期。因此,应当表里合一地推进房产税制的法治化,通过国家与纳税人的互动、协调和平衡,由税收“良法”推动国家“善治”。 相似文献
20.
李金容 《商情·科学教育家》2013,(25)
2011年1月在上海、重庆两市开展对个人住房开征房产税的试点工作,使一直以来备受关注的房产税有了实质性的进展.开展房产税的改革,能够更好地完善现有税制,增加地方政府的财政收入,调动地方的积极性.然而现实中房产税的改革仍然会遇到一些问题和困境,比如房产税征税范围小、计税依据不合理等现状,本文围绕以上问题,提出相应的对策思路. 相似文献