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范昌年 《喀什师范学院学报》1996,(3)
我国城镇居民购房的可行性分析范昌年改革开放以来，我国城镇居民的居住条件得到较大改善。１９７８年城镇人均居住面积为３．６平方米，１９９２年已提高到７．１平方米。但是，我国城镇中的住房困难户仍占１／４。因此，解决他们的住房困难，帮助其逐步实现住宅自有化，... 相似文献
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广厦时代：一个并不遥远的梦陈晓光１９９６年雨季，一组沉重的数字呈现在国家决策层面前：一方面，全国城镇居民人均居住面积不足４平方米的困难户仍有４００多万户，３３４０万平方米危房亟待改造；一方面，全国商品房空置已达５０３１万平方米，其中普通住宅达３８８０... 相似文献
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连军 《湖北大学成人教育学院学报》2000,(4)
自从８０年代初期起，我国为了逐步改善城镇居民的居住生活条件，实行了一项长期的改革，即住房制度改革。近２０年来，几经探索，才在最近几年取得了较有实质性的进展。综观其历程，我国的房改在其逐渐深化的过程中，经历了如下阶段：在第一阶段，政府为了改变和摆脱“以租养不了房”的局面，而不得不采取“提租养房”的举措，以期通过租售价格比的增大，一方面减慢入不敷出这一恶性循环的速度；另一方面也为了促动私人去建、购住宅，以缓解大量城镇居民依靠租赁廉价公房来居住的困境。结果，房租是提高了，但是福利制的陈旧住房观念仍然禁… 相似文献
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1.重点发展城镇经济适用住房建设,是培育新的经济增长点的重要选择。1.1 从市场需求看,住宅需求量大,市场容量大,且在相当长时期内不会饱和。目前,我国城镇居民中人均住宅面积不足4平方米的有400多万户。要实现“九五”计划纲要提出的本世纪末城镇人均住宅面积提高到9平方米,按本世纪末13亿人口计算,城镇还需要建12.5亿平方米的住宅面积,平均每年要新建2.5亿平方米。农村居民进入城市的越来越多,对 相似文献
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对我国个人合作建房尝试的冷思考 总被引：1，自引：0，他引：1
邓满 《重庆职业技术学院学报》2008,17(5):29-30
个人合作建房尝试是老百姓对高额的房价抵制,为实现自己“居者有其屋”的梦想展开的迫于无奈的自我拯救。但个人合作建房存在难以取得土地、组织形式、资金等问题,同时它不能解决我国住房的基本问题。个人合作建房不能成为我国住房形式。我国只有建立经济适用房、廉租房和商品房的住房模式体系．才能解决老百姓居住的生存需要问题。 相似文献
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<正> 随着我国经济、经济的迅速发展,我国居民住房经过从福利用房到经济适用房再到商品房的转变,居住条件已从“住得下、分得开”的温饱型变为现在“分得开、住得好”的小康型,舒适性有了很大的提高。在目前的住宅建造中,出现了许多优秀的户型设计,但在舒适性方面还存在一些问题,在一定程度上影响了居住条件的改善。本文就此进行一些探讨。 相似文献
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苏丽冰 《中山大学学报论丛》2001,21(5):237-239
住房是人类生活基本的物质条件，是当今社会永恒的焦点。联合国《人居议程》把“人人享有适当住房”和“日益城市化世界中人类住区可持续发展”作为全球住房发展的两大目标，强调要为人类的健康和幸福创造美好的环境。《中国二十一世纪议程》指出，安全、舒适的住房，对每一个人和每个家庭的幸福是不可缺少的。 我国城镇住房制度改革发展二十年来，虽然一波三折，仍取得了实质性的进展和一定的成效，城镇居民有一半以上拥有自己的住房。伴随着住房制度改革而产生的房改房，本身就是参与改革的广大城镇居民关心的焦点。本文将着重探讨一下围… 相似文献
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章昭 《时事(时事报告中学生版)》2003,(3)
目前,全球的人居领域面临着一些同样的问题:缺少适当的住房、拥挤、服务经费不足、基础设施每况愈下等等。全世界有40％至50％的城市居民居住贫民窟;整个人类有10多亿人缺少住房,至少有1亿人无家可归,有6亿人生活在各种恶劣境况中。 为了使各国政府充分重视,联合国人居署决定从1989年开始创立“联合国人居奖”。这是全球人居领域最高规格的奖励。候选者 相似文献
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一个文明的社区不只是高档住房和大量人口的简单汇集，还需要有文化内涵。社区物质务件的现代化不等同于市民的文明化，一个真正的文明市民要在文化素质层次上实现从农民到城镇居民，从普通城镇居民到文明市民的角色改变，需要完善社区的教育功能。社区教育的基本责任是：以“文化教育”治愚，以“生计教育”救穷，以“卫生教育”强体，以“公民教育”弘德。 相似文献
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《人民教育》1992,(11)
一九八二年以来,解决城市中小学教职工住房的工作取得了很大的成绩。据统计,自一九八一年至一九九○年,全国城市共投资近50亿元,建成中小学教职工住房2111万多平方米(建筑面积),计40多万套。城市中小学教职工的住房状况已有了明显的改善。约有40万户乔迁新居,并有约相等的教职工户数扩大了住房面积,改善了居住条件;教职工家庭人均居住面积已由一九八一年末的3.8平方米,提高到了一九九○年末的6.12平方米。但是,由于历史上欠帐太多,城市中小学教职工的住房问题还未得到根本的解决。据统计,一九九○年底,全国城市中小学教职工家庭中还有缺房户37万多户,其中无房户16万多户,困难户20多万户,分别占城市中小学教职工总户数的27.58％、12.09％和15.49％;此外还有等房结婚的大龄青年教职工6万余人,占教职工总人数的3.25％;教职工家庭人均居住面积比全国城镇居民仍低1平方米。 相似文献
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《洛阳师范学院学报》2019,(7):62-66
房地产财税制度是调控住房租赁市场的重要方式和手段。我国地方政府普遍依赖土地财政,住房保障投入不断增加,房地产税收大幅度增长,但重开发、流通环节,轻持有环节,调整房地产财税政策成为房地产调控的重要方式。同时在鼓励企业提供规模化、专业化的租房服务方面措施不到位,对存量空置住房进入租房市场的激励和督促力度不够,对城镇居民选择租房的引导不够,保障性租赁住房覆盖面小,方式仍有欠缺。应简化税种和开征房产税来减少住房空置,促进租赁住房的稳定供应,鼓励市场化程度高的专业租赁企业发展和提供服务,加大住房保障力度和覆盖范围,引导居民选择租房。 相似文献
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近几年来,湖南省房地产市场持续、快速、健康的发展。房地产市场购销两旺,市场供给与需求总体平衡,住房供应结构合理调整,住房保障显著增强,住房消费需求强劲,商品房空置面积减少,商品房价格稳步攀升。为此通过对房地产价格的剖析,以及对湖南省历年房地产价格变化趋势的研究,寻找出湖南省房地产市场供给和需求的变化对其价格的影响。根据需求的价格弹性公式做出相关分析。并对2005年至2009年的湖南省房地产价格的未来变化趋势做出预测。 相似文献
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李勇 《安庆师范学院学报(社会科学版)》2001,20(2):9-11
我国城镇居民食品、衣着、消费支出比重平稳下降，交通通讯、居住、文化教育、医疗消费支出比重上升，食品消费比重过大，住房、文化教育支出比重偏低，消费信贷欠发达．要调整、完善收入分配政策，大力发展农业、食品业，切实解决居民关心的住房问题，提高精神消费的质量。 相似文献
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高校房改必须更新观念刘大元我国住房制度的改革，拓宽了建房资金的来源渠道，使建房进度大大加快，对改善城镇居民的居住条件起到了积极的作用。高等学校的房改既是社会房改的组成部分，也是学校后勤改革的重要内容，是一件关系到能否稳定教职工队伍，调动其教学、科研... 相似文献