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1.
刘永胜 《黄冈职业技术学院学报》2006,8(3):69-72
本文从旧城改造与房地产开发的关系,揭示了我国中小城市旧城改造面临的问题和矛盾,通过分析现阶段我国中小城市旧城改造的本质内涵,提出符合中小城市实际的可持续发展旧城改造之路。 相似文献
2.
胡文昕 《延边教育学院学报》2013,(6):40-42
保障性住房选址的策略研究是一项关于社会生活以及社会发展的基础与准备，也是加强社会安定团结的重要组成部分．本文通过对住房选址的系列研究调查，对城市保障性住房如何选址提出了城市边缘区域集中规划、改造旧城、市中心局部地区选址、开发新城等策略． 相似文献
3.
1．抓住机会,争取扩地,使校园美化。薄弱学校一般地处旧城区,房地产开发商抓住旧城区地段好、卖房价位高,进行旧城开发。当开发商建房与学校发生关系时,学校可抓住此机会,依靠当地政府,依靠教育主管部门为学校争得合法的利益。例如：东茅街小学利用房地产开发商在?.. 相似文献
4.
近代华侨在广州的投资在广东乃至全国都占有很重要的地位,而在所有的华侨投资当中,房地产投资又占据了主导.通过一系列数据研究了近代广州侨资房地产业发展的基本特征和以房地产置业公司为主的运作模式.在此基础上,从历史城市地理学的视角,进一步分析了侨资房地产建设对近代广州城市内部空间结构变迁所产生的影响,尤其是对旧城的改造和对新区的开发作用.侨资所广泛参与的骑楼街的建设和典型商业及娱乐空间的增加共同重塑了旧城空间,使旧城空间显现出综合性特征,而侨资扮演关键角色的东山新社区空间的形成、珠江北岸新商业空间的出现以及工业区的产生则使广州新城空间得到很大拓展. 相似文献
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石晓玖 《商情·科学教育家》2013,(25)
2012年平谷区房地产开发行业受融资渠道狭窄、国家限购政策等因素影响,新项目个数较少,投资小幅下降.但在一系列与住房相关的民生政策的影响下,平谷区政策性住房建设稳步发展,对房地产开发行业的影响逐渐加深.本文首先阐述了平谷区房地产开发投资现状和特点. 相似文献
7.
住房租买选择曾经是房地产研究的一个热点,也是住房资产市场与住房服务市场相互关联模型的基础。住房租买选择以租、买住房所提供的住房服务完全可替代为前提。研究发现,由于住房租赁市场供给主体的非企业、非职业化特质,出租住房与自有住房所提供的住房服务不可充分替代,致使住房租买选择机制在中国缺失,从而导致中国住房资产市场与住房服务市场关联性弱化;在此条件下,中国住房资产的市场价格高出价值且偏离程度不断加大是必然的趋势;房地产泡沫带来的超额利润吸引产业资本大量涌入住房开发投资,导致中国房地产开发投资频频过热。 相似文献
8.
该文利用1999-2010年的相关数据,实证分析住房保障与房地产市场发展的关系.实证结论表明:人均可支配收入水平、城市化水平和贷款利率对房地产价格存在正向的显著影响;房地产开发投资占固定资产投资比重和经济适用房销售面积对房地产价格存在反向的显著影响;住房保障与房地产价格之间存在着弹性关系,住房保障的增加能够平抑房地产价格的上涨. 相似文献
9.
郭鸿飞 《新课程学习(社会综合)》2011,(8)
近年来,随着经济的蓬勃发展,城市建设规模迅猛扩大和工业园开发区建设的加速发展,我国步人了一个建设的超常规发展时期,旧城改造、拆迁安置小区、工业园区开发、城市公共建设以及房地产开发等,掀起了工程建设的高潮。如何规范监督执法行为,合理分配有限监督资源,突出监督工作重点;如何改革监督管理模式,适应监督工作守则要求;提高监督执法水平等问题,建设工程质量监督站面临的新形式。 相似文献
10.
利用1999-2010年的相关数据,构建回归模型,实证分析以经济适用房为代表的住房保障政策与房地产市场发展的关系。得出以下结论：1）人均可支配收入水平、城市化水平和贷款利率对房地产价格存在正向的显著影响;2）房地产开发投资占固定资产投资比重和经济适用房销售面积对房地产价格存在反向的显著影响;3）住房保障与房地产价格之间存在着弹性关系,住房保障的增加能够平抑房地产价格的上涨。 相似文献
11.
张劲农 《福建工程学院学报》2015,(4):392-399
通过对用地推出面积、土地出让金溢价率和住宅成交面积等数据的分析,研究房地产限购政策对三线城市政府、开发商和购房者的影响。研究表明,限购对三线城市的购房者影响有限;开发商则对住宅市场预期不乐观;与限购区相邻近的三线城市政府对房地产市场保持克制,而边远三线城市政府看好房地产市场且行动积极。2014年下半年房地产限购已进入政策蜕化期,房地产限购对三线城市房地产市场的影响基本结束。 相似文献
12.
屈瑜君 《衡阳师范学院学报》2014,(2):52-56
从衡阳市主城区的土地市场和房产市场调查分析,发现衡阳市土地市场受房产市场影响明显,目前地价偏高,且积压待开发土地较多;衡阳房地产市场投资增长较快,由于商品住宅竣工面积大,且销售价格上升,销售面积没有随之同步上升,致使住宅开发投资有所下滑。但衡阳市房地产市场发展健康,会在盘整中进一步发展,市场潜力很大,房价没有太多的下降空间,在市场逐步成熟,衡阳商品房结构将进一步完善。 相似文献
13.
健康住宅能够为居住者营造安全、舒适、健康的居住环境,对健康城市建设具有重要意义.健康住宅体现了健康城市“以人为本”理念,与健康城市的建设标准具有紧密联系,促进了健康城市“健康”目标的实现.苏州市太湖·胥香园项目于2008年取得了“国家健康住宅示范工程”称号,标志着苏州地区健康住宅建设已经上了一个新的台阶,但该地区仍存在相关主体健康意识淡薄、企业“健康”责任缺失、可再生能源及节能技术综合利用发展缓慢等问题.为促进健康住宅持续发展,应发挥政府及行业主管部门的主导作用,培育健康意识,加强房地产等行业的规范化管理,加强可再生能源及节能技术的综合利用研究 相似文献
14.
卫绍明 《河北能源职业技术学院学报》2010,10(3):23-24
南湖生态城的开发和建设,使唐山成为资源性城市转型的典范;生态重建的旗帜,南湖休闲度假胜地、文化创意公园和国家城市湿地公园等的建设,不仅推动了景观地产的开发,促进城市结构更新,更是对人文意识的革新。 相似文献
15.
黄金梅 《闽西职业技术学院学报》2006,8(4):39-42
目前,我国房地产的泡沫问题争议已到白热化阶段,房地产是否存在泡沫?应如何进行判断?应从房地产投资增长速度、资金来源结构、负债率、空置率、房地产开发结构及房价收入比等方面进行判断,并进而提出我国房地产泡沫的货币对策。 相似文献
16.
刘丽 《广东轻工职业技术学院学报》2009,8(1):27-30
二手房市场是一手房市场的补充，是房地产市场的重要组成部分。本文回顾了广州市二手房市场的发展历程，分析了二手市场发展的现状，并对广州市二手房市场的发展前景进行了展望。 相似文献
17.
结合近年来江苏省江都市房地产开发的实践，总结了中小城市房地产开发的态势，分析了开发过程中存在的问题，提出了在中小城市持续健康地进行房地产开发应采取的对策。 相似文献
18.
房地产兼有实物资产和虚拟资产两种属性,人们购买房地产既可以当作一种消费品来使用,又可以当作一种投资品来进行投资。当房地产越来越多地被当作一种投资对象时,房地产就出现了虚拟化的倾向。房地产虚拟化受其自身的特点、经济社会的发展、政策和制度等方面的影响。房地产虚拟化表现为房地产与实际经济因素的联系减弱,房地产价格波动增大,房地产投资增加,房地产证券化等。房地产适度地虚拟化对房地产甚至整个经济发展都有一定的促进作用,但过度虚拟化却会对经济社会的发展带来不可忽视的负面影响。 相似文献
19.
黄洁丽 《洛阳工业高等专科学校学报》2006,16(2):62-64
楼盘名称记录着房地产发展的历程。好的案名能促进开发商获取直接利益,应该名副其实。楼盘命名的任意性,在某种程度上侵害了消费者的权益,迫切需要相关法律予以有力制约与保护。维护品牌的荣誉和信誉, 是房地产企业在竞争中获胜的持久动力。 相似文献