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房屋权属档案是城市房屋权属登记管理工作的真实记录和重要依据.数量大,涉及社会各方面,其中蕴藏着为社会主义现代化建设服务的巨大潜力,如能被合理开发利用,就会转化为现实的生产力,产生出明显的经济效益和社会效益. 相似文献
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从2007年1月1日起,由建设部制定的《房屋权属登记信息查询暂行办法》正式施行.该办法对房屋权属登记信息公开查询做出明确规定,引发社会各力量的关注与讨论.作为房地产档案管理工作者,笔者结合工作实际,对房屋权属登记信息公开查询谈几点粗浅认识: 相似文献
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房屋权属档案是除房屋权属证书以外的法律认可的唯一有效证明.本文结合房屋权属档案的特点,谈谈其司法应用价值. 一、房屋权属档案的特点 1、真实性.房屋权属档案是产权沿革的历史记录,这种记录必须与实际相符,记载的产权人、产权范围必须清楚,能在产权审核和排解产权纠纷中起凭证和参考作用.其真实性是权属档案的生命,也是发挥房屋权属档案现实效用的基础和前提. 相似文献
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<正>房产权属登记档案,即房产行政管理部门在房产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,它不仅是房产权属登记管理工作的真实记录,也是房屋权利人对房屋权利进行确认的重要依据。近年来,房产权属登记档案作为涉及民生最广的专业档案之一,其生成量和查询利用量逐年快速增长。 相似文献
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房地产产权档案管理探析 总被引:6,自引:0,他引:6
房地产产权档案是城市房屋管理部门在房地产权属登记、调查测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记载,是城市房地产权属登记管理工作的真实记录. 相似文献
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房产档案是重要的民生档案之一,是城市房屋登记机构在房屋权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,记载认定房屋自然属性和社会属性的时间序列,是城市房屋登记管理工作的真实记录和重要依据。《物权法》实施后,房产档案资料也成为了房屋登记簿记载信息的依据和来源,伴随房屋登记信息录入、校对、提交的全过程。 相似文献
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房地产权属档案是城市房屋管理部门在房地产权属登记、调查测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记载,是城市房地产权属登记管理工作的真实记录。 相似文献
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在2009年政府机构改革之前,房产管理局行使城市房屋登记管理职权。需经过权属审核才能核准登记,颁发房屋权属证书。在不动产登记中,登记机构究竟是形式审查,还是实质审查,一直争议很大,也是容易引发房屋管理行政登记纠纷的关键问题所在。司法机关在审查房屋管理行政登记行为时,应当对其审核行为是否合法、审核程序是否规范、审核对象是否真实等事项进行审查。 相似文献
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2006年10月,国家建设部制定并将于2007年1月1日起正式施行的<房屋权属登记信息公开查询暂行办法>(以下简称办法),结束了多年来房屋权属登记档案能否公开查阅的争论,体现了政府对公众知情权和公民隐私权的尊重,其政策引领意义自不待言. 相似文献
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房地产权属档案管理是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移变更活动中形成的有永久保存价值的历史记载和见证,是城市房地产权属档案管工作活动中经过收集、整理、鉴定,按一定的手续形成的反应产权房屋自然状况及使用土地形成的真实记录和重要依据,涉及千家万户、各行各业的切身利益,是"功在当代,利在千秋"的事业,在当今市场经济发展中房屋权属档案具有重要的价值和作用。 相似文献
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随着我国近些年来的房地产市场的火爆程度与日剧增,房地产档案管理工作也越来越为大家所熟知.房地产档案主要是城市的、房屋管理部门用于房产产权归属登记、面积调查测绘、房屋所有权权属转移等房屋产权管理工作中所形成的具有保存价值的文字、图表等形式的记载,也是城市房地产权属登记管理工作的真实记录资料,这些资料的存在为解决房地产纠纷、加快城市旧城的改造等方面起着积极地作用,为解决长期以来城镇房屋产权不明、产籍不清的问题也提供了法律依据,房地产档案在利用过程中充分彰显了它的独特价值. 相似文献
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房地产档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属管理工作中形成的具有保存价值的历史记录,是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据。因此,在新的形势下,我们一方面要切实加强房地产档案工作的质量意识。在每一个工作环节实施质量控制,建立起高质量的房地产档案工作体系;[第一段] 相似文献
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我市房屋权属档案管理起步较早,1993年就颁布了《天津市房地产产权档案资料管理办法》。多年来,在各级部门的共同努力下,档案管理取得了很大进步,档案管理队伍逐渐扩大,管理手段更加先进。并逐步实现了登记信息网上查询。虽然我市在房屋权属档案管理中取得了很大成绩,但存在的问题也是比较突出的。无论在管理体制、硬件设施、人员配备。还是在档案整理立卷、装订入库、开放利用。都存在不统一、不规范的地方。比如有些区县局将书档案与产权档案合并管理,人员不足且存在严重的兼职现象。 相似文献