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1.
随着国家调控房地产行业力度的不断加大,房地产行业面临着很大的风险。在中央银行收紧银根,限制贷款的政策下,房地产企业的财务风险尤为突出,严重影响了房地产企业的生存与发展。本文结合黔东南州地区房地产企业的具体情况,阐述三四线城市房地产企业面临的财务风险,并提出解决的措施。 相似文献
2.
张知慧 《宿州教育学院学报》2011,14(1):34-37
信用风险是商业银行面临的最主要的风险,由于中国房地产行业的融资渠道单一,中国房地产业严重依赖商业银行的间接融资渠道,造成中国商业银行房地产贷款存在着巨大信用风险。对中国商业银行房地产贷款风险的形成机制的特殊途径与原因进行了分析。对商业银行的房地产贷款信用风险在房地产业的各个阶段之间的传导机制进行了研究。 相似文献
3.
张英 《商情·科学教育家》2013,(35)
随着我国经济的快速运行,房地产行业也迅速发展.近年以来,中国房地产形势风云变幻,国家土地与金融政策趋紧,房地产市场也出现了明显调整.国内大型房地产企业普遍存在偿债能力薄弱的风险,抗风险能力面临极大考验.作为一个典型的资金密集型行业,房地产企业资金投入量大、存货周转期长、回收期长与变现能力差的特点决定了其必然存在的财务风险.因此,对当前房地产企业的财务风险进行深入研究,寻求有效控制财务风险的措施,变得越来越重要. 相似文献
4.
建筑业一直以来是我国国民经济的支柱产业,对于推动经济发展以及拉动GDP增长都起着决定性的意义.其在国民经济中的一直以来都居于中流砥柱的地位.但是最近这些年来,建筑业的利润一直在缩水,下降趋势明显,国家对于房地产的调控措施越来越严格,对于建筑业的利润打压很大.建筑企业每年都参与大量投标,但中标机会较少,即便中标,产值利润率也较低,仅为百分之一至百分之一点五左右.更为重要的是,建筑企业在招标投标中面临着巨大的风险.文章通过对建筑工程项目各种风险的分析,提出了建筑企业对于招投标风险的防范措施. 相似文献
5.
杜威 《商情·科学教育家》2011,(2)
随着网络的普及,企业的经营管理模式发生了巨大的改变.在市场中的众多房地产企业也面临着新的时代新的技术环境下,改变其经营的理念和经营的方式.房地产企业需要从企业的组织方式进行重组入手,采用柔性管理、网上经营、组织结构的扁平化等网络化的经营管理来适应时代的发展,从而找到企业发展的新动力和新方向. 相似文献
6.
在市场经济条件下,企业财务风险有着一定的历史发展的必然性.在世界经济全球化的宏观经济环境下,国有企业的生产经营与财务管理面临着巨大的考验.因此,研究企业存在的财务风险并采取一定措施进行防范,将成为一个重要的课题. 相似文献
7.
林晓艳 《福建工程学院学报》2014,(4):398-403
随着近年来房地产业发展环境的变化,房地产企业面临着更加激烈的行业竞争和重组的风险,亟需提升企业的成长能力。运用归纳演绎、案例分析等方法,构建房地产企业成长能力提升的路径架构,并进一步对内外部路径提出成长能力提升的具体对策。 相似文献
8.
张倩 《开封教育学院学报》2006,26(3):47-48
开封市民营房地产企业在寻求自身发展的过程中面临着许多挑战,而财务风险无疑是其在发展过程中亟待解决的问题。财务风险的形成原因主要有:企业规模小,经营水平低;财务人员素质偏低,缺乏财务管理意识;缺乏现金流量管理观念;资本结构不当等。开封市民营房地产企业要注意规避风险,尽快步入良性发展的轨道。 相似文献
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10.
随着我国房地产业的快速发展,房地产企业产生了巨大的房地产融资需求。房地产企业融资渠道单一,对银行依赖过大,负债率居高不下;而商业银行手中的房地产贷款过于集中,面临着较大的金融风险。因此,拓展房地产业的融资渠道成为一种趋势和必然。文章比较分析的方法对美国、香港、新加坡REITs的模式进行比较,并以国内REITs案例介绍我国房地产投资信托基金的发展现状,对我国现阶段成功推出REITs提出几点建议。 相似文献
11.
中国企业将面临的不是经营风险,而是重大的税收风险。
而税收风险往往就是诞生于一个不够理性的经营决策中。在2008年是否是房价“拐点”的争论中,一些房地产开发商的甩卖式营销方式似乎已经给出了答案。某房地产开发商在北京打的楼盘广告是：“购买别墅800万,送宝马一部”。这样的营销方式已经产生了巨大的税收风险! 相似文献
12.
由于各种不确定性因素的存在,企业面临着客观存在的各种风险。对于房地产企业而言,项目融资的成败关系到企业的生死存亡,是企业风险管理机制的重要内容。分析了项目融资风险的信号、风险预测指标的选取、预警信息建立的基本体系以及预警系统中有待进一步讨论的问题。 相似文献
13.
在"走出去"发展战略的指导下,我国建筑企业纷纷走出国门从事国际工程项目.在竞争日益激烈的国际工程承包市场,伴随高利润的同时,承包商面临着巨大的风险,加强风险管理十分必要.文章对海外工程承包的风险进行分析,提出风险控制应对策略,指出风险规避和索赔是风险控制的两大措施. 相似文献
14.
去年以来,中国房地产形势风云变幻,国家土地与金融政策趋紧,房地产市场出现了明显调整迹象,宏观经济形势和政策更是加剧了房地产企业的财务风险。因此,对当前房地产企业的财务风险进行深入研究,寻求有效控制财务风险的措施,变得越来越重要。本文从房地产建设企业面临的经济背景入手,分析了当前我国房地产建设企业财务风险管理中存在的问题,并就加强房地产企业财务风险管理提出了自己的看法。 相似文献
15.
房地产业是国民经济的支柱产业之一,本文系统分析了房地产企业面临的融资风险、投资风险、资金收回风险和收益分配风险四种风险,并从主客观角度分析了造成这些风险的原因. 相似文献
16.
伴随着中国房地产市场日趋激烈的竞争态势,房地产广告将面临巨大的机遇和挑战.分析中国房地产广告现存的在用词、创意、虚假承诺、图像、概念炒作等几大方面的问题,在此基础上提出了房地产广告应采取的对策. 相似文献
17.
概述了金华市房地产经纪企业的发展现状和经营模式,对企业面临的宏观调控政策风险、财务风险、人员流动风险和交易过程中的风险等进行了详细分析,并提出了相应的对策。 相似文献
18.
房地产项目的开发在获得高利润的同时也存在着极高的风险性,我国房地产行业的发展还不够健全、相关法律法规还不够完整,风险的发生会带来巨大的损失,基于此上原因,房地产投资的风险管理就显得极其重要. 相似文献
19.
广西农业生产面临巨大的市场风险。这些风险一直干扰着农产品市场的稳定发展。蛛网模型是研究农产品市场供求平衡关系的动态模型。基于蛛网理论模型,分析现阶段广西农产品具体的市场风险:自然灾害风险、期货市场风险、桂南桂北的地域风险、保险补偿制度缺失风险、政策风险、缺乏大型农产品企业的风险。 相似文献
20.
中国房地产企业的融资渠道浅析 总被引：2，自引：0，他引：2
李杰 《周口师范学院学报》2009,26(1)
2007年初到2008年5月,针对过热的房地产行业,国家加速紧缩银根及二套房信贷政策的陆续出台,包括万科在内的中国房地产企业面临着严重的融资窘境.文章基于中国房地产企业的发展现状,时现存的各种融资方式进行了分析与展望,并对拓展融资渠道提出了几点看法. 相似文献