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一座座新崛起的高楼背后，往往隐藏着被拆迁户在补偿上所遭遇的不公正。2004年1月1日，建设部实施《房屋拆迁评估指导意见》，将会给拆迁估价一个完备的程序。这是否意味着处于弱势的被拆迁群体将会得到一个更加公允的补偿金额?暴力拆迁及拆迁户过激举动带来的悲剧还会不会重演? 相似文献
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土地和房屋是公民的重大财产权益,对土地征收中集体土地上的房屋拆迁处理不好,会严重影响经济的发展以及社会的稳定。本文在详细分析了我国集体土地上的房屋拆迁中的各种问题后,对集体土地房屋拆迁活动中的诸如公共利益的标准、拆迁的程序、补偿的范围和标准、纠纷发生后的救济途径进行了分析,并相应提出了自己的具体建议,对完善我国目前尚属法律空白的房屋拆迁的法律体系,切实保护农民的合法的房屋权利具有积极意义。 相似文献
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国务院最新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》开始施行,对《城市房屋拆迁管理条例》所提出的"房屋拆迁管理部门应当建立健全拆迁档案管理制度"进行了深化,为以后做好房屋征收补偿档案工作制定了指导方针。本文就建立房屋征收补偿档案的意义与方法等问题进行了探讨。 相似文献
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城市房屋征收档案主要是指在房屋征收活动中,直接形成的具有保存价值的文字资料以及相配套的图表、声像等不同形式的记录和重要依据(包括纸质档案和电子档案).
2011年1月21日,国务院颁布了第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止.这表明以后所有城市房屋拆迁档案要改为城市房屋征收档案,由"拆迁"改变为"征收"更加体现了以人为本,尊重物权,公民的私有财产受法律保护. 相似文献
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《广州市城市房屋拆迁许可听证规定》日前正式开始实施。其中规定,拆迁面积在三万平方米以上或拆迁户三百户以上的拆迁许可申请,应组织听证。拆迁许可听证重点将围绕拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况等。 相似文献
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在危改和拆迁过程中，私房的土地使用权始终没有得到明确承认和补偿，这是造成房产拆迁补偿价格与市场价格产生巨大差异，同时引发拆迁纠纷不断的根本原因而在这个利益重新划分的过程中，行政权利和商业利益的结合，使处于弱势地位的拆迁户更容易受到伤害 相似文献
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随着城市化进程的推进,城市房屋拆迁已成为一个重要的城市建设管理问题。政府在城市房屋拆迁的过程中扮演着重要．的角色。然而目前政府在城市拆迁中的角色错位已经制约了城市房屋拆迁的合理有效进行,由此,必须对政府角色进行合理的定位,保障城市房屋拆迁的顺利进行,进而推进城市化进程。 相似文献
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从2007年《城市房屋拆迁管理条例》修改正式提上日程至2011年国务院公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》,这期间媒体踊跃参与,推动了立法过程与民意的互动。《新京报》对拆迁条例"修法"的评论涉及到了诸如征收的主体、征收范围、补偿方式等重要问题,体现了媒体在此事件上"公众表达"的取向以及媒体对这一立场的坚守。 相似文献
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刘诗园 《福建广播电视大学学报》2016,(4):82-85
“公共利益”是一个不确定的概念,在房屋征收中经常被曲解、滥用,最终导致“暴力拆迁”、“钉子户”等现象时有发生。政府在房屋拆迁纠纷的处理中所扮演的角色过于强硬,个体的权利在强大的公权力面前显得十分渺小,这对于被拆迁人的合法权益来说是非常不利的。应当明确界定公共利益,通过加强立法具体性规定,重视听证程序的作用,构建完善的听证制度,对公共利益问题的决策实行全方位的监督,保障房屋征收决策做出的合法性、合理性。 相似文献
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》的公布生效是适应国有土地上房屋征收和拆迁活动发展的需要。维护公共利益而作出的完善立法体系新举措。但是,在该《条例》实施过程中,也在所难免的产生了一些现实问题。笔者从征收法律关系的界定、公共利益的范围界定、征收的程序控制以及征收的补偿标准等方面对该《条例》的实施问题进行了探讨。 相似文献
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6月7日,住房与城乡建设部发布《国有土地上房屋征收评估办法》（下称＂评估办法＂）,这是从修订到出台酝酿两年之久的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（即＂新拆迁条例＂）最重要的配套规章之一, 相似文献
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近年来,我国因拆迁引发的社会冲突性事件可谓层出不穷,为此,国务院通过了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,明确取消了行政强制拆迁。距离该政策修订时间点最近的江西"宜黄强拆事件"在推动相关政策修订方面可以说具有标志性意义。2010年9月,江西宜黄县境内发生一起村民自焚抵制 相似文献
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随着我国城市化和城镇化的不断发展,城市房屋拆迁的规模也随之不断加大,伴随着城市房屋拆迁的步伐,我国很多地方也陆续出现了史上很牛的“钉子户”。面对这些“钉子户”事件。本文首先介绍了拆迁和城市房屋拆迁的相关概念,然后分析了城市房屋拆迁中存在的严重问题。在文章的最后提出了解决这些问题的完善路径。 相似文献
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一、城市房屋拆迁档案的主要内容和特点
（一）城市房屋拆迁档案的主要内容
城市房屋拆迁档案的主要内容包括以下几个方面： 相似文献
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2004年2月，新华网和《人民日报》先后报道，南京市从2月1日起实施新的城市房屋拆迁管理办法。被称为2004版《南京市城市房屋拆迁管理办法》的拆迁新政，是在房地产业迅猛发展，由此引发城市房屋拆迁矛盾急剧上升的背景下出台的，因此有比较大的调整。 相似文献
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随着我国社会经济的发展,各地城市建设步伐不断加快,原来破旧低矮的建筑逐渐被拆除,新的建筑工程、市政工程被建设起来,为居民提供了良好的居住环境和生活环境.实际工作中,房屋拆迁与房屋产权产籍档案管理工作有着密切联系.房屋拆迁既然涉及房屋现状及其产权变化,就自然涉及房屋产权产籍档案资料的变化及相应的管理. 相似文献