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随着我国经济市场化程度的提高及房地产行业日益成熟,整个房地产行业的竞争目前非常激烈。加强房地产企业内部税务管理,实施税务管理战略是增强企业竞争能力的有效途径之一。本文对房地产企业目前的税制及税务管理战略实施情况进行分析,进一步阐述了在房地产企业实施税务管理战略的必要性和可行性。 相似文献
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房地产开发企业客户关系管理战略体系研究 总被引：1，自引：0，他引：1
客户关系管理是企业发展的一个整体战略。分析了房地产开发企业客户关系管理的认识误区,提出了房地产开发企业客户关系管理战略体系。该战略包括实施客户关系管理所需的信息技术(数据仓库和数据挖掘)、管理技术(基于质量功能展开的房地产开发方法和客户服务管理)和配套改革对策(企业文化的建设和组织结构的调整)。 相似文献
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随着我们当今市场经济的不断进步和社会的飞速发展,我们的基础建设事业也随着不断发展和完善,我国整体在建筑工程方面的投入也有了很大的提高。因此,在现代建筑工程的竞争市场中,对于建筑工程造价的管理和控制被人们日益关心和关注。所以,对于建筑工程的承包者来说,企业必须充分认识到在建筑工程中对造价进行动态管理和控制的重要性,也必须做好各个阶段之中建筑工程造价的动态管理与控制工作,通过完善相应的措施以保证整个建筑工程的实施质量和实施效率,增强本企业在建筑工程市场中的竞争力。本文就对建筑工程造价的动态管理与控制进行了研究和分析。 相似文献
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造价控制是建设工程管理的一个核心部分,全过程控制是工程造价控制领域中比较前沿的一项业务,而施工阶段造价控制又可以说是全过程造价控制的重中之重。通过施工阶段全过程造价控制的范围及实施,阐述了工程造价咨询对规范房地产市场、提高投资效益、推动房地产业健康有序地发展的必要性和重要性。 相似文献
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建设项目实施阶段的造价控制是项目建设全过程造价管理的重要部分,通过对项目实施阶段造价控制要点的简单分析,并就施工单位如何控制项目实施阶段的造价蛤出几点建议,以供参考。 相似文献
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随着社会经济的发展,建筑工程也得到了很大的发展,而人们对建筑工程造价管理的方法也愈加重视。作为建设工程中非常重要的部分,建筑工程造价管理工作对企业的经济利益有着很大的影响。为了让建筑工程造价管理和社会生产水平相适应,就需要加强建筑工程造价管理的工作力度,解决在建筑工程造价管理中遇到的一切问题,为了让我国建筑工程造价管理和国际水平齐头并进,那就要提高建筑工程造价人员的素质。本文就对建筑工程造价管理的有效方法进行了探究。 相似文献
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建设项目的造价管理一直以来都是备受建设方重视的项目管理内容。但是很多建设方在关注工程造价管理的时候,往往只注重建设项目实施过程中的造价管理,而忽视了前期工程造价管理。这种造价管理理念是非常不可取的,因为前期工程造价管理是否到位,在很大程度上决定了该项工程最终的整体造价。现本文就来简单谈谈建设项目前期的工程造价管理。 相似文献
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随着建筑产业的发展,对产业成本的预算要求比较严格,要求建筑造价成本更加的精确性。建筑产业中的土建工程造价成为建筑造价的主要部分,其造价贯穿于项目实施的前期预算、投资的决策、建筑工程的实施和工程的后期结算等全过程,受到建筑商的重视。土建工程的造价控制与管理能够促进建筑各单位对财力、人力和物力的科学有效的利用,还可以严格控制预算,使工程建设建设项目实现低成本、高效益。因此,本文对土建造价工程管理控制的研究具有一定的意义,为建筑商的工程造价管理更科学提供一些建议。 相似文献
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工程造价的控制与管理是一个动态的过程.这就需要建设单位对工程造价的管理既全面又有侧重点.在工程实施进行的各个阶段,时时要有控制造价的经济头脑,最大限度地提高建设资金的投资效益. 相似文献
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房地产产业必须需寻求综合造价最优化,否则就无法效益最大化。所以,房地产企业必须对项目投资实施全过程的有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同等多方面挖掘潜在效益,降低成本,提高投资效益和社会效益。特别应重视设计阶段、投标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段的工程造价优化与控制。 相似文献
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公路工程造价管理工作涉及工程项目的全过程,工程造价管理是一项不确定性很强的工作,在项目实施过程中会出现许多不可预见的事项,而对这些事项或者说风险的防范,就需要对工程造价管理的全过程、全要素进行系统的计划与控制。本文基于此,对公路工程造价控制与管理进行了初步探讨。 相似文献
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为了提高建筑工程的经济效益,建筑企业需要做好工程的造价管理。在建筑工程的项目过程中,其造价成本随着进度的变化有规律的改变,想要提高对造价的管理质量,就要对造价进行动态的管理。本文对建筑工程造价的动态管理的现状进行了介绍,分析了其中存在的问题并提出了一些解决的策略。 相似文献
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公路是我国重要基础设施之一,其工程造价控制对项目的顺利开展具有重要影响。本文首先描述了我国公路工程造价控制现状。然后分析了影响公路工程造价控制的因素,包括图纸设计、现场实施和竣工结算。最后从提高公路工程造价控制意识、加强项目前期造价控制管理、加强现场实施造价控制管理、严格工程造价审批和竣工结算把关四个方面提出公路工程造价控制管理措施。 相似文献
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建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，它对工程的顺利实施起着至关重要的作用，对投资效益的实现起着关键的作用。现在我国的造价控制管理还是静态滞后的，不利于动态的控制投资，这就要求建筑单位系统地做好造价资料的积累，提高造价人员的素质，提高技术经济分析论证能力，提高设计产品的经济性能，增强企业市场竞争力，为企业的长远发展奠定基础。 相似文献
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土建工程建设过程中实施全面而科学的造价控制和造价管理工作是市场化建设和专业化发展的根本需要。本研究分析了在土建工程造价控制工作中存在的施工、预算、人员、管理方面存在问题的深层次原因和逻辑,提供了强化造价控制对现场施工的全面管理,强化造价控制对土建施工预算的重点管理,提升造价控制管理人员的素质和能力,完善造价控制的管理制度和体系等方法,希望为有效开展和顺利进行土建工程造价管理与控制工作有所启发。 相似文献
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企业内部房地产在企业的成本体系和资产结构中饰演重要角色,企业内部房地产的优化管理对企业进行房地产活动提供了重要依据,是提高企业房地产管理效率的有效手段,对企业的整体发展有着重要的影响。该文在阐述企业内部房地产管理的意义基础上,对企业内部房地产管理的策略进一步分析探讨,以不断提升企业的专业综合性能。 相似文献
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建筑工程的建设是一项规模大、施工周期长、设计专业多、复杂的系统工程,在实际施工过程中,一旦出现失误,就会增加建筑工程造价,造成巨大的经济损失,因此我们必须要对工程造价进行合理的控制,将其控制在可控的范围之内,加强管理,这样才能够保证工程在低成本投入的基础上保证其施工质量,达到理想的效果。本文就建筑施工企业成本管理中的造价预算控制进行分析,以供参考。 相似文献
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工程造价的管理与控制,是关系到房地产企业生存和发展的极为重要的工作.为了实现确保工期和质量,控制和把握合理的造价目标,必须在与工程造价有关的各个方面加强造价管理,挖掘潜力,提高投资效益.根据多年经验,对造价影响比较大的阶段基本上都在施工前,包括成本分析、设计、招标、审查施工组织设计四个阶段. 相似文献