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我国房地产业迅速发展,但在我国房地产业融资渠道相对单一的金融秩序下,房地产对银行信贷的过度依赖导致其产生大量的房地产泡沫,给我国房地产产业以及社会经济秩序带来巨大的隐患。本文主要通过银行信贷与房地产价格波动的关系来解析银行信贷扩张对房地产价格泡沫的影响,为下一步对我国房地产业宏观调控提供一定的参考。 相似文献
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本文通过区分流向股市的投资性货币和流向房市的交易性货币,结合BEKK模型和GARCH均值方程模型,分析了两种货币供应量、资产价格(股价和房价)与经济增长的波动相关性以及它们的各种波动对经济增长率的影响。研究发现:股市和房市的三个变量之间均存在波动溢出效应,而且从操作层面看,中央银行通过调控流向两种资产的货币增长率的变动,比较容易控制资产价格增长率的变动,进而调控经济增长率的波动。但是除了经济增长率自身滞后项外,股市上的各种波动对经济增长率的大小没有任何显著影响,只有房地产价格增长率的波动以及流向房市的货币增长率与房地产价格增长率的联合波动对GDP增长率的大小有显著影响,并且这些波动的增加会导致GDP增长率的下降。这说明中央银行有能力控制资产价格波动,但考虑到要同时实现经济"平稳"和"较快"增长,可以选择调控房地产价格。 相似文献
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我国处于快速城市化阶段,城市化过程所带来的问题十分突出。针对城市扩张问题,涌现出大量关于城市扩张影响因素以及城市扩张建模的研究。目前对城市扩张行为进行研究选取的影响因素主要可以分为两类：a.空间可达性以及空间约束,包括水源、道路、城市中心等可达性,地形、保护用地等约束;b.社会经济因素,包括人口增长、经济增长、政策等。该研究突破传统城市扩张影响因素研究范围,选择从城市土地利用景观格局特征来研究城市扩张,分析了按网格划分提取的多种景观格局指标与建设用地增长之间的相关性,并探讨了时间尺度对探测这种相关性的影响。从结果当中可以得到以下三个结论：城市景观格局特征对于非建设用地向建设用地转化在位置与数量上的影响机制有稳定性;时间尺度对于正确地表达它们之间的关系至关重要;由于不同时期城市化特征的差异,其关系不断发生变化。 相似文献
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陈红 《内蒙古科技与经济》2003,(1):6-8
在我国宏观经济体制进行转轨的大背景下 ,我国股票市场的发展道路 ,从某种意义上看 ,可以说是我国经济体制改革模式的一个具体而微的缩影。与西方发达国家相比 ,中国股票市场制度安排的起点与众不同 ,而正是这独特的制度起点决定了中国股票市场的“中国特色”。1 股市融资制度崛起的制度背景一般来说金融主导型的储蓄——投资机制有两种形式 :即通过银行信贷的间接融资和通过股票市场的直接融资。在我国的融资制度变迁中 ,经历了一个银行信贷融资从全盛到出现困境 ,及股市融资作为一种新的融资制度崛起的过程。1 979年至 1 983年 ,中国农业… 相似文献
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浅析房价泡沫产生原因 总被引：1，自引：0，他引：1
房价泡沫指的是一种资产的价格在一个连续过程中的急剧上涨。本文对于什么是房价泡沫进行了介绍,也指出了衡量房价泡沫的指标。房价泡沫的产生有很多的原因,其中包括居民收入的增加、宽松的信贷政策、不合理的经济发展模式、百姓买涨不买跌的心态、高地价催生高房价、开发商捂盘惜售抬高房价、人民币的升值、供求关系的影响、土地供应不足以及眼中的贫富差距等原因。并且针对这些原因提出了调控的对策,希望能够对房价泡沫产生一定的效果。 相似文献
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中国股市价格与货币供应量关系的实证分析 总被引：31，自引：0，他引：31
本文认为在９０年代中国股市价格与货币供应量之间长期均衡的因果关系中,股市价格主要处在因方地位,而货币供应量处在果方地位。而且股市价格与不同层次的货币供应量的关系有所不同,两者最终形成了一个以股市价格为主体,相互影响,相互依存的统一体。 相似文献
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货币政策是否应该干预股票资产价格的波动,这是一个广受关注且富有争议的问题。这一问题的关键因素在于正确判断通货膨胀与股票资产价格的关联性。目前,股票收益率与通货膨胀之间存在四种相关关系,即正相关、负相关、不确定以及不相关。我国的资本市场成立较晚,研究股票收益率与通胀率之间关系的成果非常少。所以从我国沪深两市股指与通货膨胀走势、沪深两市股指波动区间、波动频率与通货膨胀间的关系,以及我国沪深两市股票市盈率与通货膨胀关系描述等三方面来揭示股票资产定价与通货膨胀间的关系,为全面认识我国证券市场与通胀间的关系提供实事依据。 相似文献
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资产抵押是目前企业获取贷款的基本增信措施,而固定资产的抵押又是资产抵押的典型模式。在此视角下,企业的固定资产投资与企业信用扩张之间形成了内在的作用机制。本文采用浙江省1995-2010年制造业的面板数据,在抵押贷款视角下探索企业固定资产投资与信用扩张的关系。研究结果表明,全部规模以上企业与国有及国有控股企业的表现不一致,前者具有正向影响,而后者具有负向影响。在此基础上,提出了相应的政策建议。本文为理解抵押贷款对企业投资产生的影响提供了一个新的重要视角,也为理解企业固定资产投资与企业信用扩张之间关系的微观机理提供了新的经验证据。 相似文献
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对资产配置的理论和方法进行梳理与评价的基础上,本文揭示了宏观经济因素与微观金融市场的相关性,把不确定因素对金融资产优化配置的影响纳入到定量的研究框架。针对资产管理者不同效用偏好,研究了相关不确定因素对最优资产配置策略的影响机制,对资产持有者在非传统效应偏好下,市场的均衡价格系统进行了理论分析。通过对集权决策偏好与分权决策偏好的比较研究,给出了由于分权决策导致的整体效用损失分析,对大型投资机构的资产优化配置提供了一种策略。对于通胀周期不同阶段对资产配置效率的论证,给出了通过证券市场调整资产配置的建议。 相似文献
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<新帕尔格雷夫经济学辞典>中将泡沫定义为一种资产或一系列资产得价格在一个连续过程中得急剧上涨,初始的价格上涨会使人们产生价格进一步上涨得预期,从而吸引新的买者,这些人一般是以买卖资产牟利得投机者,对资产得使用和盈利能力不感兴趣,随着价格得上涨,常常使预期得逆转和价格的暴跌,由此导致金融危机.而房地产泡沫是指由房地产投机所引起得房地产价格脱离市场基础持续上涨. 相似文献
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《新帕尔格雷夫经济学辞典》中将泡沫定义为一种资产或一系列资产得价格在一个连续过程中得急剧上涨，初始的价格上涨会使人们产生价格进一步上涨得预期，从而吸引新的买者，这些人一般是以买卖资产牟利得投机者，对资产得使用和盈利能力不感兴趣，随着价格得上涨，常常使预期得逆转和价格的暴跌，由此导致金融危机。而房地产泡沫是指由房地产投机所引起得房地产价格脱离市场基础持续上涨。 相似文献
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房地产泡沫是指由于房地产投机等原因引起的房地产市场价格与使用价值严重背离,脱离了实际使用者支撑而继续上涨的过程及状态.房地产泡沫是一种价格现象,是房地产行业内外因素,特别是投机性因素作用的结果.由于房地产泡沫对于经济整体破坏很大,因此,加强其研究具有十分重要的意义. 相似文献
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本文对中国股市波动的特点及影响中国股市价格波动的关联因素进行了分析，对规范我国股票市场提出了一些对策，有助于了解股市价格波动的规律和促进我国股市健康而稳定地发展。 相似文献
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王建耀 《内蒙古科技与经济》2010,(1):19-21
文章通过分析我国证券交易印花税的历次调整对股票价格、股市行情、股市成交量及换手率等股市要素的影响,研究了印花税调整与股市变动的相关性,并对我国证券交易印花税的调整提出了建议。 相似文献
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浅谈房地产泡沫的成因与防范 总被引：2，自引：0，他引：2
房地产泡沫是经济泡沫的一种,是以房地产为载体的泡沫经济,是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离,市场价格脱离了实际使用者支撑的情况房地产泡沫大到一定程度后必然会破裂,而一旦破裂又必然会给经济带来灾难性的后果。其影响的范围因房地产的产业关联度高而非常广泛。因此各国政府都把监测和控制房地产泡沫作为它宏观调控的重要内容之一。 相似文献
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盛志华 《内蒙古科技与经济》2004,(15):141-142
诚信最初是一种道德上的要求，在现代市场经济活动中，诚信更是至高无上。目前会计诚信问题已成为当前我国会计领域及整个社会经济领域中的一个热门话题，但此问题并非最近才产生。从世界范围来说，美国早在1929年就有上市公司虚假会计报表导致股市泡沫，引发纽约证券交易所崩盘和随即产生的大萧条。从我国来说，有早期的“深圳原野”、“琼 相似文献
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现阶段我国的市场经济体制越发完善,银行贷款业务也随着发展起来。但是在新环境背景下,我国银行信贷业务依然应用传统的模式,而风险管理迟迟没有得到重视,这显然会阻碍银行信贷业务的进一步发展。按照我国银行信贷现状,相关部门与银行应该注重资产流通,同时建立健全信用体制等,以此避免银行信贷风险的增加,扰乱社会经济秩序。本文首先对银行信贷风险的成因进行了分析,其次对银行信贷风险的防范措施进行了研究,仅供参考借鉴。 相似文献
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公允价值是一种具有明显可观察性和决策相关性的会计信息。由于我国目前市场经济还不够成熟,加之公允价值计量实际操作难度大,会计信息质量的可靠性难以保证,公允价值在我国现行会计制度中的应用有较严格的限制。本文从公允价值的概念出发、探讨了公允价格的确定方法,同时,还对公允价值的相关性及其可靠性进行了分析。 相似文献
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加入WTO后，我国银行业必须调整思路，积极应对，目前首要问题是合理有效地处理好银行信贷资产的流动性。资产证券化是国际资本市场新兴的一种金融工具。本文首先介绍了信贷资产证券化的含义和理论基础，在此基础上讨论了信贷资产证券化对会计制度的影响，并分析了信贷资产证券化过程的确认、处理和披露等几个相关的会计问题。 相似文献