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1.
影响城镇土地定级因素分析 总被引：4，自引：0，他引：4
李继峰 《洛阳师范学院学报》2003,22(2):138-140
城镇土地定级是根据城镇土地经济和自然两方面的属性及其在城市社会经济活动中的地位和作用 ,综合评定土地质量、划分城镇土地等级、建立区域可比 .由于城镇土地是人类活动干预最为激烈的场所 ,影响土地系统的自然因素已大大弱于社会因素 .因此 ,侧重选取土地区位、城镇设施、环境状况、人口条件等基本的和重要的社会因素 ,分析其对城镇土地定级的影响程度 相似文献
2.
陈洪博 《华中师范大学学报(人文社会科学版)》1988,(6)
对城市国有土地收取土地使用费,是我国土地使用制度改革的一项重要内容。近年来,许多城市已陆续开始对使用城市国有土地的单位和个人实行收费,国家的方案也即将出台,全面实行城市土地有偿使用制度已成不可阻挡之势。但是,在有关土地有偿使用的一些问题上,人们的认识至今仍不一致。对于这些实践中提出的迫切需要解决的问 相似文献
3.
在当前市场经济条件下,土地资源作为一种特殊商品,必然受到市场机制的调节,作为与城镇国有土地使用权并存的农村集体土地使用权,其在使用制度上如何改革,进入市场流转,是当前需要从法律上、政策和制度上加以研究、探讨的问题. 相似文献
4.
5.
闫婕 《吕梁高等专科学校学报》2009,25(2):54-57
改革开放以来,我国城镇国有土地使用制度改革不断取得进展,但农村集体土地使用权建设用地流转制度改革却一直徘徊不前.农村集体建设用地流转制度是否完善直接关系到我国农村、农民的富裕成长,关系到国民经济和社会的科学发展.通过对农村集体建设用地中存在的问题的分析及相关法律制度的探索研究,以期对相关理论研究和实践有所贡献. 相似文献
6.
陈丽琴 《广播电视大学学报》2002,(3):78-80
波斯纳认为：一个有效率的财产制度应具备普遍性，排他性，可转让性这三个特征。本用此分析框架对中国城镇土地制度进行考察，指出：现存的城镇土地制度未达普遍性，排他性，可转让性这三个标准，是一个效率不高的制度。 相似文献
7.
城镇品牌根植于城镇特色,如特殊区位、特色风光、特色产业、特色文化等;城镇品牌与企业品牌、产业品牌、服务品牌是紧密联系、互相促进的。目前由于市场体系不健全和制度性障碍的存在,城镇生产要素还不能在城乡之间、城镇之间以及城市与城镇之间顺畅地流动,从而制约了品牌城镇的产生和城镇品牌的经营。城镇政府只有充分发挥城镇居民在城镇规划和建设中的积极性,经过长期悉心经营,才能创出城镇品牌、维护和发展城镇品牌,增加城镇价值。 相似文献
8.
建立完善的城镇住房保障制度,是对市场机制的必要补充,也是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分.结合我国现行城镇住房保障制度的实施情况,在相关研究的基础上,通过分析目前住房保障制度运行状况及运行中所出现的问题,提出了进一步完善公积金制度、经济适用房制度和廉租房制度的相关对策和建议. 相似文献
9.
陈昌海 《广播电视大学学报》2007,(2):92-94
城市土地经营是城市经营的核心和关键。国有土地非法入市、国有土地资产收益大量流失;土地出让以生地、毛地为主,熟地出让比重低;土地供应协议方式比重大,招标拍卖比重过低等是我国城市土地经营中的一些主要问题.对此,必须继续深化土地使用制度改革、加强城市科学规划管理以及积极寻求并实施合理有效的经营方略,这必将对健康地开展城市经营,促进城市建设发挥积极作用。 相似文献
10.
论我国土地供给的双轨制 总被引：2，自引：0，他引：2
王红建 《河南师范大学学报(哲学社会科学版)》2009,36(4)
我国<土地管理法>第四十三条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,被称为"土地供给单轨制".笔者认为,这一制度根源于多年以来城乡二元格局及城乡区别对待的观念,严重影响了我国土地市场的健康发育,同时也损害了农民的利益.在党中央明确提出大力推进城乡一体化的今天,应当取消"土地供给单轨制",构建"土地供给双轨制",培育健全完善的城乡统一土地流转市场. 相似文献
11.
改革集体土地所有权与使用权制度的构想 总被引：2，自引：0，他引：2
阳东辉 《湘潭师范学院学报(社会科学版)》2000,21(5):80-84
我国目前存在集体土地所有权主体模糊、权能虚置;集体土地使用权内容混杂,不能流转等弊端,必须对其作根本性的改革。在坚持土地社会主义公有制的基础上,借鉴国有土地使用权改革的成功经验,取消集体土地所有制,代之以单一的土地国家所有制。建立和谐统一的土地用益权体系,严格控制改革土地用途,加强土地公权管理,这是改革我国土 地所有权与使用权制度的理想模式和最佳选择。 相似文献
12.
梁丹辉 《宁波职业技术学院学报》2009,13(1)
从当前农村宅基地使用权制度体系的基本特征出发,通过实证调查分析我国农村宅基地使用权制度存在的问题,结合城市化进程对农村宅基地使用权制度的影响,提出我国农村宅基地使用权制度创新的思路. 相似文献
13.
随着我国农村经济体制改革的深入发展，农村土地使用制度，尤其是现行的农地承包经营制度逐渐表现出诸多的不适应，迫切需要进行相应的变革。针对农地使用制度的完善，经济学家提出了农地租赁制度的改革方案。本文在分析农地使用制度现状及存在问题的基础上，试图从法律角度和对农地租赁制进行探讨，并提出在我国即将出台的《物权法》中引入农地租赁权的概念，以期对我国农地使用制度的改革有所裨益。 相似文献
14.
土地科学是研究包括开发、利用、整治、保护和管理在内的人类土地利用活动规律及自然、社会、经济、技术因素影响土地利用过程的机制的科学，它具有综合性、动态性、社会性、区域性、应用性等特点。土地科学学科体系可从其研究对象、研究层次和研究领域三个方面构建为一个三维立体体系。 相似文献
15.
以成都市一、二圈层11个区县为实证研究区域,引入投影寻踪模型,借助遗传算法对研究区内土地利用系统健康水平进行评价研究,并分析归纳其空间分布特征.研究结果表明：（1）使用遗传算法进行投影优化的投影寻踪模型对于土地利用系统评价具有较强适应性,能得出客观合理的评价结果;（2）2011年成都市一、二圈层土地利用系统健康状况总体较好,投影特征值zi在-0.9145＂2.1301区间的健康和较为健康区域主要分布于中心城区,健康水平较差区域主要分布于研究区南北部;因此,为提高研究区内的土地利用系统健康水平,需重点落实耕地保护政策,提高土地垦殖率,合理利用建设用地指标,把土地资源与市场挂钩,重视环境保护工作,提高污染防治水平. 相似文献
16.
郑晓郁 《温州职业技术学院学报》2003,3(4):71-74
我国的农业发展战略要求对农村土地制度进行改革和创新。实现土地使用权的流转是深化农村土地制度改革的方向。当前最紧迫的是如何适应这一农村发展的客观形势，对农村土地流转问题进行合理的引导和规范。 相似文献
17.
王江 《黄冈职业技术学院学报》2001,3(1):76-80
我国现行农村土地单一集体所有制基础上的平均联产承包家庭责任制,缺乏具有经济推动力的农地流转集中机制,加之农业剩余劳动力转移过程中兼业化存在,致使农地利用时,很难在农户之间适当拉开距离,形成大、中、小适度有别的农地规模。本文以我国农村土地承包制现状为立足点,从法律角度多层面加以剖析,进而提出我国农村土地使用权流转的构想。 相似文献
18.
试论我国城市边缘区土地的可持续利用 总被引：16，自引：0，他引：16
城市边缘区是我国实施可持续发展战略必须重点研究的生态环境脆弱带,其土地 利用具有过渡性、多样性、动态性、集约性与非集约性的特征,当前面临农用地侵占严重、土地退化、土地利用空间结构不合理、土地收益流失严重等突出问题。为实现边缘区土地的可持续利用,应加强规划管理,做好土地利用规划与城市规划的衔接与协调;应运用遥感与地理信息系统技术,加强边缘区土地利用的动态研究;应优化边缘区城市建设用地的空间扩展模式,完善边缘区土地估价制度,推进边缘区土地的有偿使用;应创新边缘区管理体制,加强土地整理,并建设边缘区土地可持续利用的示范基地与示范工程。 相似文献
19.
王倩 《四川师范学院学报》2008,(2):53-56
马克思的商品理论是马克思劳动价值论的基础,也是马克思经济学的起点。土地虽然没有价值,但土地具有使用价值芨价格,因此,马克思的商品理论同样适用于我国城市土地。商品理论的基本原理对于进一步完善我国城市土地使用权制度,深化城市土地使用权改革有着重要的指导意义。 相似文献
20.
梁丹辉 《邢台职业技术学院学报》2008,25(6):5-8
本文从新农村建设与农村宅基地使用权制度的关系出发,结合当前农村宅基地使用权制度体系的基本特征,通过实证调查分析我国农村宅基地使用权制度存在的问题,提出我国农村宅基地使用权制度创新的思路。 相似文献