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1.
汪军 《天津职业院校联合学报》2003,5(2):97-100
物业管理收费难的问题始终制约物业管理企业乃至物业管理行业的健康发展。只有正确地对物业管理收费难的原因进行分析 ,才能找到有效解决该问题的办法 相似文献
2.
物业管理收费难成因探析 总被引：1，自引：0，他引：1
汪军 《天津成人高等学校联合学报》2003,5(2):97-100
物业管理收费难的问题始终制约物业管理企业乃至物业管理行业的健康发展。只有正确地对物业管理收费难的原因进行分析，才能找到有效解决该问题的办法。 相似文献
3.
戴甲芳 《广东白云职业技术学院广州白云工商高级技工学校学报》2002,9(2):44-46,12
目前，物业管理行业存在一定数量的业主拒绝缴纳或少缴纳物业管理服务费用的情况，收费难成为物业管理人员最为头痛的事情之一，本文从分析物业管理收费难的缘由着手，进而初步探讨解决物业管理服务收费难的一些对策。 相似文献
4.
肖进成 《山西师大学报(社会科学版)》2005,32(Z1):89-91
银川市的物业管理行业普遍存在着物业服务费收缴难问题.物业管理企业的不规范经营、业主的物业管理商品意识淡薄以及物业管理法律法规不健全是造成收费难的主要原因.因业主拒交管理费与物业管理企业弃管、服务质量低形成的恶性循环也已经成为制约物业管理企业乃至整个物业管理行业的健康发展的一大障碍.对策是政府部门加快制定物业管理分等定级的服务和收费标准、加大宣传力度;物业管理企业提高服务质量;业主树立"花钱买服务"的物业商品意识. 相似文献
5.
王文松 《洛阳工业高等专科学校学报》1999,(4)
本文主要阐述了目前物业管理中的“收费难”的问题及其存在的原因及其这一热点社会现象的对策,指出了加强物业管理部门的自身建设是解决这一社会问题的根本. 相似文献
6.
赵素萍 《宁波职业技术学院学报》2012,(4):66-70
随着住宅小区物业管理的不断深入,如何破解物业管理收费难已经成为物业管理企业亟待解决的一个重要问题。为此,要加强立法,提供保障;加大监管力度,规范物管收费;明确物业管理企业的监管权;早期介入物业的管理;重视财务管理,提高帐目透明度;积极培养人才,提高从业人员素质;推动物业管理科学化、智能化;开展综合经营服务,方便业主、完善自我;加大宣传力度,提高业主意识等解决策略。 相似文献
7.
王艳青 《石家庄职业技术学院学报》2004,16(5):27-30
物业管理收费难已成为制约该行业发展的瓶颈，其根源在于物业管理消费观念滞后，物业管理市场化低，服务质量差等，为此，加强物业管理法规宣传，推行招投标制度，改善服务方式，提高服务质量成为燃眉之急。 相似文献
8.
物业管理企业的主要收入来源为物业管理费,费用的拖欠制约了物业管理水平的提高,妨碍了物业管理工作的正常开展。本文结合物业企业的实际情况分析了物业管理欠费的原因,并提出了解决办法,希望对物业企业收费管理有所帮助。 相似文献
9.
毛作峰 《连云港师范高等专科学校学报》2002,(2):89-91
从经济数学理论中的“边际”出发 ,对目前物业管理中常见的几个问题进行了数学化讨论 ,包括住宅小区的规模化建设、现阶段及市场经济条件下物业管理的异同的数学化理解 ,最优收费价格和最优物业管理面积等 相似文献
10.
物业管理是一个较为特殊的新兴行业 ,伴随其发展许多矛盾也在这里聚焦了 :业主与物业管理企业相互状告投诉不断 ;物业管理企业与其他组织利益纷争不止 ;开发商迟迟不愿成立业主委员会 ,一些业主委员会形同虚设 ;物业管理收费混乱……物业管理众多的矛盾和问题主要源于人们的认识误区 ,并集中表现在以下几个方面 : 误区之一 :物业管理是物业管理公司所从事的管理活动。 试问 :“物业管理是什么 ?”想必多数人会认为是上面的答案 ,但这种答案却是错误的。所谓物业管理 ,是指业主委托物业管理企业对物业进行日常维护、修缮、经营 ,以及对… 相似文献
11.
王晓丽 《川北教育学院学报》2013,(6):24-28,32
电梯维保不到位是引发电梯事故的主要原因,其深层次原因是物业管理机制存在问题.本文从维保费用的来源,支出的,资金维持三方面存在的问题进行深入分析研究,将物业管理机制存在的问题从物管电梯维保费用的角度进行研究并提出可行性解决方案. 相似文献
12.
刘云美 《闽西职业技术学院学报》2009,11(3):17-21
2008年以来,随着物价的上升和金融危机的影响,物业管理企业和业主之间围绕物业收费而产生的争议纠纷已经成为新的热点和焦点问题.控制物业管理服务的成本是解决物业收费争议的重要保证.协调建筑开发商、规划设计单位、小区业主、物业管理企业以及政府相关行政管理部门各方力量,通过改善规划设计和建筑质量、提高企业服务质量、增强业主消费意识、加大政府扶持监管力度等方法和途径,能够有效实现物业管理服务的成本控制. 相似文献
13.
沈阳市住宅物业管理中存在着物业收费困难、物业服务企业对业主的违规违建行为无法有效制止、深受开发商遗留问题困扰等问题.而造成这些问题主要是因为物业服务质量差、业主的物业管理消费观念不强、行政执法力度不够、对物业服务企业和开发商的监管存在缺失.要想推进沈阳市物业行业的健康发展,必须从如下几个方面进行努力：物业服务企业加强自身建设,保证服务质量;业主树立正确的物业管理消费观念;加强相关法律法规的建设和宣传工作;加大行政执法的力度. 相似文献
14.
陈俊 《安庆师范学院学报(社会科学版)》2002,21(1):75-78
物业管理作为一个新型的服务性行业还未制度化、规范化,物业管理中存在的法律问题在司法实践中已经显露出来.我国应加快物业管理的全国性立法,明确物业管理公司与业主间的法律关系,明确物业管理服务收费的协商市场定价导向,解决物业管理纠纷的途径. 相似文献
15.
周莉 《河南科技学院学报》2014,(3):78-80
随着我国高校收费制度的推行,信息技术在财务办公系统中的应用越来越普及,对高校收费人员的素质提出了更高的要求。基于收费人员的立场从我国高校收费工作中普遍存在的问题入手,分析其形成的原因,提出了从制度建设、观念更新、业务提升等方面着手,改进收费工作,建立精干、高效、廉洁的收费人员队伍的对策建议。 相似文献
16.
朱小利 《西南师范大学学报(人文社会科学版)》2011,(Z1):177-178
本文通过对我国城市住宅小区物业管理市场现状的调查研究,全面而系统地指出了城市住宅小区物业管理发展中的诸多问题,并分析了导致问题产生的各方面原因,旨在提出促进小区物业管理行业良性发展的主要对策。全文主要分为四部分:第一部分讲述城市住宅小区物业管理的发展现状;第二部分总结了城市住宅小区物业管理存在的主要问题;第三部分分析城市住宅小区物业管理存在问题的多种原因;第四部分就完善城市住宅小区物业管理提出相应对策。 相似文献
17.
浅谈中国大学教育收费 总被引：2，自引：0，他引：2
当前我国大学教育已经进入收费教育阶段。本文将当前中国大学教育的收费状况、收费标准计算和收费依据与国外大学教育收费的情况作了简要的比较,并分析了产生高学费的主要原因,提出了政府要从切实增加教育经费的支出力度等6个方面来解决中国大学教育高收费和高收费中贫困生的教育费用负担问题。 相似文献
18.
朱红甫 《长江工程职业技术学院学报》2002,19(3):57-59,24
从经济学的角度分析了我国物业管理的发展现状、面临的实际问题以及制约物业管理行业进一步发展的原因,提出了物业管理企业的应对策略。 相似文献
19.
大学生“就业难”问题分析与对策探讨 总被引：2，自引：0，他引：2
大学生就业难,从个体层面分析,表现在学生个人职业生涯规划难、掌握求职技巧难、寻找就业信息难、部分学生素质有待提高四个方面;从群体层面分析,表现在大学生总量供大于求、供求存在结构性矛盾两个方面.造成大学生就业难的原因既有社会原因,又有学生个人的原因.因此需要从社会、学校、学生个人三个方面入手来解决大学生就业难的问题. 相似文献
20.
自高等教育实施收费政策以来,从总体上高校能全面贯彻执行国家有关收费政策,在收费对象、收费项目、收费标准等方面均能按照规定实施收费。然而,由于近年高等教育的快速发展,国家和各级财政投入不足以及学校内部管理等原因,在高校收费工作中出现了一些新的情况,产生了一些问题。这些问题是发展中的问题,并不是高等教育与生俱来的,有其产生的主客观原因。正视和解决问题,特别是突破收费中的两难问题,是高校和社会所期待的。 相似文献