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我国目前的金融体系是以中国人民银行为核心、各商业银行为主体、其他金融机构并存协作的金融体系。在这一体系中,只有烟台和蚌埠的住房储蓄银行是专门的住宅金融机构。各专业银行根据1988年《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》,受政府委托在内部设立了房地产信贷部,专门办理有关住房生产、消费基金的筹集、融通和信贷结算等业务。房地产信贷部作为一种专业银行内部机构,在经营管理上没有与银行脱钩,因而其业务开展量必然有限。去年中国人民银行又撤销了各银行的房地产信贷部。为了更好地解决住房消费信贷滞后的问题… 相似文献
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建设银行是我国办理固定资产中长期信用投资的专业银行，占据着房改金融的主导地位。本文论述了建行房改金融业务的发展方向及其现实意义 相似文献
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住房制度改革是全社会关注的“热点”问题之一。清华大学从九一年四月起酝酿房改,经过广泛征求教职工意见,数易其稿,确定了《清华大学住房制度改革方案》。经国家教委批准后,于九二年一月起全面实施。本文旨在通过对本校房改中若干问题的探讨,使房改方案日臻完善,推动住房制度改 相似文献
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近些年,随着国家房改力度的加大。我区高校绝大多数教职工,积极参予房改并相继取得了100%的住房产权,而买了楼房之后,教职工普遍关心的便是今后房屋的维修和管理问题.1.房改前后维修管理问题住房制度改革前,由于受封闭式办学和计划经济体制下形成的行政性的管理体制和福利性的供给服务方式的制约,我区高校在住房维修管理方面采取“学校建房、修房,提取房租、以租养房”的模式。这种管理模式曾对学校的房屋管理工作起过一定的积极作用,但是,它已经不适应当前的市场经济发 相似文献
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国有企业住房制度改革是国家城镇住房制度改革的重要组成部分,涉及面广、情况复杂、政策性强。要搞好企业的房改工作,尤其是住房分配货币化工作,一个重要的前提就是各级领导干部和广大房改工作者首先要完整的理解和准确的把握国家的房改政策,在国家统一房改政策的指导下,结合企业的实际和特点,对方案精心设计,对工作精心组织,才能稳步推进企业的房改工作,有效解决职工的住房问题。本文结合中石化集团公司房改工作实践．对上述问题进行论述。 相似文献
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结合我校房改前后的住房分配情况,就有偿分配住房问题,谈一点粗浅看法。一、房改前“福利型”无偿分配住房的弊端。1.把分配住房做为福利来享受的弊端由于分配是无偿的,人们思想上没有商品意识的观点,认为住房是公有财产,没有把住房看作商品,排除在 相似文献
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住房制度改革已进行十多年了。住房制度改革实行的是属地政策,各地在制定房改政策时有很大区别。随着时间的推移,住房的实际情况与房改推行之初相比之下已经发生了很大的变化。因此,随着现行的房改政策调整,多渠道改善教职工的住房条件是今后房改及房管工作的关键。 相似文献
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黄河 《湖南大众传媒职业技术学院学报》2013,(2):75-77
近年来,金融业务创新步伐不断加快,使得资金在各金融行业、金融市场和金融机构之间流动更为隐蔽、复杂,对我国金融统计、金融监管和宏观调控等均产生了一定程度的影响。通过对当前我国金融业务创新的主要模式和特点进行调查,对金融业务创新给金融管理可能造成的影响进行重点分析,提出建立金融业综合统计制度和监管合作机制、不断提高宏观调控水平可缓解当前金融业务创新中出现的问题。 相似文献
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我院房改工作按照住房制度改革“属地化”政策,在院党政班子正确领导下,96年有了突破性进展,取得了巨大成绩。1.认真组织,慎重决策房改工作一开始,我们就清醒地认识到,房改工作的成败,关键在于政策是否与职工的实际情况相吻合。对此,院领导十分重视。房改工作一开始,院里就调兵遣将,成立了以院长为首的住房制度改革领导小组,组织领导小组成员反复学习了《国务院关于深化城镇住房制度改革的通知》和洛阳市[1995]104号《洛阳市出售公有住房暂行办法》等12个配套文件,尔后,广泛发动群众,多次在中层干部会、院职工大会等会议上宣 相似文献
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高校住房制度改革经历了二十年的风风雨雨,虽然在建立职工住房公积金、公有住房租金改革、公有住宅出售等方面取得了一些成绩,但随着北京各高校住房福利分配的停止和住房补贴工作的启动,房改工作暴露出的问题也越来越多。1.房改工作暴露出的问题亟待解决1.1 房改综合配套改革跟不上房改是一项综合配套的改革。住房福利分配制度的改革,意味着与之相应的一切福利制度均应随之改革。然而,与住房福利分配 相似文献
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随着社会主义经济体制改革的深入和发展,在我国一些先进的大中型企业中出现了工厂银行。工厂银行是社会主义企业的金融管理机构,是企业经营货币资金和办理信贷的经济组织。工厂银行作为企业资金活动的枢纽,是连结企业内部各个部门的纽带,也是企业管理经济的重要工具。目前,工厂银行的形式有两种。其一是“联合银行”,即社会银行同企业联合办的工厂银行。其二是“厂内银行”。工厂银行在企业生产经营管理中发挥着很大的作用。首先,工厂银行是全厂的信贷中心,工厂的全部资金包括国拨和企业自筹资金,全部集 相似文献
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“小产权房”和保障性住房都是中国在房改过程中急需解决的两大问题,两者的开发动机虽然不同,但是在社会功能及覆盖范围上却存着很多相似之处.将“小产权房”变更为保障性住房,既能改变中低收入者无力购买商品房尴尬窘境,又能有效地扩大保障性住房的来源,而且可以为部分“小产权房”提供一个合法的解决路径,具有一定的现实意义.本论文分析研究了“小产权房”变更为保障性住房的可行性及其具体方法,为我国“小产权房”问题的解决提供参考. 相似文献
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按照“以出售公有住房为侧重点,售、租、建并举”的房改方针,湘潭大学自1994年开始实行住房制度改革以来,出售原公有住房951套;占全校总房源的75.4%;国家、单位、个人三方投资新建、扩建住房256套;个人全额集资新建校园内住房102套,初步实现了住房投入产出良性循环的目标。为进一步加大房改力度,今年还拟在校园外建教工住宅小区,全额集资新建校园外住房72套,将实行物业管理社会化。以上举措为住房建设增 相似文献
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姚炜 《江苏经贸职业技术学院学报》2011,(3):12-13,48
融资难已成为中小企业发展的瓶颈,新型的融资方式———仓储金融有助于解决中小企业融资难的问题。在介绍仓储金融业务的基础上,对中小企业、仓储物流企业、银行开展仓储金融业务的模式进行分析,进而探讨开展仓储金融业务的主要制约因素,并提出发展仓储金融业务的建议。 相似文献
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高校教职工住房改善的措施 总被引：1，自引：0，他引：1
高校实现住房分配货币化、供给商品化、管理物业化是一个长期渐进的过程,房改工作既要积极,又要稳妥。就现阶段来说,在杭高校教职工住房改善应从以下几方面工作抓紧做好:1.高校房改要与地方政策同步。一般高校的房改都执行属地政策。这样可避免独家搞房改,单兵独进,减少各种阻力,教职工容易接受。如在杭高校大多是省、市属单位,执行的是杭州市的房改政策,各学校之间既有它的共性,又有它的特性,但高校房改工作必须与杭州市房改政策同步。为此,在杭高校的房专会经常研讨房产管理中一些共性的问题,大家互相交流经验、探讨办法,这为推进高校住房制度改革的顺利进行起到很好的作用。 相似文献
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国有企业房改是城镇住房制度改革的重点。近几年来部分企业在试点过程中推出了多种模式,总的趋向是适应社会主义市场经济的要求,围绕建立现代企业制度,转换企业住房经营机制。这对于减轻企业社会负担,促进企业经营机制转换,发挥了显著作用。住房制度改革的实践,迫切要求从理论上深入研究这一改革与企业经营机制转换的关系,研究如何转换企业住房经营机制,明确企业房改的方向和总体思路,以便推进企业住房制度改革的步伐。 相似文献