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本文以“以人为本”的住宅设计理念为主线,从住宅的舒适性、住宅设计多样性、住宅的领域性、住宅的私密性、住宅的开放性、住宅的自我实现六个方面展开论述,对住宅设计有所建议。 相似文献
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目前我国新建住宅建筑的节能审查和既有住宅建筑的节能改造已经成为了住宅建筑节能方面的热门课题,而住宅建筑的节能效果评价又是进行新建住宅建筑节能审查和既有住宅建筑节能改造的前提。利用物元可拓理论,考虑影响住宅建筑节能效果的因素,建立了西安市住宅建筑节能效果评价的物元可拓模型,旨在为西安市新建住宅建筑的节能控制和西安市既有住宅建筑的节能改造提供一定的参考。 相似文献
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住宅市场分析是住宅投资决策的前提和基础,针对目前住宅市场分析不全面和有效性低等问题,结合自己的调研与工作经验,重点探讨了秦皇岛市住宅市场的供需分析,旨在加强住宅市场的有效性分析,为住宅市场投资提供有力支持,为住宅市场开发发挥积极作用。 相似文献
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本文以武汉市8个城区29个季度的住宅增量、存量销售价格数据为样本,运用面板数据Granger因果关系检验、随机效应变截距模型,研究了住宅增量市场与存量市场的价格关系。结果表明,在以住宅增量交易为主导的房地产市场中,增量住宅的价格对存量住宅的价格产生了显著的影响,增量住宅价格变量是存量住宅价格变量的Granger原因,反之则不成立;增量住宅价格每上升1％会带动存量住宅价格上升1．06％,增量住宅销售价格的上升,促进了存量住宅销售价格的快速上升。政府在严控房地产投机行为的同时,需要从中介制度、金融、税收等方面完善住宅交易制度,促进住宅增量市场向存量市场的转变。 相似文献
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电气设计是住宅设计的一个重要组成部分,随着<住宅设计规范>的实施和广大设计人员的不断努力,住宅供电系统日渐合理,住宅电气设计的理论体系和实践经验日趋成熟,但在住宅电气设计实践中,仍有一些问题值得探讨,规范住宅电气设计对具有重要意义. 相似文献
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本文从绿色生态住宅的定义和绿色生态思想的由来入手,从生态住宅的组成要素、生态住宅的类型及特点两个方面,对绿色生态住宅进行了讨论,并提出了如何建设生态住宅的建议。 相似文献
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近几年住宅建筑节能的重要意义已经逐步受到重视,如何在住宅建筑设计中更好地利用自然能源,提高住宅建筑中能源利用效率,减少住宅建筑能耗,成了我们共同探讨的课题。简要阐述我国住宅建筑节能的现状;探讨住宅建筑节能应从整体规划设计、建筑单体设计等多方面综合考虑;并以实际工程为例阐述住宅建筑节能的设计方法。 相似文献
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弹性住宅方案是弹性住宅设计原则的体现,是弹性住宅设计的最终成果,也是对弹性住宅设计可行性的检验。 相似文献
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本文从绿色生态住宅的定义和绿色生态思想的由来入手,从生态住宅的组成要素、生态住宅的类型及特点两个方面,对绿色生态住宅进行了讨论,并提出了如何建设生态住宅的建议. 相似文献
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城市间住宅土地价格差异的决定因素——基于长江三角洲城市的实证研究 总被引：1，自引：0，他引：1
在快速城市化的背景下,本文构建了一个城市间住宅土地价格差异决定因素的理论分析框架,以长江三角洲区域内25个城市的524宗住宅土地出让数据为基础,计算了各城市住宅土地的平均价格。计量结果显示,城市基础设施投资强度、人均持有流动资产水平和城市住宅开发量三个决定因素对于解释城市间住宅土地价格差异有显著性的贡献。城市基础设施投资强度和人均持有流动资产水平对住宅土地价格有正的影响,城市住宅开发量对住宅土地价格有负的影响,这三个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的54.30%。 相似文献
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本文阐述了应该根据现实情况、不同人群,设计不同类型的住宅,用于满足不同人群的需求.并分析了不同人群的住宅需求,从住宅设计的角度,讲解了如何进行合理的住宅设计.这种类型的住宅设计方法,属于住宅的定制设计思想. 相似文献
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根据我国住宅发展现状,分析其存在的问题,结合我国及世界环境发展要求,提出“绿色住宅”概念,并阐述有关“绿色住宅”相关发展,指出“绿色住宅”将是我国住宅发展的方向。 相似文献
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住宅质量的好坏主要从两个方面来衡量,即住宅的设计质量和住宅的施工质量,从设计角度阐述了如何提高住宅质量。 相似文献
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在现代住宅设计过程中,电气设计是住宅设计的重要设计之一。电气设计是否科学合理直接对住宅的后期的设计和住宅施工产生重要影响,电气安全问题对将来住宅是否能正常使用起决定性作用。首先阐述现阶段在住宅设计中电气安全所存在的问题,再根据问题提出相关解决方法。 相似文献
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随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施,我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期,公共建筑的需求量似乎并不是主导了,住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品,同时,人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。住宅设计的重要性终于体现,住宅的优化设计有了合适的环境和土壤,这是一件令人欣喜的事。在解决、不断完善建筑技术的基础上,如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题。 相似文献
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本文论述了钢结构的特点及钢结构住宅的结构体系,对影响钢结构住宅发展的主要问题如钢结构住宅的经济性以及防火等做了简要的评述,并从多方面肯定钢结构住宅是今后民用住宅建筑的主要是发展方向。 相似文献
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钢结构单元式住宅是我国今后大力发展方向之一。然而,钢结构建筑与单元式住宅各有其特点,处理不当,会增加工程造价与建筑维护费用、缩短使用寿命,使住宅难以适应使用。本文针对单元式住宅的使用特点,分析将一般钢结构建筑技术应用于单元式住宅存在的问题,从适用与经济角度,提出符合单元式住宅使用要求的适宜钢结构建筑技术措施,以及应用适宜钢结构建筑技术的单元式住宅设计模式。 相似文献