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1.
《佳木斯教育学院学报》2019,(2)
本文探讨了我国房地产私募投资基金的发展现状,分析发现其在发展过程中主要存在投资主体不理想、投资方式较单一、退出渠道受限制、法律法规不完善等问题,并由此提出了我国房地产私募投资基金未来的发展对策,包括:引入机构投资者的同时发挥个人投资者作用;培养专业管理人才,优化投资方式;完善房地产基金退出机制,吸引投资者参与投资;健全法律法规建设,保护投资者权益。 相似文献
2.
对房地产开发项目投资进行风险分析,建立起以方差作为风险度量指标的房地产投资组合动态模型。将蚁群算法引入到房地产开发项目投资风险的动态分析中。通过实例分析,为房地产开发项目投资组合提供了一套新的算法。 相似文献
3.
房地产项目的开发在获得高利润的同时也存在着极高的风险性,我国房地产行业的发展还不够健全、相关法律法规还不够完整,风险的发生会带来巨大的损失,基于此上原因,房地产投资的风险管理就显得极其重要. 相似文献
4.
孙娟娟 《山西财经大学学报(高等教育版)》2009,(Z2):72-73
房地产是一个高投入、高回报和高风险的行业。在激烈竞争的市场环境下,投资需要全面分析并综合评价房地产项目的必要性和可行性。文章针对房地产投资风险进行研究,考虑到房地产投资决策的原始信息具有模糊性的特点,通过分析房地产投资的风险因素,建立一种适用于房地产投资项目风险的模糊综合评价模型。 相似文献
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模糊综合评价法在房地产投资风险分析中的应用 总被引：1，自引：0，他引：1
房地产投资具有投资额大、涉及因素多等特性．高收益、高风险并存。在房地产投资中,利用模糊综合评价法并建立一定的综合评价指标体系,对投资项目的风险进行综合分析和评价,可为开发商的房地产投资决策提供科学决策依据,从而减少一定的投资风险。 相似文献
6.
房地产企业投资比较大,涉及到许多税种,如果能够科学合理地进行税收筹划,就能降低投资项目的成本,为房地产企业减轻负担,节约资金.对于加强房地产企业依法纳税的观念,促进税收制度的进一步完善有促进作用.本文分析了房地产企业税收筹划可能存在的涉税风险和涉税误区,归纳出房地产企业进行税收筹划的手段. 相似文献
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8.
任何事物都是矛盾的统一体.存在巨大收益的同时,也会拥有巨大的风险,特别是在面临当前经济转型发展期,房地产企业更是面临着巨大的风险,因而,对房地产企业的风险问题研究具有着巨大的现实意义.本文主要对房地产投资风险和防范对策进行研究. 相似文献
9.
房屋建筑业是一个高风险行业。文章剖析了房地产项目中存在的政策风险问题,阐述了房地产项目中政策风险的特点,提出了预测、控制房地产风险的策略。 相似文献
10.
随着时代的发展,针对房地产档案管理中存在突发风险、信息化风险、投资风险、知识产权风险和人才风险等问题,提出树立房地产档案风险意识、加强档案风险教育、增强房地产档案的风险评估、加强房地产档案的风险管理和从国家层面提高房地产档案的抗风险能力等对策以应对房地产档案的风险.房地产档案的管理必须用创新的思维研究房地产档案管理中存在的风险和应对这些风险的对策. 相似文献
11.
目前我国调整私募基金股权转让退出的法律主要包括《民法通则》、《合同法》、《公司法》等,但是无论是投资于有限责任公司还是股份有限公司,私募基金的股权转让均面临一定法律上的限制,致使股权转让退出可能会遭遇一定法律风险;为防范法律风险,促进我国私募基金投资业健康发展,应当适当放宽向第三人转让股权的限制,借鉴授权资本制和库存股制度并对私募基金投资条款进行适当监管。 相似文献
12.
宋运霞 《邯郸职业技术学院学报》2009,22(2):31-33
房地产投资受国家政策、社会环境、经济环境、管理水平等许多因素的制约.在投资的过程中,各种风险会随时出现,如果不掌握风险的存在形式,会增大投资的风险,从而给投资带来很大的盲目性.分析了房地产投资过程中的风险因素,从政府、企业和第三方着手提出规避和控制风险的措施. 相似文献
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李杰 《淮北职业技术学院学报》2011,10(6):92-93
在构建房地产投资风险评价模型的基础上,运用AHM方法对我国房地产投资风险因素综合重要度进行评价,得出目前影响我国房地产投资的主要风险及次要风险,对于规避投资风险具有重要作用。 相似文献
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赵迪 《阅读与作文(高中版)》2011,(26):10-12
近一段时间,市场行情比较低迷。一批阳光私募基金产品尤其是结构化产品遭遇清盘,引发市场对于阳光私募投资风险和生存环境的讨论。相对于私募基金的清盘,公募基金产品一直没有出现过此类现象。是因为公募基金在风险控制方面做得更为出色吗?其实不然。事实上,共募基 相似文献
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投资项目具有风险性，高等教育投资项目也不例外。高校教育存在着财务风险和经营风险，应采取相应措施，规避各种风险。 相似文献
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裘雪婷 《安徽广播电视大学学报》2011,(3):17-22
我国私募股权投资发展迅猛,但近年来,各种PE腐败案件也层出不穷,其中有体制的痼疾,也有监管和法律规范的缺失。繁华的背后,私募股权投资的未来发展同样面临着诸多挑战,亦存在诸多制度之困,相应的变革必不可少。 相似文献
18.
文章通过房地产投资成效风险因素分析,明确了影响房地产投资成效的两大风险分类,并在深入研究我国近年来房地产市场发展情况的基础上,具体探讨了房地产投资非系统性风险中的资金链断裂风险和销售价格风险形成的深层次原因,运用投资组合策略理论对如何防范化解房地产投资非系统性风险进行了理论探讨,提出了实际工作中应把握的三点对策。 相似文献
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刘昌斌 《新课程学习(社会综合)》2011,(4)
房地产投资过程是风险与收益并存的,尤其是在当前的经济状况下,分析房地产投资的风险并进行有效规避更是势在必行.在此试析了房地产投资的主要风险,并对现阶段我国房地产投资提出了风险防范策略. 相似文献