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城市土地集约利用变化影响因素研究——以武汉市为例 总被引：3，自引：1，他引：2
提高城市土地集约利用水平是满足城市建设用地供给的重要途径。本文首先从理论上分析了城市土地集约利用变化的影响因素包括供给因素、需求因素以及制度与规划因素;然后利用武汉市1993年-2005年的相关数据,应用主成分回归法进行了实证研究。研究结果表明,经济产出增长、城市非农化水平、全社会固定资产投资、土地增量供给是影响城市土地集约利用变化的重要因素。研究结论认为,选择土地产出率较高的工业用地模式,加快产业结构优化与土地集约利用的相互促进,严格控制城市建设用地增量供给和构建土地集约利用长效机制是提高城市土地集约利用的主要方向。 相似文献
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城市土地集约利用变化影响因素研究 总被引：5，自引：1，他引：4
提高城市土地集约利用水平是满足城市建设用地供给的重要途径。本文首先从理论上分析了城市土地集约利用变化的影响因素包括供给因素、需求因素以及制度与规划因素;然后利用武汉市1993年-2005年的相关数据,应用主成分回归法进行了实证研究。研究结果表明,经济产出增长、城市非农化水平、全社会固定资产投资、土地增量供给是影响城市土地集约利用变化的重要因素。研究结论认为,选择土地产出率较高的工业用地模式,加快产业结构优化与土地集约利用的相互促进,严格控制城市建设用地增量供给和构建土地集约利用长效机制是提高城市土地集约利用的主要方向。 相似文献
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随着中国城市化的快速发展,城市土地供给和需求之间的矛盾日益激化,城市土地集约利用对于实现经济社会可持续发展有着重大而深远的意义。通过对城市土地利用现状的分析,从集约用地的角度进行思考并提出初步的建议。 相似文献
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我国地域辽阔,土地面积较广,地形较为复杂,如何更好的使现在的土地资源得到合理的利用,最大限度的发挥土地资源的优化配置是当前国土管理部门面临的重要课题。土地资源是不可再生资源,对其合理的开发和利用,充分发挥土地资源的利用价值,科学合理的对土地资源进行优化配置,是土地资源的研究方向。本文通过对国内外土地资源的发展历程进行了详细的介绍,同时对土地资源优化配置的特征进行了具体的阐述,并进一步对今后土地资源在优化配置方面的发展方向进行了展望。 相似文献
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伴随着经济的快速发展,城市化发展不断加快。为了应对城市人口众多、土地资源短缺的问题。城市建设逐渐转向地下空间的发展。地下建筑由于通风采光排烟差,地形复杂。一旦失火,容易造成人员与财产的大量损失。因此,要定期的对城市地下建筑进行消防安全监督检查,对地下建筑安全进行评估,有效的预防火灾事故的发生,对地下消防安全具有重要意义。 相似文献
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在“流空间”视角下,结合DPSIR概念模型与PLS-SEM结构方程模型构建高铁对城市土地利用影响的解释框架,解析高铁对城市土地利用的影响机理与作用路径。研究发现：高铁影响城市土地利用的关键路径是“高铁—生产要素—土地利用状态—土地利用综合效益—地方政府响应”,即高铁通过作用于各项生产要素改变城市土地利用状态,影响土地利用综合效益并推动地方政府采取相应响应措施。以站点数量、线路数量及总里程为表征的高铁因子与包括人、土地、资金及技术等在内的各类生产要素之间呈显著正相关;生产要素对城市土地利用状态以及土地利用综合效益均有正向影响;土地利用综合效益正向促进地方政府积极响应;而土地利用状态对土地效益并无显著作用。基于此,在未来高铁建设与城市发展过程中,应发挥高铁在要素配置上的正向效应,以高铁建设为契机优化城市土地利用格局,推动土地利用综合效益提升,并辅以各项激励措施,实现城市土地利用系统优化目标。 相似文献
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地铁沿线物业作为城市发展的重要载体和基础,有利于促进地铁站点周围经济活动集聚,引导城市土地集约利用,优化城市功能空间布局,提升城市空间价值,对促进城市地面和地下商贸零售业发展、商业网点布局、商业业态和物态等发展方式的转变具有十分重要的作用。 相似文献
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基于层次分析和移动窗口方法的济南市建设用地适宜性评价 总被引：3，自引：0，他引：3
快速城市化使城市建设用地快速增长,但城市土地资源的有限性要求城市土地必须集约利用和合理开发,以实现城市可持续发展.进行城市建设用地适宜性分析有助于优化城市土地配置.本文以济南市为例,应用SPOT和ALOS高分辨率遥感数据进行土地利用解译与分类,基于ArcGIS、Fragstats软件平台,采用层次分析(AHP)与移动窗口相结合的方法,将景观指标融入建设用地适宜性评价因子中,并结合城市土地利用的自然和其他限制因子,对济南市2004年城市建设用地的适宜性进行了评价和等级划分,最后利用2009年土地利用现状图对评价结果进行有效性和可靠性分析.评价和分析表明,2004年适宜于城市建设用地的区域主要分布在城市中心以及东西部区域,2009年新增加的建设用地分布范围与2004年适宜性评价结果大致吻合,评价结果具有一定准确性和实用性.研究结果可为城市建设用地增长管理提供参考依据和决策支持. 相似文献
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随着城市化建设进程的加快,我国各城市在发展过程中都面临着严竣的土地利用压力。城市建设用地的需求量不断增加,而耕地的面积在不断的减少,相对于紧张的土地利用局面,城市的存量土地还处于粗放式的管理模式下,用地格局存在着不合理性,这些问题的存在,都在很大程度上激化了城市土地资源保护和经济发展之间的矛盾。所以在这种情况下,土地节约集约利用则是当前最为重要的课题。本文对土地节约集约利用概念进行了介绍,同时对土地集约利用的内涵进行了分析,并进一步对土地节约和集约利用的对策进行了具体的阐述。 相似文献
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河北省城市土地集约利用潜力评价方法探讨 总被引：41，自引：2，他引：41
我国土地资源短缺，城市化初始阶段非农建设用地扩张严重，与此同时，城市存量土地却存在粗放利用现象，因此，必须挖掘城市用地潜力，提高土地使用效率，实现城市土地集约利用。本文以河北省为例，首次针对全省范围内不同规模城市（地级市、县级市、县城），采用“同质异量”的指标合理值，从宏观上评价全省城市土地集约利用潜力，划分出集约利用、适度利用、低度利用和粗放利用4种类型，并对评价结果进行了分析，探索了河北省城市土地集约利用水平的区域分异规律，提出自然条件、区位条件和经济发展水平是影响河北省城市土地集约利用潜力的重要因素。文章从理论和方法上对河北省城市土地集约利用潜力的评价方法进行了一些探讨性的研究，划分的潜力级别对河北省宏观调控城市建设发展和土地利用方向有一定的实用价值和指导意义。 相似文献
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【目的】差别化城镇土地使用税政策是提高存量土地资源利用效率的创新型宏观调控工具,但政策实践效果仍有待检验。本文旨在分析差别化城镇土地使用税政策对工业用地利用效率的影响,进而明确该政策的实施效果。【方法】基于2009—2019年全国277个地级及以上城市面板数据,借助多期双重差分模型探究差别化城镇土地使用税政策对工业用地利用效率的影响以及不同征收方式的影响异质性。同时,利用中介效应模型探究该政策对工业用地利用效率的影响机制。【结果】差别化城镇土地使用税政策可以显著提升工业用地利用效率,异质性分析发现,与征后返还模式相比,税收减免模式下该政策的正向作用更加明显。此外,影响机制分析表明,差别化城镇土地使用税政策主要通过促进技术创新和产业结构调整等途径提升工业用地利用效率。【结论】引入多期双重差分模型有助于客观认识差别化城镇土地使用税政策对工业用地利用效率的影响,城市土地使用税政策的创新对于优化城市存量工业用地配置和促进土地节约集约利用具有重要意义。 相似文献
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城市建设在稳步向前,土地本身属于突出的战略性、全局性问题。我们必须要对土地作出集约、高效开发,对土地进行妥善地利用,抓好土地管理。经济水平上去后,对土地利用也有严苛的要求。对土地资源作出优化配置,功能可以互补,同时资源也支持共享。将宏观调控、市场干预进行联合,可以减少由于随意性诱发的行为失当,推动土地市场的和谐运转。本文将对土地管理、节约利用的相关性作了研究。 相似文献
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耕地总量动态平衡目标下的城市土地利用策略 总被引：7，自引：0，他引：7
实现耕地问题动态平衡是新时期土地管理工作的目标,其圆满实现受很多因素的制约,但合理、高效利用城市土地,提高土地产出率,避免城市规模过度膨胀至关重要。在分析了我国城市土地利用现状存在着平面发展占地大,过度利用、空间利用不充分、用地结构不合理、产出率不高等特点后,进一步提出了优化、高效利用城市土地的措施。 相似文献