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通过对全寿命周期管理概念和特点的深入分析,给出了全寿命管理管理应该遵循的原则和任务,并将其应用于自建房地产住宅开发项目中,得到了全寿命周期管理在自建房地产项目中的特点,即LCM实现了DM、PM、FM的相互整合统一,并在全寿命周期内实行了成本控制和绿色建筑的设计理念;LCM有利于广泛的公众参与管理全过程,为实现项目增值奠定了基础。 相似文献
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建设项目全寿命周期成本控制是成本管理研究的新发展.该文从建设项目全寿命周期成本风险的概念出发,对建设项目全寿命周期内项目决策,设计、施工、运营、回收等各个阶段成本风险的来源进行分析,并相应探讨了全寿命周期成本风险控制的主要内容及方法. 相似文献
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全寿命周期造价管理是建设工程项目管理的重要内容。本文通过对影响建设项目造价的因素分析,阐述了建设项目全寿命周期各阶段造价管理与控制的基本内容,同时明确了建设项目全寿命周期造价管理与控制的重点,对建设项目造价管理有一定的借鉴意义。 相似文献
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建筑施工项目的成本管理与控制 总被引：1，自引：0，他引：1
随着我国加入WTO,建筑施工项目逐步走向世界,建筑市场竞争日趋激烈。在这种形势下,项目如何提高赢利水平,实现最大经济效益,通过强化管理来降低成本尤为重要。本文从成本管理的概念出发,提出了项目部成本管理的控制方法和措施,以切实强化项目成本控制,实现施工项目全寿命周期的控制,最大程度地节约成本。 相似文献
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本文依据项目全寿命周期理论,针对目前水利工程造价行业的现状及存在的问题,从投资决策、设计、施工、运行和报废等几个阶段来分析不同阶段的水利工程造价控制,并提出相关造价控制的对策。 相似文献
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阐述了工程建设项目全寿命周期的概念,对项目全寿命周期过程中影响工程造价的因素进行了分析,探讨了影响工程造价的因素及对策,以及如何控制工程建设项目全寿命周期的造价工程成本,从而提高工程项目的经济效益和社会效益。 相似文献
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本文结合工程决策阶段、设计阶段、招授标阶段、施工阶段、竣工决算阶段、运营和维护阶段的项目全过程，分析公路工程造价管理目标和引入公路工程寿命周期造价管理的理念，开展研究了工程造价管理模式。不仅具有明显的优越性，而且针对进一步做好公路工程造价管理工作，发挥积极的推动作用。 相似文献
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刍议如何进行房地产项目成本控制 总被引：2，自引：0，他引：2
论文首先分析了房地产项目成本管理存在问题,并从投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段、运营和维护阶段探讨了房地产开发项目寿命周期各阶段成本控制的具体措施. 相似文献
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基于可持续发展的火力发电项目全寿命周期成本评价 总被引：2，自引：0，他引：2
基于可持续发展的全寿命周期成本控制,不仅要控制工程造价,还要实现在项目运营期内对环境的破坏最低.经济上最优,社会效益最大化.火力发电项目既是资源消耗型项目,又属于重污染行业,污染防治和生态保护是建设成本和运营成本的重要组成部分,通过全寿命周期成本的分析和评价,有利于发电企业进行横向、纵向的比较和挖潜,进一步提高企业管理水平和可持续发展能力. 相似文献
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通过分析现阶段房地产项目成本控制存在的问题,提出了房地产项目全寿命周期成本分阶段控制的理念,并根据各阶段对成本控制影响不同,提出了相应成本控制的具体措施。 相似文献
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以电力设备在全寿命周期内的维修改造为突破口,将全寿命周期造价管理模式引入到电力工程中,转移造价管理重心,对电力工程运行维护阶段的造价管理工作做重新审视,这是当前国内电力行业所面临的首要问题。本文从分析目前电力行业所存在的造价管理问题入手,对全寿命周期造价管理在电力造价管理中应用的必要性做简要介绍,随后提出国内电力行业全寿命周期造价管理模式的构建方法,供相关人士参考借鉴。 相似文献
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在激烈的国内、国际竞争环境下，企业若不注重施工成本的控制与管理，不着力打造企业品牌，就不可能赢得市场，而最终将被市场所淘汰。质量是企业的生命，而成本的最小化却是企业始终追求的目标。通过探讨对建筑施工项目在全寿命周期各个阶段的成本进行有效地控制与管理，以期为建筑施工项目提供一定的理论指导。 相似文献
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建筑装修工程施工项目的管理是指在整个生产周期中,利用系统工程理论,结合其他先进管理方法,对项目进行规划、决策、组织、协调、控制等管理工作,以求在达到装修质量、工期、造价、环保及其他要求的基础上,实现装修工程项目的目标。本文依据作者的从业经验从建筑装修工程的几个阶段就施工项目管理策略发表一些粗浅的看法及建议。 相似文献
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建筑工程造价是建筑企业投资成本中的重要组成部分,建筑工程造价管理和控制是建筑基本建设投资管理的重要内容.工程建设单位作为造价管理的主体,要想控制工程造价,就应该在决策、设计、实施和结算各个阶段加强管理. 相似文献
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工程结算作为施工单位工程造价管理工作的最后阶段,结算及造价工作的最终控制质量,对施工单位费用目标实现具有极其重要的作用。我们应该在建设工程项目全寿命周期的各个阶段做好相应环节的造价控制及结算管理工作,以最终确保整个工程项目的结算工作顺利进行,切实维护好施工单位的合法权益。 相似文献
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基础建设项目是一项由多个过程组成的系统工程，往往包括决策、设计、施工、竣工等阶段，而各阶段都和造价的控制和管理紧紧相关，通过对基建项目基建项目决策阶段、设计阶段、实施阶段、竣工审计等阶段的造价进行分析和控制，不断强化管理和监骨＇本文将就各阶段的造价控削和管理进行全方位的阐述。 相似文献