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城乡结合部土地价格探讨 总被引：6，自引：1，他引：6
城乡结合部是城市与农村相互结合的特殊经济地理单元,是城市快速扩张的重点区域,受城市与农村的双重影响.城乡结合部地价是土地价格研究中的薄弱点,土地市场的快速、健康发展迫切要求对该区进行地价评估.该文以石家庄市为例,首先对该区土地进行定级,选择适合城乡结合部土地特征的定级因素:中心城市影响度、交通条件、基本设施状况和自然条件;在定级基础上,综合考虑城市用地与农用地估价的不同特点,采用收益还原法和成本逼近法测算城乡结合部土地价格,并提出了两种方法的局限性和相应的解决方法;最后,对估价结果进行分析,提出城乡结合部土地价格的一些规律性特征:城乡结合部地区由于存在建设用地和农用地之间生地与熟地的差别,不同类型土地之间地价相差很大.文章从理论和方法上对城乡结合部的地价进行了一些探讨性的研究,对进一步明晰城乡结合部的土地产权和土地收益,规范土地交易市场,实现城乡结合部的健康发展有一定的前瞻性和实用价值. 相似文献
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提出要创建国家卫生城的目标,对我市的环境卫生质量提出了更高的要求。城乡结合部环境卫生工作是制约整体环境卫生质量的薄弱环节,通过对城市周边农村的环境卫生情况进行调查研究,对我市城乡结合部区域的环境卫生工作有了深入的了解和认识。 相似文献
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基于信息熵和模糊物元模型的城乡结合部农地质量评价 总被引：1，自引：0，他引：1
城乡结合部是城市与农村相互结合的特殊经济地理单元,是城市快速扩张的重点区域。目前城乡结合部范围不明确,确定方法以定性为主,土地评价偏重土壤质量。针对此点,文章以信息熵理论为基础,通过遥感解译TM影像获取研究区土地利用类型图后,构建土地利用信息熵模型,计算500m×500m网格单元的熵值后借助突变点检测法确定城乡结合部内外边界,内外突变点位熵值为30;然后确定农地质量评价指标体系,通过叠置法和多边形法相结合来获取评价单元及其属性数据,借助地理信息系统（GIS）和模糊物元贴近度聚类分析模型计算评价单元贴近度,划分研究区农地质量等级,并采用野外调查和相关系数法检验结果。结果表明：研究区农地质量中等偏上,以二级, 三级为主,占评价总面积的73.35％;尽管受多因素及RS栅格数据特点的影响,城乡结合部带有锯齿状和犬牙交错,但本研究结合了行政界线完整性的原则,划分方法科学、适用,其结果为荆州市确定城市扩展方向、合理利用城乡结合部土地资源提供了重要参考依据,同时也能够为类似地区城市扩展方向的确定提供一种较好的思路。 相似文献
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文章以包头市城乡结合部为例,分析了城乡结合部的土地利用特征及土地利用问题产生的原因,在此基础上提出相应对策,以期有助于城乡结合部土地的合理利用. 相似文献
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农村土地综合整治是指以土地整理复垦开发和城乡建设用地增减挂钩为平台,以城乡结合部为重点,统筹规划,整合各类涉衣资金和社会投入资金,对农村田、水、路、林、村、房等采取综合整治措施,增加有效耕地面积,改善农业生态环境,改善农村生产生活条件和村容村貌,推动新农村建设和城乡统筹发展。 相似文献
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《科学中国人》2016,(9)
目的:本研究拟对云南大理及上海两地城乡结合部居民进行研究,以期探讨个体的客观经济收人、主观经济满意度、社会阶层对其主观幸福感的影响,主观幸福感之间的关系,为提高居民的幸福感提供指导。方法:采用分层随机抽样法,分别抽取云南省大理市某县及上海市某社区城乡结合部居民进行问卷调查。问卷包括基本情况及幸福感相关信息两个方面,赋值计算得分评价。结果:调查对象共计565人,其中大理416人,上海149人。不同年龄居民的主观幸福感间具统计学意义且差异显著(p0.01)。幸福感较缺乏的是26-35岁的人群,而后出现随年龄增加幸福感逐渐增强。不同性别、民族、职业、地区、受教育程度居民的主观幸福感间无统计学意义(p0.05)。结论:影响城乡结合部居民主观幸福感的因素主要为年龄等,受教育情况也有一定作用,地区不是主要影响因素。 相似文献
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二十一世纪,随着我国城市化进程的不断加快,城乡结合部也进入快速发展的新时期。它是城乡用地矛盾最为激烈的集中区。城乡结合部的耕地保护问题和对策受到了极大的重视,关系到经济发展和土地的可持续利用的全局性问题。研究城乡结合部耕地保护问题,有利于协调城市扩张与耕地保护的矛盾,促进国民经济持续协调发展。 相似文献
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本文通过深入剖析城乡结合部在消防安全管理中存在的主要问题及原因,提出构建科学有效的城乡结合部消防安全管理模式,确定了解决城乡结合部消防安全问题所采取的对策与具体措施,以期为各级政府及消防安全管理机构提供消防决策和参考依据。 相似文献
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目前城乡结合部客运安全形势较严峻,通过对桂林市城乡结合部短途客运重大交通事故原因的分析,采取相应措施,以确保城乡结合部公路客运交通安全。 相似文献
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阐述了城乡结合部的特征,分析了城乡结合部土地利用中存在的问题及原因,并提出了土地利用调控对策和实现城乡结合部土地可持续利用的战略措施。 相似文献
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城市化深刻影响了城乡财富的分配和社会福利水平的变动,城乡结合部土地合理利用成为人们关注的话题.城乡结合部的土地利用有其自身的特点,合理对土地进行规划,防治污染,控制人口等行动对合理利用城乡结合部的土地具有积极作用. 相似文献
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城乡结合部作为城市化的前沿阵地,是城乡用地争夺的焦点区域,土地利用矛盾十分突出。本文通过阅读文献、查阅资料,主要分析了城乡结合部土地利用的现状、特征及利用过程中存在的问题,并提出改善城乡结合部土地利用现状,提高土地资源优化配置效率的措施,以指导并促进城乡经济与社会发展一体化新格局的实现。 相似文献
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沈阳市城乡结合部土壤铅的空间分异特征分析 总被引：5，自引：0，他引：5
研究了沈阳市城乡结合部土壤中铅的空间分布特征。结果表明,沈阳市城乡结合部耕作层土壤铅含量范围值为 72.0 63- 381.5 0 2mg/kg,已经普遍受到较严重的铅污染。铅大部分存在于表层土壤,由于深翻土地,耕地 1m深以内的土层均受到较为严重的铅污染。不同作物类型的土壤铅含量不同,污染顺序为菜地 >水稻田 >玉米田 >葡萄园。 相似文献
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作为城乡结合部,以农业和农村社会经济的发展为主体,既从事三大产业的经济再生产,又兼蓄社会、文化、教育、卫生等领域再发展的县域,是我国实施党政领导管理和加强各项事业有序发展调控的基层综合社会经济系统。没有全国县域农村人口的有效控制和广大农民生活水平的逐步提高,没有其辖域 相似文献
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完善城乡结合部社会保障体系,必须结合城乡结合部实际,明确社会保障责任主体,不断加大财政投入,维护失地农民社会保障权益,提高对流动人口的社会保障水平,并增强社会保障政策的科学性和合理性。 相似文献
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<正>随着西安地区城市化进程的逐步加快,原来远离城区的近郊地带和城乡结合部已经成为城市的投资和发展热点,市政基础设施投资也快速向城市外围拓展;地质报告显示,西安中心城区(二环以内)地质情况基本以湿陷性黄土为主,而在城市的周边地区,砂层广泛分布于外围河流附近,尤以南郊太白路地区和北郊草滩地区 相似文献
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