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房产交易就是房屋所有人将房屋的自物权、他物权在约定的条件下让渡与转移他九具体包括房屋的转让、掘押和租赁等,从物权法的角度谈房地产交易. 相似文献
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土地产权制度与土地持续利用 总被引：15，自引：0，他引：15
产权是现代经济学的重要概念,产权制度对经济效率至关重要的影响决定其与可持续发展战略有着密切的关系,本文在分析产权制度与可持续发展关系基础上阐述了我国土地产权制度与土地可持续利用的差距,并在此基础上指出了以可持续土地利用为目标的土地产权制度改革措施。 相似文献
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《科技风》2016,(21)
进入21世纪以来,随着城市化进程和经济的高速发展,使得房地产行业朝气蓬勃,已成为我国经济的重要支柱。房产测绘作为一个新兴辅助产业,对房地产的发展具有先导作用。房产测绘是一项法定测量,它运用先进的测绘仪器、测绘方式来测定房屋及房屋用地,并描述房屋的自然状况、权属状况、位置、数量、质量、利用状况等。为建设部门及相关政府部门提供房屋产权、产籍管理、房地产开发报建及城镇规划等数据和资料。同时商品房产权面积也直接关系到每个业主的切身利益,因而房产测绘数据的准确性非常重要。随着不动产统一登记的实施,对于进一步健全现代产权制度、保护不动产权利人合法权益、提高政府治理效率和水平具有重要意义。本文结合多年的工作实践经验,对房产测绘中存在的问题及房产测绘的质量控制进行了探讨。 相似文献
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国有森林资源产权制度变迁的理论与实证分析 总被引：1，自引：0，他引：1
随着我国向市场经济渐进步伐的加快,国有森林资源产权制度也发生了从计划经济向市场经济的制度变迁。本文运用制度变迁理论,从国有森林资源产权制度的初始界定、变迁的启动和变迁的渐进三个阶段,对建国以来我国国有森林资源产权制度的变迁过程进行了阐述,并运用计量经济模型对国有森林资源产权制度变迁进行了实证与规范分析,为我国目前进行的国有森林资源产权制度改革提供了有益的启示。 相似文献
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李正风 《科学对社会的影响》2015,5(2):55-69
长期以来,对科学建制化的研究,人们关注的是以科学共同体内部的"承认"为主要特征的产权制度,同样重要的是如何建立使科学知识生产纳入到整个社会的价值分配体系之中的产权制度,由此为科学研究提供更稳定的支持和更持久的动力。本文分析了为什么难以通过市场机制实现科学的职业化,进而探讨了在19世纪至20世纪相继出现的三种主要的替代机制,揭示了隐含在这些机制背后的产权制度创新。本文认为,正是通过这些机制和产权制度创新,科学的职业化才能够以多种不同的方式得以实现,并带来了科学研究组织形式的重大变革,导致了研究型大学、工业实验室的出现。认识到与这些机制相关联的产权制度创新具有重要意义,正是这些产权制度创新奠定了科学职业化的基础,极大地释放了科学生产力。 相似文献
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李敏 《内蒙古科技与经济》2011,(1):38-39,41
国有资产管理是建立现代企业产权制度的基础,电力工业企业的国有资产占绝对比例,在我国国民经济中起着主导作用,加强电力工业企业内部自身的国有资产管理工作,是现代企业产权制度改革的基础和保证。文章通过对电力工业企业资产管理中的现状及存在的问题进行调研与分析,有针对性地提出了解决问题的对策和建议,为推进现代企业产权制度的建立提供了前提保证。 相似文献
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"探索编制自然资源资产负债表,对领导干部实行自然资源资产离任审计"是党的十八届三中全会提出的重要决定。作为官员政绩考核制度改革的一项重要制度创新,编制自然资源资产负债表尚无现成经验可以借鉴,面临诸多问题与挑战。其中,作为编制自然资源资产负债表的一个制度前提,中国自然资源资产产权制度尚不完善,这在很大程度上影响自然资源资产负债表的科学编制。本文从自然资源资产产权制度的视角出发,解析了中国自然资源资产产权制度的特殊性,指出自然资源资产产权制度要考虑到自然资源资产主客体的多样性、复杂性,并将生态环境保护纳入自然资源资产产权制度安排中。在此基础上,讨论了中国现行自然资源资产产权主、客体不明确以及其复杂性对编制自然资源资产负债表的影响。最后,提出要尽快健全自然资源资产产权制度,同时进一步完善自然资源资产产权的相关法律法规,探索编制自然资源资产负债表。 相似文献
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“探索编制自然资源资产负债表,对领导干部实行自然资源资产离任审计”是党的十八届三中全会提出的重要决定。作为官员政绩考核制度改革的一项重要制度创新,编制自然资源资产负债表尚无现成经验可以借鉴,面临诸多问题与挑战。其中,作为编制自然资源资产负债表的一个制度前提,中国自然资源资产产权制度尚不完善,这在很大程度上影响自然资源资产负债表的科学编制。本文从自然资源资产产权制度的视角出发,解析了中国自然资源资产产权制度的特殊性,指出自然资源资产产权制度要考虑到自然资源资产主客体的多样性、复杂性,并将生态环境保护纳入自然资源资产产权制度安排中。在此基础上,讨论了中国现行自然资源资产产权主、客体不明确以及其复杂性对编制自然资源资产负债表的影响。最后,提出要尽快健全自然资源资产产权制度,同时进一步完善自然资源资产产权的相关法律法规,探索编制自然资源资产负债表。 相似文献
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结合黑龙江省国有企业产权制度改革的现状,剖析了黑龙江省国企产权制度改革存在的主要问题及其成因,提出了推进黑龙江省国企产权制度改革的具体措施和建议,为黑龙江省国有企业进行产权制度改革提供参考。 相似文献
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产权改革:重建人与市场 总被引：1，自引：0，他引：1
产权制度改革是一个老话题，但却仍然是一个热门话题，这就足以说明我们的产权制度没有深层次的改变，包括中小型企业，产权制度基本停留在计划经济阶段，停留在80年代。产权制度改到今天已经走到一个十字路口。如果没有根本性的产权制度改革，每一个企业面临的结局都不会是乐观的。 相似文献
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自然资源可持续发展利用的产权制度激励创新研究 总被引：12，自引：0，他引：12
激励机制是促使人们按一定目标行动的手段。产权制度所包含的激励机制对经济效率和可持续发展有着至关重要的影响。由于权力结构不完善，中国现行产权制度对自然资源保护和微观经济活动的激励作用不足，存在着进一步改革创新的必要性。该文在分析制约因素的基础上，针对具体情况提出了有利于自然资源可持续利用的产权制度诱致性创新和强制性创新的措施建议。 相似文献
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企业产权制度是企业经营管理活动赖以存在的基础,任何企业如果没有清晰的产权、没有明确的投资主体、没有权责统一的责任主体,要建立现代企业制度,建立和完善法人治理结构是不可能的。国有企业改革的重心是对经营性国有资产管理体制的改革,其核心就是国有企业产权制度的改革。我国即将进行的国有企业产权制度改革,是在总结多年国有企业改革经验的基础上,对国有企业改革的一次重大突破。 相似文献
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企业产权制度是企业微观运行的基础激励、约束安排,它在极大程度上制约着其他因素发挥作用.宏观产权制度是企业运行的平台,框定了企业产权制度选择集合的范围,限制着企业产权制度创新的程度与空闸.因此,要优化微观企业的激励、约束安排,改善企业行为,以提升市场机构和绩效水平,必须在实施产业组织政策的同时,审视现有产权制度的不足之处并促其完善.文章就经济规模政策、企业并购政策、企业退出援助政策、反垄断政策和中小企业政策实施、需要产权制度变迁配合予以论述. 相似文献
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党的十四届三中全会决议指出:大力推进我国企业产权制度改革,是社会主义市场经济体制总体推进的关键任务。产权制度既是经济体制的重要组成部分,又是经济体制赖以建立和运行的微观基础。因而,正确认识现代化市场经济产权制度(以下简称现代化产权制度)的基本特征,以 相似文献
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在总结我国林业产权制度变迁过程的基础上,分析了我国林业产权制度变迁的原因,指出我国当下林业产权制度存在的问题,同时给出了相应的政策建议。 相似文献
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森林资源产权是一项内容十分丰富的财产权利,其核心是森林资源的所有权。经过几十年的发展,我国已经逐步建立了一套具有自己特色的森林资源产权制度。但这套制度带有落后的计划经济特征,严重地束缚了我国森林事业的发展。改革现有的森林资源产权制度,建立一套适合我国森林事业发展的产权制度,是目前我国亟待解决的重要问题。 相似文献
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房地产评估,是专业的评估人员在综合分析了房地产的几个影响因素的基础上,根据科学的评估方法和一定的评估目的以及估价经验,对房地产的价值进行判断和推测。它是一项以时价来反映房产价值的技术经济活动。随着房地产行业的快速发展,房地产评估产业也得到了快速发展,在房地产市场秩序中起到了重要的作用。我国房地产评估产业作为朝阳产业,发展十分迅速。本文在对目前房地产评估产业的现状进行剖析的前提下,深入分析当前我国房地产评估产业存在的问题,并提出相应的对策。 相似文献
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左其泽 《大科技．科学之谜》2014,(3):276-277
在我国经济发展中,房地产行业是支柱行业,其对我国经济发展的贡献也最大。房地产行业带动了一大批产业的发展,包括建材、水泥、装潢、家电等,因此,房地产经济周期波动会对我国经济发展的质量和速度造成影响。本文在分析我国房地产经济周期的基础上,研究了影响房地产经济周期波动的因素以及房地产经济周期波动对我国经济的影响。 相似文献
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房地产市场的竞争有其独特性,房地产企业实施品牌战略是培育竞争优势的关键因素之一。通过对房地产市场竞争特性及对房地产品牌战略的特殊性和作用的研究,提出了针对房地产企业实施品牌战略的共性问题的解决策略。 相似文献