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宋代的土地制度与以前的土地制度相比有所变化,在土地制度方面采取＂田制不立＂、＂不抑兼并＂的政策。宋代承认并保护土地私有产权的合法性,保护私人对土地的占有权和使用权。宋代土地私有制下的财产流转加快,土地可卖、可典、可租,形成错综复杂、交织重叠的多方面的法律关系。宋代政府制定了大量的关于土地交易的法律法规。宋代土地制度的突出表现就是宋代土地契约制度的完善,包括土地流转中的形式,绝卖、典卖、租佃契约的法律规定,还有田宅买卖契约制度中的亲邻优先权制度、官版契纸、印契、契税、过割、离业制度等。 相似文献
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一、文书契约租佃制产生的历史条件对于文书契约租佃制产生的时代,史学界进行过许多有益的探讨,但大都是离开当时的历史条件从契约本身找根据,因而他们得出的结论很难令人信服。比如胡如雷先生根据于1966年出土的新疆阿斯塔那墓地第六十二号墓的两件“翟强辞”和租赁其它生产资料的一些契券,“从侧面”证明我国魏晋南北朝时期确实已存在租佃土地的契约关系,即我们所说的文字契约租佃制。他认为“这种契约关系在当时当地有‘大例’可循,已经比较通行”了 相似文献
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随着土地兼并的迅速发展,均田制最终瓦解。在宋代“田制不立”、“不抑兼并”,土地买卖频繁,出现“前年田,八百主”的现象。宋代客户与前代部曲相比．他们与地主之间的人身依附关系大大减弱．在政治上他们享有编户齐民的资格．有部分通过勤奋劳动从客户上升为主户．从以前地主的私属桎梏下解放出来了;在租佃契约制下的客户拥有迁徙和退佃的自由．定额租的实行．地主不再直接干预客户的经营,他们有了更多的自由时间,可以经营其他职业．使客户的劳动积极性大大提高;北宋法律明文规定：禁止地主随意不经官府同意“私设公堂”处置客户,客户的地位有了明显的提高。 相似文献
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程溯洛 《历史教学(高校版)》1986,(6)
人们在谈论中国封建社会的盛衰时,往往直觉地认为汉唐是盛世,宋代积弱走下坡路。如果我们历史地考察,就会发现中国的封建社会是随着土地所有制形式的变化和农民人身依附性的强弱而逐步向前发展的。战国秦汉阶段是农民人身依附于地主的时期;魏晋南北朝到唐中叶是庄园农奴制时期;唐中叶以后情况有了明显的变化,宋、元两代是租佃制发展时期。本文只讲宋代封建社会继续发展的几个特征,谬误之处,请读者指正。 相似文献
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王静雯 《湖北广播电视大学学报》2011,31(12):66-67
封建社会发展到宋代,其阶级结构呈现出与前代截然不同的特点,中国中古时期的良贱制度发展到宋代已经趋于消亡。宋代民事法律主体的范围有所扩大,形成了一个新的社会阶级结构,在高度发展的商品经济的影响下,宋代过去处于贱人地位的阶层从传统的等级枷锁中解脱出来,成为契约关系的当事人,人身依附关系大大缓解。他们不再是主人的私属,与其他平民一样享有同等的法定权利。 相似文献
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邹艾秋 《云南师范大学学报(哲学社会科学版)》1983,(1)
宋代的客户有乡村客户、坊郭客户和客户地主。乡村客户是农村中“不占田之民,借人之牛,受人之土,庸而耕者”和承佃地主土地的租佃农民。他们是当时农民阶级的主体。乡村客户的经济地位和封建隶属关系与他们的历史作用有很大的关系,即对当时社会经济文化和阶级斗争的发展都有着重大的历史影响。所以,本文想就宋代乡村客户的经济地位和封建隶属关系作一些探讨。宋代乡村客户是当时社会物质财富的主要创造者,也是被剥削者。他们所受的剥削情 相似文献
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论唐代的土地租佃关系 总被引：1，自引：0，他引：1
唐任伍 《河北师范大学学报(哲学社会科学版)》1996,(4)
唐代的土地租佃关系，是随着均田制瓦解后，随着地主土地私有制逐步确立而形成的具有现代意义的封建租佃关系，是中国后期封建社会形成的标志。唐代土地租佃关系的发展，使土地租佃契约形式被普遍采用，且内容齐备，权责明确具体，这表明佃农对地主的人身依附关系逐渐松驰，不平等天平开始向平衡方向倾斜，产权关系更明晰，土地私有制得到真正确立。唐中叶以后，以租佃关系为基础的庄园的大量涌现，成为中国封建社会中土地关系转折的重要标志，大土地私有制成为封建社会土地所有制发展的一般历史趋势。 相似文献
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熊燕军 《韩山师范学院学报》2005,26(2):44-51
租佃制是唐宋之际诸多变革中之最著者，是认识宋代社会的一把钥匙。该文对近20年来大陆宋代租佃制研究情况作一简要回顾，希望能促进对这一问题的探讨。 相似文献
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黄时鉴 《内蒙古大学学报(人文社会科学版)》1978,(1)
内蒙古大学图书馆所藏的一批包头契约,使我们得以比较深入地考察一下清代内蒙古封建的土地租佃制和典押制,它形成的历史过程,它的特征,以及土地问题上蒙汉民族关系的阶级实质。这批包头契约共290例。最早是乾隆十九年(1754年)的,最晚是1953年的。其中清代的占大多数。共255例。我们要分析的是这255例,其余的暂时放一放。这255例契约可分为四类。A类是租地契约,共188例,又可分两种,甲种是农村耕地的租地契约,有71例;乙种是村镇地基的租地契约,有117例。B类是典地契约,有一例。C类是典卖房院契约,有5例。D类是借钱契约,有59例。 相似文献
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孔燕 《南阳师范学院学报》2010,9(11):11-13
土地是一种重要的生产资料,是一切财富的最终源泉。2008年10月9日—10月12日,党的十七届三中全会在京召开,与会通过了关于农村土地的一些改革,其中最直接的一点好处便是＂土地可以在法规允许的范围内自由流转＂。分析视之,这不仅是马克思主义地租理论的真实写照也是其理论的继承和延伸。因此研究我国的土地流转我们必须从地租理论入手,研究在马克思主义地租理论指导下的土地流转,也研究土地流转的必然性和现实需要。 相似文献
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邢丙彦 《上海师范大学学报(哲学社会科学版)》2004,33(4):99-104
本文对上海市档案馆馆藏民国时期地主收租组织"典于记"租册记载的松江青浦两县地租减免惯例进行了分析。本文认为,民国时期,"典于记"在松江青浦两县仍延续着清以来的地租减免惯例。具体有三种情况:一在农作物的年景收成上有所减免;二在农业的生产用地上有所减免;三在交纳地租的时间上有所减免。地租减免惯例在维持农村社会的经济生产秩序方面具有积极功能。具体说来:一是维护佃户再生产积极性;二是保证正常农业生产秩序;三是鼓励佃户及时交纳地租。 相似文献
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资本有机构成和地权流转等因素一旦发生变化,马克思地租模型的结论便需要重新审视,而且马克思地租模型缺乏对非农用地地租问题的系统分析,可以说马克思的地租模型是一个局部的、静态的均衡分析.本文在坚持劳动价值论和生产价格理论的基础上,运用动态的一般均衡分析工具,把剩余价值、资本有机构成、地权流转等变量内生化,试图建立起关于农业和非农业绝对地租与级差地租的一般分析框架. 相似文献
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王文革 《华中科技大学学报(社会科学版)》2002,16(1):31-35
国有土地使用权投资领域问题众多，突出表现在三大方面：一是土地使用权作价入股中国家股的持股主体、土地使用权作价入股地位及其投资风险防范、入股条件等；二是土地使用权租赁中的租赁主体、租赁权性质；三是外商投资企业中土地使用权投资中的差别待遇、土地资产流失等。以确保土地资产保值、增值为原则，章着重对前两方面的问题及其解决方式进行探讨。 相似文献
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何松 《四川教育学院学报》2009,25(8):38-40
马克思地租理论是马克思经济学原理的重要组成部分,时至今日它仍具有很高的科学价值。运用马克思地租理论进行分析,可以看到当前我国农业发展过程中存在着诸如地租分配不合理等若干问题。同时马克思地租理论也给我国农业发展带来了一些启示：应合理分配地租、提高农产品价格、发展土地流转市场。 相似文献
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马克思的绝对地租理论与现实 总被引：2，自引：0，他引：2
鲁汉 《内蒙古大学学报(人文社会科学版)》2001,33(6):66-72
二战以后，发达的资本主义国家先后实现了农业现代化，土地关系也出现了新变化。由此，有人断言，马克思的绝对地租理论已经过时。资本主义土地关系不论在哪种情况下，只要土地所有权存在，绝对地租就不会消失。当农业资本有机构成等于或超过社会平均构成时，绝对地租来源于社会总利润额。社会主义社会绝对地租仍然存在。承认并在实践中运用马克思的绝对地租理论，对我国社会主义现代化建设和改革开放有着重大的意义。 相似文献
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文章分析级差地租、绝对地租的来源并确定征地补偿的构成,揭示地租与征地补偿之间的内在联系,指出征地补偿对地租量运动、尤其是对城市绝对地租上下限的影响,提出征地补偿应以缩小城市绝对地租的上下限为目标,以实现城乡协调发展。 相似文献
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郭丽冰 《辽宁师范大学学报(社会科学版)》2008,31(5):125-128
宋代实行“田制不立”、“不抑兼并”的土地政策,一方面使土地交易市场发展壮大,促进了商品经济的发展,但同时也加剧了社会的贫富两极分化以及“产去税存”状况的存在,加重了农民的负担,影响了政府的财政收入,同时也影响了社会的稳定。 相似文献
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根据马克思对地租理论的阐述,结合我国现阶段城市土地管理中存在的问题,指出实行城市土地管理体制“三权分离”是解决我国现阶段城市土地管理体制不顺和收益归属不清的有效途径。 相似文献