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文章从房地产项目特点和全面质量管理的提出出发,系统地分析了房地产项目全面质量管理及其运行机制,从而制定了组织、技术、文化、制度等方面的优化对策. 相似文献
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在我国社会经济快速发展今天．工程项目的数量和投资规模都越来越大。作为房地产开发商,如何更好地控制和管理项目成本。使利润最大化,这是最关心的。开发项目前期的成本控制,是房地产开发商在项目实施过程中的一项重要工作。要保障开发项目取得良好的经济效益,就必须十分重视前期阶段的成本控制和管理工作。一、前期阶段的主要内容和意义在工程项目中,通常投资决策阶段和设计阶段统称为前期阶段。该阶段的工作内容主要是房地产开发项目的前期策划,从工程项目构思到项目批准,然后正式立项。主要涉及到与开发全过程有关的各种合同条件的谈判与签约。还有各种审批手续的完成。 相似文献
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随着社会经济的发展与进步,房地产的市场也随之水涨船高,为了压制它的增长过快,国家由此出台了一系列的调控政策,而其中对房地产开发企业影响最大的莫过于对其融资手段的控制。这给房地产行业带来了难以逾越的难题。本文通过分析房地产开发项目中融资模式的前景,研究解决之道。 相似文献
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房地产项目的开发是一个有着较长周期的过程,在这个过程中由于项目开发的复杂性以及不可重复性等特点导致开发过程中有很多的不确定的因素,这些因素会在一定程度上给房地产的项目开发带来一些风险。也可以这样说,对于我们房地产开发企业来说,整个项目开发的过程也是风险管理、风险规避的过程。所以,作为房地产开发企业,在项目的建设中做好风险管理是整个开发过程中的重中之重,也是顺利完成项目实现企业利润的重要保障。 相似文献
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目标成本管理是现代企业根据市场及企业自身状况进行的一种全过程全动态的成本管理方式,时房地产企业来说,加强项目目标成本管理,可以理清利润成本管理,有效控制成本,能够为项目决策提供有效依据,因此,是值得房地产开发项目借鉴的一种成本管理方式. 相似文献
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文章通过对目前对工程造价控制理论进行系统分析,同时结合作者在房地产开发企业长期从事工程造价控制的实际经验,提出了房地产开发企业工程造价控制体系. 相似文献
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文章对我国房地产企业项目管理中存在的通病进行了分析论述,指出当前国内房地产企业项目管理的要求,并对房地产开发项目实施前、实施过程中、收尾阶段的项目管理内容及工作进行了研究、总结,并提出了可行性的建议. 相似文献
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城市地铁工程项目管理具有规模大、实施过程复杂的特点,是一个大系统.文章针对城市地铁工程项目的一般特点,分析其项目质量控制的要求及其内容,提出地铁项目施工质量控制的要点及措施,为地铁工程一线工程师在地铁工程质量控制方面提供了参考意见. 相似文献
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建设项目管理是从项目开始到项目完成,通过项目策划和项目控制,使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现.文章探讨了如何在建筑工程项目管理过程中重点加强质量管理、进度管理、成本管理和安全管理. 相似文献
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目前"工程项目管理"作为一种先进的管理模式已被广泛采用.文章通过质量控制在工程项目管理中的综合分析,提出了在项目质量控制中"人、机、料、法、环"等五大要素. 相似文献
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工程建设监理"三控制、三管理、一协调"的三控制,其中工程质量控制是监理工作的核心.因此,在水利工程施工监理过程中,必须紧紧抓住这个核心,确保工程质量,使合同管理目标最终优化实现.文章针对水利工程建设质量控制,根据近几年来的监理工作实际,探讨了水利工程项目施工阶段的质量控制工作. 相似文献
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试论工程造价全过程控制 总被引：1，自引：0，他引：1
工程造价全过程控制直接影响着房地产项目的销售价格及项目投资收益率.因此在商品房建设过程中,应实行工程造价全过程控制.文章从投资决策、勘察设计、施工招投标、施工、竣工决算等五个阶段探讨了工程造价全过程控制方法. 相似文献
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文章着重介绍了水利工程项目施工阶段的监理及监理机构组建、监理工程师人员素质要求、质量控制、投资控制、进度控制,并结合自己近几年来对监理工作的一点体会,总结一下工程监理工作的经验与同行们互相交流学习,对提高工程监理的工作质量和开展监理工作有一定的启示. 相似文献
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工程造价全过程控制直接影响着房地产项目的销售价格及项目投资收益率。因此在商品房建设过程中，应实行工程造价全过程控制。文章从投资决策、勘察设计、施工招投标、施工、竣工决算等五个阶段探讨了工程造价全过程控制方法。 相似文献
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文章在分析工程项目质量的构成及影响因素的基础上,从人员、机械设备、材料、施工方法和施工环境等五方面探讨了施工阶段加强项目质量管理的控制要点. 相似文献
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作为国民经济支柱产业的房地产业,房地产行业会计信息失真必然会严重危害国家和个人的利益.文章首先通过对房地产行业会计信息质量问题的成因分析,归纳了其对利益相关者影响,进而提出了相应的改善建议和对策. 相似文献
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审计质量控制存在审计计划不科学、审计工作底稿不规范、审计人员专业技能不过关、审计结论容易出现偏差等问题。加强审计质量控制,要加强审计基础工作,全面贯彻审计准则;要提高审计人员素质,优化审计人员群体结构;要采用科学取证方法,确保审计证据充分正确;要严把“四关”,加强审计项目管理。 相似文献
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文章着重介绍了水利工程项目施工阶段的监理及监理机构组建、监理工程师人员素质要求、质量控制、投资控制、进度控制，并结合自己近几年来对监理工作的一点体会。总结一下工程监理工作的经验与同行们互相交流学习，对提高工程监理的工作质量和开展监理工作有一定的启示。 相似文献