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1.
肖进成 《山西师大学报(社会科学版)》2005,32(Z1):89-91
银川市的物业管理行业普遍存在着物业服务费收缴难问题.物业管理企业的不规范经营、业主的物业管理商品意识淡薄以及物业管理法律法规不健全是造成收费难的主要原因.因业主拒交管理费与物业管理企业弃管、服务质量低形成的恶性循环也已经成为制约物业管理企业乃至整个物业管理行业的健康发展的一大障碍.对策是政府部门加快制定物业管理分等定级的服务和收费标准、加大宣传力度;物业管理企业提高服务质量;业主树立"花钱买服务"的物业商品意识. 相似文献
2.
物业管理收费难成因探析 总被引：1，自引：0，他引：1
汪军 《天津成人高等学校联合学报》2003,5(2):97-100
物业管理收费难的问题始终制约物业管理企业乃至物业管理行业的健康发展。只有正确地对物业管理收费难的原因进行分析，才能找到有效解决该问题的办法。 相似文献
3.
物业管理收费难,是目前国内物业管理企业遭遇到的共同难题,也是一个十分敏感的社会热点问题。造成物业管理收费难的原因是多方面的,本文针对物业管理收费难,分别从业主、开发商等方面分析难收费的内在原因,并相应地从这些方面寻找解决问题的对策。 相似文献
4.
汪军 《天津职业院校联合学报》2003,5(2):97-100
物业管理收费难的问题始终制约物业管理企业乃至物业管理行业的健康发展。只有正确地对物业管理收费难的原因进行分析 ,才能找到有效解决该问题的办法 相似文献
5.
赵素萍 《宁波职业技术学院学报》2012,(4):66-70
随着住宅小区物业管理的不断深入,如何破解物业管理收费难已经成为物业管理企业亟待解决的一个重要问题。为此,要加强立法,提供保障;加大监管力度,规范物管收费;明确物业管理企业的监管权;早期介入物业的管理;重视财务管理,提高帐目透明度;积极培养人才,提高从业人员素质;推动物业管理科学化、智能化;开展综合经营服务,方便业主、完善自我;加大宣传力度,提高业主意识等解决策略。 相似文献
6.
王艳青 《石家庄职业技术学院学报》2004,16(5):27-30
物业管理收费难已成为制约该行业发展的瓶颈，其根源在于物业管理消费观念滞后，物业管理市场化低，服务质量差等，为此，加强物业管理法规宣传，推行招投标制度，改善服务方式，提高服务质量成为燃眉之急。 相似文献
7.
王文松 《洛阳工业高等专科学校学报》1999,(4)
本文主要阐述了目前物业管理中的“收费难”的问题及其存在的原因及其这一热点社会现象的对策,指出了加强物业管理部门的自身建设是解决这一社会问题的根本. 相似文献
8.
刘云美 《闽西职业技术学院学报》2009,11(3):17-21
2008年以来,随着物价的上升和金融危机的影响,物业管理企业和业主之间围绕物业收费而产生的争议纠纷已经成为新的热点和焦点问题.控制物业管理服务的成本是解决物业收费争议的重要保证.协调建筑开发商、规划设计单位、小区业主、物业管理企业以及政府相关行政管理部门各方力量,通过改善规划设计和建筑质量、提高企业服务质量、增强业主消费意识、加大政府扶持监管力度等方法和途径,能够有效实现物业管理服务的成本控制. 相似文献
9.
陈俊 《安庆师范学院学报(社会科学版)》2002,21(1):75-78
物业管理作为一个新型的服务性行业还未制度化、规范化,物业管理中存在的法律问题在司法实践中已经显露出来.我国应加快物业管理的全国性立法,明确物业管理公司与业主间的法律关系,明确物业管理服务收费的协商市场定价导向,解决物业管理纠纷的途径. 相似文献
10.
沙蓉 《济南职业学院学报》2021,(1):80-81,121
成人教育的收费管理是高校财务管理的重要组成部分。目前成人教育的收费管理存在着收费工作量大,人手少;收费标准多,缴纳方式多样,核算复杂;收费管理信息系统不完善;学员流动性大,辅导员服务工作不够细致,服务意识有待加强等现象。高校应从健全收费管理制度、构建新的收费管理信息系统、建立优良的财务环境,提高内部控制的水平、拥有高素质的财务人员等方面对成人教育收费管理工作提出具体措施。 相似文献
11.
咨询台
国家税务总局等部门日前下发通知，规定超过规定收费标准的收费以及学校以各种名义收取的赞助费、择校费等超过规定范围的收入，须缴纳营业税。 相似文献
12.
沈阳市住宅物业管理中存在着物业收费困难、物业服务企业对业主的违规违建行为无法有效制止、深受开发商遗留问题困扰等问题.而造成这些问题主要是因为物业服务质量差、业主的物业管理消费观念不强、行政执法力度不够、对物业服务企业和开发商的监管存在缺失.要想推进沈阳市物业行业的健康发展,必须从如下几个方面进行努力：物业服务企业加强自身建设,保证服务质量;业主树立正确的物业管理消费观念;加强相关法律法规的建设和宣传工作;加大行政执法的力度. 相似文献
13.
近年来,物业服务纠纷的数量不断增加,而其中因物业服务收费引发的纠纷则占有较大的比重.物业服务收费与人民群众生活水平有着密切的关系,是大家相当关注的问题,所以对其进行研究有着重要的现实意义.该文选择物业服务收费难为研究时象,并以笔者所居住的达州市为研究样本,深入分析造成物业服务收费难的诸多因素,并在分析的基础上提出了一些切实可行的对策,希望能为解决收费难问题做出一些有益的尝试. 相似文献
14.
我校后勤与学校签订了校园物业管理协议,对学校的校园卫生、绿化、教学楼、办公楼、学生宿舍、房屋维修养护、供水、供电、消防、门卫及公共设施设备实行了物业管理.学校用低于社会普通住宅物业小区服务收费标准30-40%的费用支付物业管理费,对物业的全体干部员工的压力是非常大的. 相似文献
15.
广义的物业管理既包含了住宅类物业的管理，也包含了写字楼、零售商业中心和酒店等可出租物业的管理。其中，酒店赖以生存、吸引宾客的就是其优质的服务。20世纪90年代末，一些住宅小区的物业管理公司开始意识到了服务的重要性，在日常操作中引入了酒店的一些做法，以期提高物业管理水平，酒店式物业管理应运而生。随着物业管理的不断发展，酒店式物业管理服务已经成为高层次、高品位的物业管理服务的代名词，受到人们的普遍关注和欢迎。由此，本文拟对住宅小区实行酒店式物业管理的原因及途径进行进一步探讨。 相似文献
16.
李之松 《温州职业技术学院学报》2004,4(2):29-32
物业管理服务滞后是公众对当前物业管理现状不满的根本原因。要充分发挥物业管理的服务职能，必须进行物业管理创新。本文分析了物业管理创新的基本内涵，并就如何创新提出了实施的对策。 相似文献
17.
新华网北京2月28日电，针对日前出台的有关教育劳务征免营业税的有关规定，国家税务总局有关负责人28日表示．对超标准收费和择校费、赞助费征税并不是承认这些收费是合法的。根据税法的规定，单位和个人有应税劳务收入就应该缴纳营业税。 相似文献
18.
物业管理企业的主要收入来源为物业管理费,费用的拖欠制约了物业管理水平的提高,妨碍了物业管理工作的正常开展。本文结合物业企业的实际情况分析了物业管理欠费的原因,并提出了解决办法,希望对物业企业收费管理有所帮助。 相似文献
19.
本从实际出发，通过对温州物业管理现状的调查研究，指出企业自身素质较低、服务内容简单、服务形式单一是当前温州物业管理中存在的突出问题，并就加强物业管理企业自身建设、丰富管理服务内容、创新管理服务形式等关键问题提出了基本对策。 相似文献