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房地产档案是房地产企业生产、技术、科研和经营等活动的真实记录和城市建设发展的一项基础性工作,也是确认房地产产权、产籍的重要依据。随着《物权法》、《房屋登记办法》的实施,有效地维护房地产档案的完整与安全,更好地适应我国房地产市场的迅速发展,以提高房地产档案的利用价值,是档案管理人员的首要职责。 相似文献
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目前,房地产行业已成为我国经济社会发展的一项基础性支柱产业,房地产档案工作作为其重要的基础业务建设,是房地产管理机构、房地产工作人员在房地产权属管理活动中形成的具有保存价值的历史记录,在城市房地产建设和经济发展中起着不可替代的作用。下面,笔者对新形势下房地产档案工作呈现的特性谈一些自己的看法。 相似文献
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房屋拆迁档案是在城市建设、旧城改造进行房屋拆迁活动中形成的真实记录，具有专业性、复杂性、凭证性等特点，是搞好城市建设和管理不可缺少的依据，近年来，城市房地产市场的迅猛发展，旧城改造速度日益加快，城市房星拆迁的数量越来越多。但人们在重视房屋开发建设的同时，却忽视了对房屋拆迁档案的收集和管理，为今后城市建设和发展埋下了隐患。[第一段] 相似文献
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新时期房地产档案的开发利用工作 总被引：2，自引：0，他引：2
随着我国社会经济的快速发展及房屋商品化与住房制度改革的不断深化,房地产档案在维护房地产产权和产权人合法权益,促进城市建设发展乃至社会的安定都发挥着越来越重要的作用。纵观目前各地房地产档案的开发利用工作,虽然取得了一些成效,但是与房地产档案的实际利用需求相比,还有一定的差距,仍存在不少问题,表现如下： 相似文献
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房地产档案作为专门记载城市房地产信息的门类档案,是经济建设的重要信息资源,是国家的宝贵财富。其中,房地产权属档案具有的真实性、专业性、动态性、法律效力等特点,为房地产登记发证、交易评估、房管政策、落实历史政策、司法仲裁、城市规划建设、旧城改造、住房保障、史迹考证、编史修志、房地产征税等方面提供凭证和参考作用。权属档案仅... 相似文献
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随着时代发展，城镇化水平逐渐提升，我国房地产行业得到空前的发展机遇。房地产档案管理记载企业经营活动的信息数据，在行业发展中起着重要的作用。随着社会发展，房地产档案的数量不断增加，在新的时代如何有效管理档案，为企业调整经营规模和战略、促进项目顺利实施提供科学的导向，成为目前房地产行业的重要研究话题。本文尝试从强化档案管理机制建设、健全档案管理制度、构建档案数字管理系统、丰富档案资料的收集方式以及加快档案管理人才队伍建设等几个方面提出具体的优化策略，希望为房地产行业更好地开展档案管理工作提供一些思路。 相似文献
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房地产权属档案管理是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移变更活动中形成的有永久保存价值的历史记载和见证,是城市房地产权属档案管工作活动中经过收集、整理、鉴定,按一定的手续形成的反应产权房屋自然状况及使用土地形成的真实记录和重要依据,涉及千家万户、各行各业的切身利益,是"功在当代,利在千秋"的事业,在当今市场经济发展中房屋权属档案具有重要的价值和作用。 相似文献
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正房地产档案是整个房地产管理的基础,它的作用主要是为房产权属登记、房产交易、房产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设和保障房产产权人合法权益等各项工作提供服务。房地产档案的服务形式,一是设置阅览室接待查档,按规定提供案卷在阅览室查阅;二是根据利用者需求制发产权档案证明;三是为权利人提供所缴交证明房产材料的复印件;四是以房产产权档案为依据,为利用者提供咨询服务;五是向城市建设及房地产开发单位提供 相似文献
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随着我国住宅建设与房地产业的迅速发展和房地产市场的日趋完善．房地产测量及房屋面积计算管理工作逐步得到加强，其形成的档案在当前经济建设中也越来越显得重要。不言而喻，房地产测量及房屋面积计算档案作为建筑物实体测量和计算的原始记录，是房地产测量及房屋面积计算质量的保证。其档案作用与效益的发挥，也完全依赖于档案的准确、完整、齐全。[第一段] 相似文献
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房地产权属档案产生于房地产管理部门,是随着城市房地产业务活动的产生而产生的,与该业务活动密不可分,技术性和专业性都比较强。房地产权属档案信息开发,是对房地产权属档案承载的信息进行采集、加工、存储和输出的整个过程;是把房地产权属档案承载的信息由静态转化为动态,为用户所接收的过程;是实现房地产权属档案价值,充分发挥房地产权属档案作用,为促进国民经济发展和活跃房地产市场的关键性工作。 相似文献
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加强房地产档案管理的对策研究 总被引：2，自引：0，他引：2
房产档案是房地产管理部门在房地产管理活动中直接形成的具有保存价值的原始记录,是反映二定时期的政治、经济、文化艺术、建筑水平的历史资料,是进行房地产产权权属登记、房屋交易、房地产抵押、处理房地产纠纷、城市拆迁规划的主要依据。房地产档案管理是一项十分重要的基础业务建设,是房地产管理部门重要任务之一,是进行房地产行政管理和发展房地产业的必备基础资料,也是研究房地产业的过去、现在和将来不可缺少的依据。 相似文献
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房地产权属档案管理是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移变更活动中形成的有永久保存价值的历史记载和见证,是城市房地产权属档案管工作活动中经过收集、整理、鉴定,按一定的手续形成的反应产权房屋自然状况及使用土地形成的真实记录和重要依据,涉及千家万户、各行各业的切身利益,是"功在当代,利在千秋"的事业,在当今市场经济发展中房屋权属档案具有重要的价值和作用. 相似文献
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正在市场经济条件下,房屋租赁作为一种房地产投资经营方式,越来越受到人们的重视。房屋租赁的形式灵活多样,其对房地产市场所起的调剂与补缺作用已经显示出特有的活力。房屋租赁档案工作是房地产管理的重要基础工作,它对及时掌握房屋租赁市场信息,做好房地产市场宏观调控有着积极作用。一、建立和完善房屋租赁档案是房地产市场发展的需要在租赁管理工作中所产生的档案资料有租赁合同和房屋登记备案两种基本管理文件,据统计资 相似文献
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房地产档案是城市房屋管理部门在房地产权属登记、调查测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记载,是城市房地产权属登记管理工作的真实记录。房地产档案是非常宝贵的信息资源,它对解决房产纠纷、加快旧城改造步伐、深化住房制度改革等具有重要的参考借鉴作用。因此,做好房地产档案管理工作,更好地为房地产事业发展服务,是当前房地产档案管理人员所面临的重视使命。要做到这一点,需要从以 相似文献
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随着房地产业迅猛发展,房地产问题也日益被社会各界所关注。系统研究房地产档案信息资源,提升并加强对房地产档案信息资源的开发利用,有利于房地产产业的兴旺与发展,对整个社会的经济建设和民生建设有着重要意义。 相似文献
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房地产档案.是指城市房地产行政管理部门在房地产权属卺记、调查、测绘、权属转移、变更等管理活动中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理的重要依据,是城市建设档案的重要组成部分.…… 相似文献
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随着我国近些年来的房地产市场的火爆程度与日剧增,房地产档案管理工作也越来越为大家所熟知.房地产档案主要是城市的、房屋管理部门用于房产产权归属登记、面积调查测绘、房屋所有权权属转移等房屋产权管理工作中所形成的具有保存价值的文字、图表等形式的记载,也是城市房地产权属登记管理工作的真实记录资料,这些资料的存在为解决房地产纠纷、加快城市旧城的改造等方面起着积极地作用,为解决长期以来城镇房屋产权不明、产籍不清的问题也提供了法律依据,房地产档案在利用过程中充分彰显了它的独特价值. 相似文献
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浅谈房地产档案的开发利用 总被引：1，自引：0，他引：1
房地产档案是房地产管理机构,房地产工作人员在房地产权属管理活动中形成的具有保存价值的历史记录。它在一个城市房地产建设和经济发展中起着不可替代的作用。 相似文献
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房地产估价档案随着房地产估价行业的迅速发展而引起人们的重视。论文在对房地产估价档案工作充分调研的基础上,分析了房地产估价档案制度建设现状及存在的问题,明确了房地产估价档案制度建设的指导思想、原则与要求,从框架结构和基本内容两方面构建了房地产估价档案管理制度体系。 相似文献
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近年来，随着城市现代化建设的提速和公民产权意识的逐渐增强，房产档案的重要性日益凸现出来：房产档案已经成为房地产权属登记、房地产交易、房产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划以及城市建设等各项工作不可缺少的凭证和依据。据统计，2000年辽阳市房产产权产籍管理处为社会提供查档1200余人次；2001年为社会提供查档1500余人次： 相似文献