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1.
姜军 《商情·科学教育家》2013,(48)
我国住宅需求已经成为人民消费需求中增长最快占比最大的需求,随着近年来我国金融贷款业务得到了蓬勃发展,商业银行房贷业务已经成为银行主营业务之一.随着我国房地产市场的风云变化,国家对楼市的宏观调控商业银行个人贷款显现出许多问题.同样个人房贷风险防范也显得尤为重要,本文通过目前商业银行住房贷款面临的问题着手分析提出相应的风险防范措施. 相似文献
2.
从雨佳 《淮北职业技术学院学报》2016,(4):106-108
"克强指数"由工业用电量、铁路货运量和银行中长期贷款这三个指标构成。基于安徽省实情,对铁路货运量和银行中长期贷款这两个指标进行改进,提出"修正的克强指数"。根据安徽省1998年到2014年的数据建立ECM模型,得到工业用电量、货物运输量以及金融机构贷款余额增长的与安徽省GDP增长的之间的动态关系。 相似文献
3.
金融机构开展宅基地使用权抵押贷款业务意愿的影响因素分析——基于对河南省305名农村信贷员的调查 总被引：1，自引：0，他引：1
以对河南省郑州市305名基层农村信贷员调查的数据为依据,运用Probit模型,对金融机构开展宅基地使用权抵押贷款业务意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明:由于宅基地生存保障功能强、权利赎回难度大等原因使得金融机构筛选和监督农户变得更加困难,对开展宅基地使用权抵押贷款业务的意愿产生了负面影响,由此,提出了进一步明确宅基地产权,建立宅基地产权价值评估制度等建议。 相似文献
4.
国家助学贷款工作中亟需解决的几个问题 总被引：10，自引：0，他引：10
开展国家助学贷款业务,帮助家庭经济困难学生完成学业,是适应我国教育体制改革和发展的需要,加快教育事业发展的一个新探索。国家助学贷款政策于1999年9月1日出台,三年多来,在国务院有关领导的直接关心与指导下,经过各有关部门、商业银行和高校的积极配合和共同努力,该项工作已取得明显进展。截止2002年11月底统计,全国累计申请国家助学贷款学生132.84万人,申请贷款金额94.80亿元;银行已审批贷款学生数55.68万人,审批贷款合同金额42.68亿元;实际发放贷款学生数44.82万人,发放贷款金额27.20亿元。从以上数字可以看出,银行已审批贷款人数占申… 相似文献
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6.
国家助学贷款是由政府主导,财政贴息,财政和高校共同给予银行一定风险补偿金,银行、教育行政部门和高校共同操作的专门帮助高校贫困家庭学生的银行贷款.国家助学贷款作为我国政府科教兴国战略的一项重要举措,自1999年开展以来截至2007年10月,银行已累计审批贷款学生332.9万人.累计审批合同金额308.6亿元. 相似文献
7.
最近,美国次级债危机在资本市场上搅起了不小的风波。就其对西方七国的金融市场乃至整个经济活动的影响而言,不亚于"9·11"。其实次级债危机的源头是美国房地产市场的次级抵押信贷。美国的社会信用体系健全,银行根据个人信用记录的好坏将个人购房的按揭贷款级别分成三六九等,信用好的就给予优质抵押信贷,信用一般的就给予Alt-A贷款,信用差的就给予次级抵押信贷。相比普通抵押贷款6%～8%的利率,次级房贷的利率有可能高达1%～12%,而且大部分次级抵押贷款采取可调整利率的形式,所以在房地产市场稳定发展之时,银行该项业务获利丰厚。银行在放贷后,为了降低风险提高收益,又进行了大胆的金融创新,将次级抵押贷款合约打包成金融投资产品出售给投资基金等,这种金融产品就是"次级房贷债券"。 相似文献
8.
饶异 《山西师大学报(社会科学版)》2008,35(6)
目前国家助学贷款政策实施过程中普遍存在学生违约率高和银行缺乏积极性的问题.从囚徒困境模型和重复囚徒困境模型入手,通过银行与学生之间的博弈模型进行分析,表明国家助学贷款中失信行为的存在是因为银行与学生之间进行的是一次性博弈.要消解助学贷款的困境,关键在于通过机制他律和道德自律将一次性博弈转化为无限重复博弈. 相似文献
9.
国家助学贷款有关排名公布 总被引：1，自引：0，他引：1
《中国高教研究》2006,(8)
在7月25日的教育部2006年第16次新闻发布会上,教育部相关负责人介绍了国家助学贷款新机制实施以来银行审批贷款合同金额排在前十位的省份和高校,以及获得贷款的在校生数占在校生总数的比例排在前十位的省份和高校。据介绍,自2004年6月至2006年6月底,银行审批贷款合同金额排在前 相似文献
10.
熊卫平 《湖南师范大学社会科学学报》2010,39(3)
助学贷款逾期还贷的学生将对银行造成一定的风险损益.依据完善信用体系的前提假定,通过构建银行与还款者之间的博弈模型,提出了银行应对学生助学贷款逾期还贷的解决方案,以及助学贷款者与银行的最优选择策略.对助学贷款者与银行之间博弈关系的分析,可以为金融机构的助学贷款信贷业务实践提供决策参考. 相似文献
11.
在传统的劳动价值理论中，劳动生产率作为影响商品价值量的重要因素，与单位商品价值量的关系成反比，已是理论界长期广泛应用的定论。但若深化对这一理论的研究，我们还能发现，从简单劳动和社会必要劳动时间这两个前提出发，我们完全能获得劳动生产率与单位商品价值量关系的另一解：劳动生产率的变化(提高或降低)，与劳动劳动量的支付能力成正比，与单位商品价值量的大小无关，与单位时间内商品的价值总量成正比。这一认识也是对商品价值量与劳动生产率间的真实关系的描述，这样的认识并不妨碍我们对传统经济理论的若干重要问题的理解，且可能提供出一个解释现代社会诸多经济现象的新视角。 相似文献
12.
当个人信贷买房逐渐走进人们生活的时候,个人住房抵押贷款风险问题已成为当今热门的话题。文章分析了个人住房抵押贷款风险类型,探讨了其产生的原因,并提出了相应的防范对策。 相似文献
13.
青海粮食单产潜力及开发利用研究 总被引：1，自引：0，他引：1
周强 《青海师范大学学报(哲学社会科学版)》2000,(4):5-9
本文分析了青海粮食得以高产的光温资源基础,采用光照、热量条件订正函数,建立青海省粮食作物生长季光合生产潜力和光温生产潜力模式,分析了光合潜力和光温潜力的地理分布,在对粮食产区最大增产潜力探讨的基础上,提出了开发利用粮食单产潜力的有关对策。 相似文献
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历史与现实——论房屋承租人法定先买权制度 总被引：1，自引：0，他引：1
本文通过对房屋承租关系中买卖不破租赁和法定先买权制度的历史考察,认为以买卖不破租赁制度为核心的承租人保护体系,一般能较好发挥保护承租人之功效;认为房屋承租人法定先买权制度是国家在特定时期调控房屋资源的产物,不具有普适性,并进一步论证该制度在我国具有很大的不合理性,因而主张将该制度进行重构,实现从法定先买权向意定先买权制度的转变。 相似文献
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职工以标准价从单位手中购得的福利房 ,其享有的“部分产权”在民法理论中如何找准位置 ?与其相关的利益冲突问题应如何看待和解决 ?本文试图对此作初步探讨 ,并拟围绕一些现实的问题展开讨论 相似文献
17.
利用1999-2010年的相关数据,构建回归模型,实证分析以经济适用房为代表的住房保障政策与房地产市场发展的关系。得出以下结论：1）人均可支配收入水平、城市化水平和贷款利率对房地产价格存在正向的显著影响;2）房地产开发投资占固定资产投资比重和经济适用房销售面积对房地产价格存在反向的显著影响;3）住房保障与房地产价格之间存在着弹性关系,住房保障的增加能够平抑房地产价格的上涨。 相似文献
18.
论城市房屋拆迁的法律性质及私权保护 总被引：8，自引：0，他引：8
城市房屋拆迁行为本质上应属于民事法律行为。但是,现行法律对拆迁行为性质认识的错位,行政权力的不当介入和拆迁补偿的不到位是当前城市房屋拆迁中公民私权屡受侵犯的根源所在。所以,应对现行拆迁制度进行调整,将拆迁当事人已达成拆迁补偿安置协议作为拆迁许可的法定条件,废除行政裁决制度和强制拆迁制度。同时,真正实现拆迁房屋的市场化定价,并将对拆迁房屋的补偿范围扩大到包括对相关国有土地使用权的损失,实现对被拆迁人公平合理的补偿。 相似文献
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朱凌珂 《宁波广播电视大学学报》2014,12(3):30-35
现行农民宅基地使用权抵押试点分别以财产流转性收益和农村金融市场扩展为抵押主题,采取农民房屋所有权并附属宅基地使用权抵押和宅基地使用权直接抵押二种模式,多种类型.试点宅基地使用权抵押融资存在抵押权合法性、抵押物处置效力的法律风险.宅基地使用权抵押应遵循合法性途径,完善抵押登记制度,宅基地使用权转让应市场化运作,其受让后的宅基地使用权期限可界定为30年为宜. 相似文献
20.
根据马克思的劳动价值论,如果劳动量为零时产量为零,产量随劳动量的增加而先递增上升然后递减上升,且随劳动生产力的提高而上升,则单位商品的价值量就随劳动量的增加先减少然后增加,并随劳动生产力的提高而减少。近年来出现的关于单位商品价值量与劳动生产力成正比的理论的主要错误是混淆了决定价值量的、抽象的社会必要劳动与决定使用价值量的、具体的有效劳动,以及混淆了劳动量的变化与劳动生产力的变化。 相似文献