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1.
郭伟红 《漳州职业大学学报》2003,5(1):43-46
楼宇按揭对房地产业的蓬勃发展起了很好的推动和促进作用。本从商业银行的角度，对楼宇按揭的银行风险进行深入分析，认为应建立一套完整有效的控制和化解机制来对商业银行的按揭风险进行综合防范。 相似文献
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肖晶 《河北广播电视大学学报》2009,14(3):19-20
美国次级贷危机为我国商业银行信贷制度建设敲响了警钟。长期以来我国商业银行在信贷制度建设方面还存在不少缺陷,这加剧了商业银行所承担的风险。为此商业银行应制定更加合理有效的对策,包括：注重信贷风险的防范,逐渐形成科学、规范的信贷管理体制和内部控制制度,对贷款原则、贷款审批、贷款风险分析、风险评定、风险控制体系等加以规范,从而有效地控制风险。 相似文献
4.
张戈跃 《南宁师范高等专科学校学报》2007,24(2):22-25
以商品房按揭的方式购房在我国商品房买卖市场上已经占到七八成的份额,但是在我国全国人大的法律和国务院的行政法规中尚无"按揭"一词,只有在一些部门规章中提到。商品房按揭主要分为楼花接揭(期房按揭)和楼宇按揭(现房按揭),目前我国所谓按揭做法其实在法律性质上,期房按揭其实是质押,而现房按揭则是抵押。在我国现有的担保制度中,在某些关键环节上不当地突破了当事人间的利益平衡。通过分析,对现有商品房按揭的实务的完善提出了一点建议。 相似文献
5.
随着个人贷款规模的不断扩大,信贷消费业务中存在的问题和风险也逐步暴露出来。本文对我国商业银行办理个人信贷业务存在的各种风险因素进行了深入分析,并提出相应的防范措施。 相似文献
6.
邱平 《教育前沿(综合版)》2015,(1)
本文从美国房地产泡沫与银行系统危机的经验、我国商业银行信贷与房地产价格的同时上涨的现实以及个人住房按揭贷款潜在的风险三个角度论证了我国商业银行面临的房地产之困。然后,先从理论上分析了商业银行直接持有住房抵押贷款的风险来源以及资产证券化在分散、转移风险方面的作用,接着介绍了建设银行“建元证券”的实施细节及其凸显的问题,并据此提出了政府推进SPV设立与基础设施建设的建议。 相似文献
7.
高广宇 《辽宁广播电视大学学报》2007,(3):85-87
随着我国消费贷款规模的不断扩大,该项业务中存在的问题和风险也逐步暴露出来,商业银行应加强对消费信贷风险的分析与识别,以便及时采取措施,防范消费信贷风险。 相似文献
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9.
倪晨华 《闽西职业技术学院学报》2006,8(3):37-38,45
随着商品房消费的持续升温,商品房按揭贷款业务迅速增长,银行在获取利润的同时面临更大的风险,为减化风险、降低成本,对商品房按揭贷款合同进行公证赋予强制执行效力普及开来。在商品房按揭贷款公证中对各方当事人进行告知,在保障各方当事人权益、明确各方当事人义务上具有重要意义。 相似文献
10.
随着房地产市场的飞速发展,银行个人住房按揭贷款业务也迅猛发展起来。因此对该业务的法律问题和风险及其防范分析就显得十分迫切和必要。本文先从个人住房按揭贷款业务的内涵和法律特征对该业务及其三方当事人权利义务方面进行了分析,然后对该业务针对银行的可能风险及其防范做了一些简略总结。希望能对个人住房按揭贷款业务规范化和健康发展有所助益。 相似文献