首页 | 本学科首页   官方微博 | 高级检索  
相似文献
 共查询到20条相似文献,搜索用时 312 毫秒
1.
《邢台学院学报》2019,(4):17-20
当前人口老龄化进程的加速,满足老年人的养老需求成为我国重大的社会问题和经济问题,养老地产成为我国养老市场的新热点。从养老地产利润率的角度,资产的价格和流动性会降低养老地产项目的投资回报率。基于理论与实践结合的研究方法,深入剖析养老地产的资金困境及其存在的问题,结合鹏华前海万科REITs案例总结养老地产REITs的关键要素:法律制度的保障、产品的选择与设计、资产的管理能力等。最后从实践层面提出发展养老地产REITs的建议:信息披露、监管机制和税收优惠支持的完善、公募型和封闭式的产品载体、项目风险评估体系的构建和增信措施的创新。  相似文献   

2.
抱团养老是为满足我国养老多元发展需要而形成的一种新型养老模式,乡村体育场域是新型养老的一种实践形态.该文运用场域理论从抱团养老模式下乡村体育场域的形成逻辑、内涵要义与价值意蕴三方面进行分析,探索新型养老模式下老年人体育场域的形成,为我国养老服务事业提供实践借鉴和理论参考.  相似文献   

3.
济南市养老地产面临重要发展机遇,国内先进城市养老地产开发和运营模式为济南提供了可借鉴的模式.推动济南市养老地产的健康发展,需要充分发挥政府主导作用,构建政策扶持体系,培育养老地产参与主体,引导市场主体多元经营.  相似文献   

4.
根据产业融合的相关理论背景,以桂林为例,结合养生养老旅游相关产业发展理论与国际养生养老旅游发展趋势,在分析产业现状和发展条件的基础上,提出养生养老旅游业与生态种植、医药与医疗器械制造、保健食品加工、养生养老地产、健康旅游、医疗康复与养生保健、健康职业教育与培训等产业融合发展的主张,推进桂林建设国家社会化养老创新示范区和中国健康旅游示范区。  相似文献   

5.
新时代"体医养融合"社区养老服务体系创新路径研究   总被引:1,自引:0,他引:1  
以"体医养融合"社区养老服务体系构建为研究对象,运用文献资料、逻辑分析、实践调研等方法,在新时代健康中国理念的引领下,从"体医养融合"的社区养老实践出发,阐释社区养老服务体系构建面临的现实问题.研究认为,提升老年人社区养老服务体系,加强老年人社区服务体系构建的政策支持力度,培养社区养老服务的复合型专业人才,夯实社区养老服务体系的共同体意识,是实现新时代"体医养融合"社区养老服务体系的主要途径.基于此,从理论与实践层面对社区养老服务体系构建进行阐释,并提出有针对性的实施路径.  相似文献   

6.
随着人口老龄化问题的加剧,养老地产的开发将成为现有机构养老模式的有效补充.本文以成都市为研究对象,提出构建开发商与专业养老服务公司结成战略联盟的管理模式,以及建立租与售双管齐下的盈利模式.  相似文献   

7.
近年来,政府购买居家养老服务成为积极应对人口老龄化,破解日趋尖锐的养老服务难题的重要途径。检索政府购买居家养老服务机制研究的相关文献资料,遵循线性逻辑思路,对政府购买居家养老服务的机制是什么、为什么要重视政府购买居家养老服务机制、如何完善政府购买居家养老服务机制等方面的研究成果进行梳理与综述,总结取得的成效,发现其不足,并在此基础上展望未来的研究走向和趋势,以推动我国政府购买居家养老服务机制相关理论研究与实践创新的发展。  相似文献   

8.
自新增长理论形成以来,将养老保障制度与人力资本积累相联系进行研究成为社会保障、社会学等领域的研究热点之一。无论是国外的理论研究还是实证研究均表明,养老保障制度对于人力资本积累的影响作用是十分明显的。但我国目前理论界直接对养老保障制度与人力资本积累之间关系展开研究的尚属少数。因此,关于养老保障制度对家庭人力资本积累的影响研究的广度和深度均有待发掘。  相似文献   

9.
CCRC养老地产在欧美国家广受追捧,在我国一些城市也有试点项目出现,均取得了不错的养老服务效果,但总体而言,仍然是政府主导下的CCRC社区建设,社会资本参与较少,难以广泛推广。以大连市为例,在充分考虑大连市养老服务供需现状以及政府养老服务政策的基础之上,可以发现,在大连市推广CCRC养老地产项目有着得天独厚的优势,拥有较大的项目实施可行性。因此政府应该进一步推出PPP模式下的CCRC养老地产项目,充分基于云计算、数据技术提供精准的养老服务,同时完善相关配套设施以鼓励社会资本参与。  相似文献   

10.
探讨中国农村多形式的养老保障模式   总被引:2,自引:0,他引:2  
人口老龄化是全球趋势,我国人口老龄化问题也越来越严重。由于农村人口基数大,我国农村老龄人口问题更加严重,因此,建设合适的农村养老模式迫在眉睫。选择何种养老保障模式受到我国传统文化、经济发展状况等因素的综合影响。因此,本文认为,在对不同地区的养老保障问题进行研究时,应该避免“一刀切”,而是针对不同地区的情况建立起,冢庭养老、社区养老、商业养老等多形式的农村养老保障模式。  相似文献   

11.
This paper discusses the background and purpose, and reviews the current situation of the domestic and international cost control theory of real estate development projects, and introduces the research methods. The case study method is used.. The management idea is the summary of management practices, and case study can improve management theory, and in certain sense, can help combining theory with practice. The analysis of practical projects of real estate development, can help clarify theory, and is helpful for grasping theory in practical work and improve actual ability of the real estate development enterprise. Through the case study in Chongqing, the basic situations of real estate in Chongqing are introduced and relevant theory and procedure of cost control are used in the case study.  相似文献   

12.
This paper examines the ways in which segregation in schools contributes to the perpetuation of residential segregation, and the ways in which metropolitan-wide school desegregation supports housing integration. An empirical analysis of real estate advertising practices in fourteen American cities is outlined, and supplemented by a discussion of the character of real estate agent advice to homeseekers. Conclusions are drawn about the differences in the housing choice process in communities with segregated as opposed to desegregated schools. Finally, implications for urban policy are presented.The research reported here was supported by the National Institute of Education, Grant HEW-NIE G-78-0125/1.  相似文献   

13.
房地产企业要能在激烈的市场竞争中求生存谋发展,必须摆脱旧的思维理念定势,在营销上进行改革和创新。为此,文章对我国房地产营销创新的理论与实践作了比较深入的考察与分析,同时解读了百强企业的营销创新模式,并从中获得了几点有益的启示。  相似文献   

14.
近来外商投资对房地产业的影响受到了社会更多的关注,而外商投资的重要形式之一是外商直接投资.运用计量经济学方法探索上海市外商直接投资与房地产价格的相互影响,发现外商直接投资的增长不是房地产价格升高的格兰杰原因,而房地产价格升高是导致外商直接投资增长的格兰杰原因,并在此结论的基础上给出简单的政策性建议.  相似文献   

15.
论需求因素模型法确定房地产泡沫度   总被引:1,自引:0,他引:1  
房地产泡沫的危害性与房地产泡沫的程度有密切关系,只有准确判断房地产市场是否存在泡沫,以及发生泡沫的程度,才能及时采取相应措施对房地产市场进行调控。因此房地产泡沫度的研究对促进国民经济和房地产业持续、稳定、健康发展有重要的现实意义。本文主要通过对房地产泡沫、房地产投机的分析,从影响房地产价格的非投机性和投机性需求因素出发,利用房地产投机价格数学模型进行回归分析来确定房地产泡沫度,因而称之为需求因素模型法。  相似文献   

16.
旅游房地产业作为"旅游"与"房地产"交叉结合的产物,逐渐受到投资者的重视。分析广西北海发展旅游房地产的意义,结合北海的实际阐述北海旅游房地产的现状,并针对其发展中存在的问题,提出建立健全交换网络、加快完善行业立法、重视人力资源建设等相应的对策。  相似文献   

17.
在分析房地产市场发展的基础上,以莆田市为研究对象,构建在WEB GIS系统支持下的莆田市房地产信息系统,探讨系统在房地产业信息系统中的各种功能,以实现房地产信息和现代网络技术的有机结合,从而有效地促进房地产的发展。  相似文献   

18.
随着经济发展和土地市场活跃,不动产估价在国有土地资产化管理中具有越来越重要的作用。根据"不动产估价"课程的特点和教学过程中存在的问题,本文结合社会对专门不动产估价高层次人才的需求,从教学内容、教学方式、考核方式三个方面,建立基于研究型的理论与实践互动的"不动产估价"教学体系,并提出实现该教学体系的建议和措施,从而进一步提高"不动产估价"课程的教学质量。  相似文献   

19.
以房地产上市公司为例,运用结构理论对营运资金管理问题进行了深入分析和实证研究。首先.提出营运资金结构时主要内容,其次文章选取了69家房地产上市公司作为分析样本。借助于多元统计分析软件SPSS中的线性回归法,对2007年营运资金结构与企业绩效的关系进行了实证研究。最后,结合实证研究结果,提出了改善我国房地产行业营运资金结构。提高企业绩效的对策和建议。  相似文献   

20.
随着我国国民经济的高速发展,我国房地产业已成为支柱产业之一,房地产价格上涨过快这种热点话题也一直备受关注。为此,我国政府连续出台了多项房地产调控措施,但效果都不太显著。分析我国房地产价格的影响因素,探讨其价格波动的形成机理,可以进而展开对我国房地产市场价格管控的相关研究。  相似文献   

设为首页 | 免责声明 | 关于勤云 | 加入收藏

Copyright©北京勤云科技发展有限公司  京ICP备09084417号