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高校已购公房上市受国家政策限制,长期处于冻结状态。但随着教职工个人因素的变化,想将已购公房上市交易的教职工日益增多。本文分析了高校已购公房上市交易的现状和必然性,给出了高校已购公房上市交易的基本原则和具体措施。 相似文献
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随着住房体制改革的不断深化,职工已购公房进入二级市场已成为房改的必然要求。全国部分城市也已陆续颁布了房改房上市的有关文件、法规。高校怎样适应新的形势.应根据高校自身的特点,搞好这项工作,本文拟就这方面作一些探索。 相似文献
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对高校已购公房上市问题的一点思考 总被引：1，自引：0，他引：1
已购公房上市是深化高校住房改革、实现职工住房利益的重要举措和现实出路,然而,诸多高校由于在土地和管理上的特殊性使其在已购公房上市工作上多年来仍在"谨慎地观望",这与职工日益迫切要求自由置换已购住 相似文献
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本文配合当前高校后勤社会化改革,探讨和研究了高校公房出售给教职工之后的后续管理服务－－即教职工住宅小区物业管理这一全新的课题。 相似文献
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一、现阶段高校房改房二级市场扩大的制约因素 (一)原产权单位是房改房上市交易的主要障碍之一。一方面根据国家有关房改政策规定,职工以标准价、成本价购买的房改房在出售或转让时,原产权单位在同等条件下拥有优先购买权。许多单位在使用这个“优先购买权”时,往往只考虑“优先”而忽略了“同等条件”。对于已完成成本价过渡且拿到了房产证的职工申请房改房上市时,房管部门为了核实是否属于“超标房”,常要求在有关申中请表格中的“原产权单位意见”一栏必须由单位签章同意,否则申请无效,而一些单位出于自身小集团利益考虑,总是想方设法阻止本单位职工购买的公房进入二级市场进行交易。 相似文献
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高校二级工会是面向教职工,直接与一线教职工打交道的平台,是实现上情下达、下情上达的重要桥梁。因此,高校二级工会应充分发挥部门工会的组织协调作用,在队伍建设、制度建设、作风建设、共建二级教工之家四方面加强自身建设,并对二级工会怎样得到大多数教职工的理解、支持和认同提出三点建议,充分发挥二级工会的作用,使工会真正成为教职工之家。 相似文献
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正一、高校住宅小区物业管理的现状及存在的问题(一)现状在房改前,高校教职员工住房产权单一,都是国有资产,学校负责住房的使用调剂、维修和维护。公房出售后,大多数住房不但由原来的国有资产转变成教职工个人的私有财产,而且因原来教职工的离职、退休、去世等多种因素将住房 相似文献
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韩玉稳 《北京教育学院学报》2009,23(3):53-55
高校二级学院的工会是直接面向教职工,直接与一线教职工打交道的,是实现上情下达、下情上达的重要桥梁。因此,高校二级学院工会应利用教代会等渠道,充分发挥工会的组织协调作用,加强与党政工作的配合,使工会真正成为教职工之家。 相似文献
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从1998年以来,上海各高校相继实施住房分配货币化,停止实物分房,停止单位建房,教职工住房条件的改善都要到市场上获取,上海市从1999年11月开始,将普通内销商品房、侨汇房、经济适用住房、职工已购公有住房、动迁房、职工住宅和其他划拨土地上的住房交易,统一归并为内销商品住房 相似文献
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高校住宅小区是由学校投资建设、分配给教职工居住并自行管理的小区。这些小区一般毗邻学校,相对集中,区内基础设施、配套设施、服务设施齐全,它曾以文化层次高,环境宁静优雅而成为都市里具有独特风格的村庄。随着住房制度改革的发展,高校逐步推行出售公有住房以后,打破了计划经济模式下相对独立自管公房的格局,居住区内产权多元化格局对传统管理模式形成强大的冲击。公房售后管理问题、积极探索高校房管体制改 相似文献
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经过十几年的实践,我省高校二级教代会已形成了一整套较为完备的组织制度和工作程序,为广大教职工参与学校民主管理提供了制度保障,也为不断完善二级教代会建设提供了经验,应该说,我省二级教代会建设是成熟的、健康的。我们必须始终坚持和完善二级教代会制度,同时必须适应经济社会发展要求,适应高校改革发展的需求、特别是院（系）的实际需求,适应教职工群众民主参与的新要求和新期待,对二级教代会的职权、组织制度、工作制度进行认真总结和研究,积极探索创新,使二级教代会建设在继承中发展,在实践中完善。 相似文献
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随着高校管理体制改革的不断深化以及现代大学理念的广泛传播与积极实践,“扩大高校基层民主、实现依法治校和民主治校”已经成为高校办人民满意大学、促进教育事业科学发展的必然要求和高校领导干部与广大教职工群众的基本共识。而二级教代会作为高校基层民主的重要形式,作为贯彻落实全心全意依靠教职工办学方针、实现教职工“四权”、推进民主政治建设的重要环节,正受到愈来愈多的关注与重视。近年来,四川大学围绕如何健全二级教代会制度进行了多方面的探索与实践。现将我们的做法与体会与大家共飨。 相似文献
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本文从在京高校老旧小区物业管理的现状、困难及对策人手,分析其历史原因和问题根源,探究可操作的物业管理模式.
一、高校住宅小区物业管理现状
(一)产权结构多元化,大体归纳为三种类型
一类为已购成本价住房,拥有房屋所有权,已购成本价住房有些已经上市交易,购买人取得商品房的所有权;第二类为未购买的福利承租房,承租人的权益类似于所有权住房;第三类为高校新引进人才使用的周转住房,按时交纳房租后拥有使用权. 相似文献
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《阅读与作文(高中版)》2014,(30)
正2014年6、7月,A股市场上无疑是新股的天下,无论从一级市场资金对新股的申购还是二级市场上资金对新股的追捧都可以用疯狂来形容,中签新股的投资者资金可以短期轻松翻倍。但是新股全面暴利的背后,不同行业,不同市盈率上市的新股后期涨跌幅 相似文献
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高校分类标准,作为分类尺度,是高校类质与类量的直接统一;作为分类根据,是高校类同一与类差别的统一。高校资产所有权一级分类标准、高等教育收费调控权二级分类标准、高校管辖权一级分类标准、学位授予权一级、二级分类标准、重点学科三级分类标准、科研成果一级分类标准,是具有这两种统一的高校分类标准,并组成中国高校分类标准体系。在此基础上建立的中国高校分类体系,有利于政府促进高校在多方面办出特色。 相似文献