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近一个时期，汉川市重点加强了农村土地二轮延包档案工作，以确保农村土地二轮延包档案在承包土地流转过程中的完整与安全。 相似文献
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规范农村土地流转档案管理的若干思考 总被引：1，自引：0，他引：1
随着农村经济的发展,农村土地流转出现,如何做好这部分档案的管理,有效维护农户的使用权、收益权、流转权,妥善处理土地流转纠纷,已成为当前我们亟待解决的问题。一、加强领导,提供组织保障各级涉农职能部门要切实加强对土地流转档案管理工作的领导与指导,将 相似文献
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土地流转是指土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户,将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。土地流转是家庭承包经营制度的延伸和发展。 相似文献
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随着对外开发的扩大和市场经济的完善,土地使用权的有序流转成为社会发展的客观要求。本文着重对土地使用权流转中的土地征用问题,土地承包经营权的流转问题以及农村宅基地的流转性问题作了一定的认识,并阐述了自己的观点,以期对土地使用权流转机制的规范与完善有所裨益。 相似文献
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目前,省委、省政府“两办”印发了《关于积极引导农村土地承包经营权流转促进农业规模经营的意见》（以下简称《意见》）,强调在农村土地承包经营权流转过程中要切实加强土地流转档案管理。 相似文献
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正土地流转是我国农村土地二轮延包工作中出现的新情况,对于推动农村以土地为载体的集约化、规模化经营,提高土地的投入产出率,增加农民的经济收入发挥了重要作用。近几年来,南京市江宁区坚持以平台建设为抓手,以发展现代农业为取向,以推进规模经营为动力,以实现农民增收为目标,建立健全农村土地流转档案资料管理制度,大刀阔斧地对农村土 相似文献
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农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。作为农村土地流转的推动者和监管者,各级政府对农村土地流转责任的履行直接关系着土地流转的方向、动力和效果。本文试图对农村土地流转过程中,档案建设、档案管理方面进行分析,以明确角色定位、强化政府责任,从而为新一轮农村土地流转提出可行的政策建议,促进土地流转积极、 相似文献
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土地流转指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。 相似文献
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农村土地市场化的重庆探索 总被引：1，自引：0，他引：1
8月中旬,重庆市传出消息,已向中央申请全国首家农村土地交易所,在国家现有法律法规和政策范围内,以城市建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩为中心,开展农村土地使用权或承包经营权流转服务。 相似文献
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我国现实中存在大量农村宅基地使用权的隐形流转,法律制度的不完善使得其中产生的很多纠纷无法有效解决,为了保护相关权益人的切身利益,应该立法确认农村宅基地使用权自由流转,规范宅基地使用权流转主体,完善流转程序。 相似文献
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黄姗 《福建广播电视大学学报》2010,(2):45-46,54
集体建设用地使用权是从土地所有权中分离出来的一种独立的用益物权,目前集体建设用地使用权的流转存在立法缺陷。而改变其现状必须从使用权的设立、变更等方面着手构建集体建设用地使用权流转制度。同时合理界定流转收益的范围,以公平和效率为分配的原则,明确集体组织、集体成员和政府间的收益分配关系。 相似文献
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自从浙江绍兴实行农村土地信托以来,全国各地纷纷在推行农村土地承包使用权信托流转。笔者欲从农村土地信托的理论依据、法律依据、实践依据、有利条件来分析农村土地信托的可行性以及实行农村土地信托的重要意义。 相似文献
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宅基地使用权流转问题是宅基地问题的核心问题．是我国社会各界所普遍关注的热点问题。无论是实务界还是理论界．都在为农村宅基地使用权流转问题奔波．笔者认为之所以会激起千层浪．肯定跟农村宅基地使用权流转的法律现状有着千丝万缕的联系．随着我国社会主义法律体系的建成．土地方面的立法已日趋完善。其涵盖了宪法、法律、行政法规和部门规章到地方政策文件各个层次的法律文件。 相似文献
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习近平总书记在9月29日会议上的表态,为“新土改”定了调,即坚持农村土地集体所有前提下实行三权分置：稳定所有权、搞活经许权、放开使用权。这不仅为土地流转提供了制度创新空间,有利于解决城市用地紧张问题,更为实现农业由传统向现代转型创造了前提,并使农民在社会发展中切实得到实惠。“新土改”必将实现多赢局面. 相似文献
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我国现行法律制度严格限制了农村集体建设用地使用权的流转,但随着经济市场化的发展,集体建设用地使用权流转的“隐形市场”大量存在。本文从物权法的角度分析我国农村集体建设用地使用权流转的现状,并对此问题提出几点建议。 相似文献
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耕地是农民生产和生活的基本保障,即使是工商业经济快速发展的今天,土地仍然是半个中国人口生产和生活的命脉。中国农村经济滞后发展,使得外出务大量农民外出务工。农村土地被闲置或抛荒,同时也是规模化经济的要求．中国农村土地政策随着社会经济的发展面临新的问题。如成都市双流县针对农村土地流转。制定了“土地向业主集中”的政策。于是有大批农村集体承包土地通过土地承包经营权流转,被集中到业主手中。但伴随这个过程中的法律争议和纠纷．却屡见不鲜。一边是农村的转型,一边是法治社会的发展,但是农民在这个过程中始终处于弱势和权利受到侵害的地位。仅以笔者所在村的村集体约93户300人的土地承包经营权的承包合同纠纷为例,做一管窥。 相似文献
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土地档案是各级机关和部门在土地管理活动中的真实历史记录,是土地所有权、使用权的凭证,具有法律效用,它对依法管理、合理开发用地、解决土地纠纷、农村土地承包、制定土地利用总体规划及缴纳土地租金、征缴国有土地使用税等都起着很重要的作用。充分 相似文献