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孙桂玲 《大连教育学院学报》1999,(2)
我国住房制度改革与社会主义市场经济体制和基本国情相适应。住房商品化是历史的选择,是改革旧的住房制度的有效途径,住房商品化必将促进我国住房事业的发展。 相似文献
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随着全国住房制度改革的深化,高校住房制度改革也在不断前进。目前,在高校中普遍建立了公积金制度,实行了提租,并开始出售部分公有住房。但如何结合高校的实际情况进一步深化住房制度改革,加快高校房改向商品化、社会化过渡,本文就此谈一些粗浅的看法。 相似文献
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浅谈住房分配货币化 总被引：1，自引：0，他引：1
徐刚 《上海师范大学学报(哲学社会科学版)》1998,(2)
我国住房制度改革的根本目标就是将住房纳入市场经济的运行轨道,通过住房商品化经营,改善居民的住房条件,将住房的生产、交换、分配与消费的福利性运行过程,转化为市场经济的运行过程,使居民成为住房所有权和使用权的市场主体。然而,这项改革在我国探索了20年,至今仍在负重般地进行着。时值今日,建设部房地产司司长谢家瑾同志提出:“房改最后的突破,在于推行住房分配货币化。” 相似文献
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在建立有中国特色的社会主义市场经济理论下,住房制度改革的核心在于形成和培育住房市场,发展市场在住房资源配置中的作用,确立市场的基础性地位;建立住房的市场机制和保障机制,实现住房商品化、社会化。因此,高等学校教职工住房制度改革也必须围绕这一核心有计划、有 相似文献
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赵恒昌 《呼伦贝尔学院学报》2001,9(3):23-24
改革开放以来 ,由于土地开始有偿使用及推行住房商品化 ,我国的房地产业得以复苏并迅速发展。本文从当前房地产业的现状出发 ,指出规范土地有偿使用制度和采用提租、售房来推行住房商品化是促进我国房地产业持续、稳定、健康发展的有效途径 相似文献
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随着社会主义市场经济体制的确立和住房制度的不断改革,住房逐步实现了商品化。这样,以前那种行政福利型的高校住房管理模式就变成为住房制度改革进程中的突出障碍。本文试就对高校住房实行物业管理作一粗浅探讨。 1.什么是物业管理物业是单元性房地产的称谓,指的是有价的土地附属物(建筑物),包括商业大厦、住宅楼宇、厂 相似文献
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安天铁 《河南师范大学学报(哲学社会科学版)》1996,(1)
我国房地产法律体系初探安天铁新中国成立以来，特别是党的十一届三中全会以后，随着社会主义市场经济体制的逐步确立和我国住房制度改革、房屋商品化和土地有偿使用制度的贯彻实施，我国房地产立法工作取得了突破性进展，一大批新的房地产法律、法规和法律规范性文件相继... 相似文献
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高校住房制度改革随着所在城市住房制度改革的全面铺开正在同步进行。它是高校综合改革的重要内容。出售公有住房是住房制度改革的重要组成部分。高校住房可不可以出售,更是教职工深为关切的一件大事。经济体制改革的不断深入和国民经济的迅速发展,高等教育发展迅猛,职工队伍不断扩大,学校承受着职工住房建设的巨大压力。发展高等教育,办好学校最重要的因素,是要有一支思想业务素质良好的教职工队伍,特别是要有一批业务尖子和学科带头人。要稳住这支 相似文献
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住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分,实现住房商品化,是调整消费结构和产业结构,改善城镇居民的住房条件,实现住房资金良性循环的唯一途径。自《陕西省城镇住房制度改革总体方案》和《西安市城镇住房制度改革实施方案》出台以来,我省各院校住房制度改革都已陆续起步,这对缓解广大教职工的住房困难,为引进人才,稳定师资队伍,促进学校各项专业的发展提供 相似文献
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田工 《广西师范大学学报(哲学社会科学版)》1992,(1)
我国现在的城镇职工住房制度存在着许多弊端和矛盾,有必要对城镇职工住宅制度实行改革,城镇住房制度改革和商品化的进程应与职工的经济承受能力和心理承受能力相适应;住宅商品化和住房制度改革之间既有联系又有区别;“提租补贴”是目前城镇职工住房制度改革方案的较佳选择,它可以在全国普遍推行,并有重要的意义。 相似文献
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本文简要回顾了我国高校住房制度改革的目标、方式、原则和形式,并将我国高校住房制度改革历程划分为提出、探索及建设、过渡、加速发展与转型阶段。随着经济的发展,我国高校住房制度矛盾逐渐由计划与市场的制度冲突转变为管理与治理的冲突;改革的政策工具经历由行政指令到产权界定、货币工具到金融工具、信息管理工具到多维的治理工具的综合运用;我国高校住房制度改革的目标由住房商品化向追求住房及相关资源的合理利用为目标,以“善治”的原则为指导,开掘改革的多元动力,拓宽改革的多层模式,运用治理理念进行我国高校的住房制度改革工具的创新,推动改革的不断发展。 相似文献
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随着我国住房制度的改革,房地产市场得到了快速发展同时也带动了房地产测绘业的快速发展.本文介绍了房地产测绘的发展现状、房地产测绘存在的问题进行探讨,并对房地产测绘的质量管理提出了一些合理化建议. 相似文献
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张玉红 《商情·科学教育家》2013,(30)
1998年住房商品化以来,房地产行业迅速成为我国发展最快的行业之一,随之而来的高投资、高房价很快成为房地产发展的特点,我国也相应建立了一套房地产税收制度来调节房地产市场.本文在阐述了房地产市场现状的基础上,着重分析了我国房地产市场的税收制度,并进行了评价,最终提出了相应的优化建议. 相似文献
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邓宏乾 《华中师范大学学报(人文社会科学版)》2009,48(5)
中国住房制度改革已经历了30年,大致经历了"住房商品化--住房市场化--住房分配货币化"等阶段,市场化程度较高,是所有经济领域改革较为成功的.但也存在着市场化过度、政府缺位、住宅产业政策不稳定,住房保障制度建设滞后等不容忽视的问题.应当反思我国住房制度改革,重构住房体系,从以"居者拥有其屋"目标调整到"住有所居"的目标上来,制定中长期房地产业发展规划和住房保障规划,政府从经济政策入手引导普通商品住房的发展,有效发挥市场在住房配置中的主导性作用;同时,应强化政府在保障住房体系中的主导作用,确立以公平价值为取向的住房保障制度,完善住房保障体系,改革现行的经济适用房政策,积极发展住房合作社,扩大廉租房的保障范围,发展房屋租赁市场,使所有公民"住有所居"目标得以实现. 相似文献
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历经二十年住房制度改革早已误入歧途,把所有人都赶入了房地产市场购房,房价是越改越高,民怨是越积越深,与房地产商利益一体的地方政府不可能有效地抑制房价。中国的住房制度改革已经到了改弦易辙、重新定位的关键时期。 相似文献
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2000年我国住房制度改革将全面展儿一、确立住房货币分配制度。要进一步落实住房补贴金,老职工一次性补贴要排出年度计划,新职工按月补贴要坚决到位,把住房货币化分配制度确立起来。货币化分配制度改革的重点要向企事业单位转移。二、健全住房市场制度。今年要从建立、完善住房市场体系出发,搞活包括出售、租赁、抵押、典当、赠与等各种不同交易方式的整个住房市场。尚未开放住房二级市场的地区要在今年内全部开放,同时采取切实措施把市场搞活。三、完善住房金融制度。今年要着眼于建立符合中国实际情况的住房金融体系,推动住房金融制… 相似文献