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在人们的印象中,控制工程造价就是编制好预算、审查好决算、制止施工单位的高估冒算.其实,建设工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用.建设工程造价必须在建设程序的各个阶段,采用一定方法和措施,把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效益.因此,业主方对其管理应贯穿于工程建设的全过程.包括建设工程的策划阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和结算审计阶段.下面我仅根据我的工作经验及一些设想,针对以下五个方面分别谈谈业主方在工程造价控制过程中的作用和应注意的问题. 相似文献
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建设项目全过程工程造价控制是对工程项目建设的资金投入和资源投入的过程所进行的调节和控制,通过特殊的计价程序,在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段,把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额之内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,确保在建设项目投资的各个阶段、各个环节中能合理使用人力、物力、财力,达到理想状态,取得较好的投资效益。 相似文献
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建筑工程施工阶段的造价控制就是在施工阶段对工程项目的造价进行管理和控制,采取管理措施、制定规章制度进行有效的成本管理,对施工企业的成本控制、管理水平的提高有很大的积极作用. 相似文献
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成本控制贯穿于房地产项目的整个过程,即项目投资决策阶段的成本控制、设计阶段的成本控制、招投标阶段的成本控制、施工阶段的成本控制、工程结算阶段的成本控制和销售阶段的成本控制,每个环节的成本都需要严格和科学的控制及管理。 相似文献
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甘肃省天祝县施工条件平均海拔2500m以上,全年有效施工期为5月至10月,冻土厚度为1.7m,年气温变化较大,施工难度大,对施工阶段的造价控制也提出了新的要求。分析了农村公路施工阶段的常见问题,提出了加强造价控制的具体措施,以便更好的提高农村公路施工质量。 相似文献
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电力企业的工程投资是以基建工程可行性研究、设计阶段以及工程发包阶段作为衡量的基础,这些环节也属于基建工程的前期处理工作.为了能够更为有效地控制工程项目的建设投资,电力企业需要给予基建工程前期工作充分的重视.笔者结合前期工作对基建工程的影响,对如何提高前期工作质量进行了分析探讨. 相似文献
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本文根据实践经验，就工程项目全过程的造价控制措施进行了全面的论述，只有通过工程项目全过程的各个阶段的造价重点控制，才能最终合理确定工程造价，取得很好的经济效益。 相似文献
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本文探讨了公路造价各阶段资料的电子化应用管理问题,通过建设造价资料电子化管理系统,实现了历史造价数据的有效积累及应用. 相似文献
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随着中国城市化进程的加速,房地产项目的开发在我国在未来相当长的一段时间都是一件非常重要的事情,这关系到社会长治久安、百姓安家乐业。本文主要对房地产项目开发的造价控制进行分析,并阐述房地产项目从投资决策阶段和项目设计的造价控制。 相似文献
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在建设项目决策阶段,对项目不同关键因素的决策对项目造价具有重要影响,因此,本文通过剖析影响该阶段的工程造价因素以及影响方式的基础上,简要介绍如何进行建设项目决策阶段工程造价的控制。 相似文献
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施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段,其工程造价是建设项目全过程各阶段中所占比重最大的。在施工阶段,由于施工组织设计、工程变更、索赔以及工程实施中各种不可预见因素的存在,使该阶段造价管理难度加大,容易产生各种纠纷,导致造价失控。因此,加强施工阶段的造价管理,对于降低工程造价具有重要的意义。 相似文献
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园林建设工程监理是通过园林监理工程师控制、管理、协调园林建设工程的投资、建设工期和工程质量,进行工程建设合同及信息管理,协调各有关单位的关系,确保在计划预定的投资、进度和质量目标内成功完成园林项目的建设.园林工程监理对确保园林工程质量具有十分重要的作用,但由于我们国家的园林项目的监理活动发展时间并不久,同时各个区域的水平也不一样,所以当前的监理活动存在着一些问题本文就对园林建设工程监理的现状进行了简要分析. 相似文献
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当前,我国的电力工程造价管理的模式对项目工程在竣工后的生产运行阶段的考虑仍然比较粗略,导致许多电力设备在生产的寿命周期内需要不断地技术改造或者进行大修,甚至有的单位或企业在工程结束就是大修的开始。本文将先进的国内外电力工程造价管理经验相结合,通过分析当前我国电力工程造价管理存在的问题,进而将全寿命周期工程造价管理模式引入到我国的电力工程造价管理中去,对我国电力工程造价的管理阶段进行重新划分并讨论每个阶段的工作重点,以期该管理模式能为我国电力行业的实行打好基础。 相似文献
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轻集料混凝土是建筑材料发展到一定阶段而产生的一种新型功能性建筑材料,轻集料混凝土能有效的减轻结构自重,并且具有良好的隔热和隔声效果,从而降低建筑的基础造价和总造价.本文主要从轻集料混凝土的特点及存在问题阐述了轻集料混凝土的发展状况. 相似文献
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很多建设项目监理的权力往往限于技术方面管理,经济方面的管理牢牢地掌握在业主代表手里。同时我国现行的工程造价管理体制的落后,是造成工程项目在施工阶段造价失控的主要原因。因此,从总体上看,我国建设项目造价的失控的现象仍然很严重,所以有必要对我国现行工程造价管理及建设项目实施阶段影响造价的主要因素作进一步研究和分析。 相似文献
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工程造价管理是施工阶段的重要组成部分,是在工程合同价格的前提下来控制施工企业的工程造价,依法用来取得合理的消耗量补偿和必要的最大化利润而开展的各种造价管理活动,是施工管理的重要核心。现在的施工企业管理和计划经济下的施工企业管理最主要的区别在于“造价管理”,计划经济下的施工企业最主要的任务就是完成施工任务,这样将会造成材料的大量浪费以及施工工人的低效率工作。 相似文献
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市政工程相较于一般的工程项目,由于其特殊性加大了造价控制上的难度,不仅影响了项目的经济利益,还影响到了社会利益。本文分析了市政工程造价存在的问题和原因分析,对在市政工程中如何做好造价控制工作提出了合理的方法和建议。 相似文献