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房产业周期与国民经济周期的互相影响却又各自存在其特征,分别从两者周期波动次序、波幅、波地长、等方面进行比较分析,得出房地产经济周期的长期趋势显著,同时房地产投资是导致经济增长波动的重要因素。 相似文献
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房地产行业的发展是中国经济发展的重要引擎,而房地产价格的波动直接影响着房地产企业的收益预期,直制约着房地产企业的未来发展。本文分析了国家政策、土地供给、投资者投机、消费者需求以及城镇化率等因素对房地产价格的影响,以便于房地产企业可以较好地预测房地产价格的变化。 相似文献
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我国房地产业迅速发展,但在我国房地产业融资渠道相对单一的金融秩序下,房地产对银行信贷的过度依赖导致其产生大量的房地产泡沫,给我国房地产产业以及社会经济秩序带来巨大的隐患。本文主要通过银行信贷与房地产价格波动的关系来解析银行信贷扩张对房地产价格泡沫的影响,为下一步对我国房地产业宏观调控提供一定的参考。 相似文献
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随着经济的快速发展,我国的房地产价格也广路走高,且持续多年处于快速增长的态势。研究房地
产价格对经济发展的影响,在明确房地产价格与经济发展相关联系的基础上,对房地产价格进行有效调控
,使之在安全范围内运行这对于维护我国经济发展的持续稳定具有重要的现实意义。 相似文献
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房地产行业的发展对我国国民经济的增长有着十分重要的作用,房地产行业发展的过程中主要要看两个部分,一是金融,二是政策,所以对房地产行业的发展状态进行评估时不能仅仅看其发展的一个方面,当前我国房地产经济在发展的过程中还存在着很多的问题,在这样的情况下就需要采取相应的措施,促进房地产经济的稳定发展,本文主要分析了房地产经济的影响因素及发展策略,以供参考和借鉴。 相似文献
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随着我国经济发展水平的不断提高,房地产行业得到了飞速发展,成为带动我国经济增长的重要力量。房地产行业在发展的同时也带动了相关行业的发展,房地产测绘就是一门基于房地产发展而兴起的一门行业,能够对房屋自然状况、位置、数量、质量等基本参数进行专业化的测绘,但是,在测绘过程中需要应用的技术、设备较多,专业性也较强,实际操作中会出现很多的质量问题,影响到了测绘的精度和质量。本文主要对房地产测绘以及测绘成果质量进行了分析,从而表现了做好测绘工作的重要性。 相似文献
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邹安霞 《内蒙古科技与经济》2005,(21):33-34
近年来我国房地产行业发展迅速，但也存在诸如商品房价居高不下，财政收入不足等问题，本文对影响房地产经济发展的税收因素进行了分析，并对如何促进房地产资源的优化配置，增加地方财政收入提出了相应建议。 相似文献
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经济周期波动转折点的预测研究 总被引：2，自引：1，他引：2
本文结合目前经济周期波动的预测技术和神经网络的优点，利用神经网络的反向传播（ＢＰ）模型，提出了直接对经济周期波动的转折点进行预测的方法，并对我国的工业生产周期波动转折点进行了模型预测，取得了很好的效果 相似文献
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浅析人民币升值对我国经济的影响 总被引：1，自引：0，他引：1
王鹏 《内蒙古科技与经济》2005,(21):35-36
人民币升值预期对我国经济的发展有利亦有弊，本文从几个方面分析了人民币升值对我国经济发展的促进作用和不利影响，并分析了人民币升值对几个不同行业的不同影响，从而得出结论：人民币在现阶段如果升值，对我国经济的影响总体说来是弊大于利，如果迫于一些西方国家的压力匆忙升值，势必对我国经济发展和社会稳定产生重大影响。 相似文献
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从1998年停止福利分房以来,我国房地产市场蓬勃发展。房地产行业甚至一度成为国民经济的支柱产业。但是在极度繁荣的背后,也隐藏了大量的虚假泡沫和许多亟待解决的问题。因此国家宏观调控对房地产投资的发展具有极其重要的指导意义。 相似文献
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吉林省房地产经济的发展在宏观调控政策导向下有了新的发展趋势。从吉林省房地产行业发展现状着手,着重分析了宏观调控对吉林省房地产经济发展的影响,从而确保吉林省房地产业在国家大力度宏观调控政策下获得持续地发展。 相似文献
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乔臻 《内蒙古科技与经济》1997,(2)
我国近半个世纪，经历了多次的经济周期和经济调整。中国经济发展的规律性特点之一是：经济增长率的上升→下降→再上升→再下降的周期波动，伴随而来的是经济政策的扩张→紧缩→再扩张→再紧缩的的反复变动过程。每次经济增长率的上升期和经济政策的扩张期，就是通货膨胀的潜伏和形成期，通货膨胀的出现迫使经济增长率的下降和经济政策收缩。经济发展的大起大落是中国经济发展的最显著特点之一，也是中国社会矛盾冲突的根源之一。尽管每次中国经济周期和重大经济调整在许多方面有所不同，但是仍具有类似的过程和相同的特点。每次经济周期大… 相似文献
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改革开放以后,随着宏观经济政策的调整,中国的经济周期也在发生着变化,正确地把握中国经济周期的特点,对于国民经济的持续稳定发展具有重要的意义。采集了1978-2007年宏观经济变量数据,采用HP滤波方法来分析改革开放后中国经济周期波动特征,特别是依据1992年以后的经济周期波动事实进行分析。结果表明1992年后中国经济周期波动有了新的特征。 相似文献
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在我国经济的全面发展下,房地产行业得到了巨大的进步,但这也要求着房地产企业的经营和管理需要做出进一步的发展。房地产经营风险的管理和控制是现代房地产企业关心的问题,其直接影响着房地产行业与企业的发展,更是关系到了我国经济的建设。本文对房地产的经营中存在的风险按类型进行了研究,并对加强房地长经营风险管理的策略进行了分析和探讨,希望能够为房地产企业经营风险控制措施的改进和创新产生积极的影响,进而推动我国房地产行业的科学发展。 相似文献
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随着现阶段我国各方面的高速发展,房地产行业也在其中发挥到很大的作用,推动了我国的经济发展和加快了我国的城市规划,再加上全球信息化的到来,一方面加速了房地产的发展,另一方面提高了房地产管理的效率,因此网络信息公开的房地产管理是房地产开发的关键一步,所以开展对基于网络信息公开的房地产管理的研究是十分重要的,可以让我们发现房地产管理的一些问题,并且可以及时改善进而来更好的进行房地产管理。 相似文献
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以宏观经济周期波动理论为基本出发点,首先从理论上探析了在经济周期波动的不同阶段国有经济对经济增长的作用机制,并采用1998年至2009年我国经济增长和不同所有制形式经济发展的相关季度数据,选择基于状态空间的可变参数模型,比较研究了宏观经济波动下不同所有制形式对经济增长的动态作用机理,旨在揭示国有经济在稳定经济增长方面的功能与作用。实证研究结果表明,我国的国有经济对经济健康平稳发展发挥了保驾护航的作用,且混合所有制应该是我国国有企业改革的一个发展方向,同时应进一步加快集体企业的改革,而对于三资企业则既应制定严格的监管制度也要积极完善国内市场的投资环境。 相似文献
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冷霜 《内蒙古科技与经济》2007,(13)
本文从外资进入我国房地产行业所带来的积极与消极作用两方面对比,分析其给我国房地产行业带来的影响,并提出一些措施对消极影响加以控制,从而对今后我国在利用外商直接投资房地产行业过程中如何实现效用最大化具有一定借鉴作用. 相似文献