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我公司在贯彻实施国家《档案法》、《档案法实施办法》时,根据房地产开发行业特点,联系本公司实际情况,经过分析研究,为记录留取房地产开发项目全过程的材料,确定建立了“房地产开发项目档案”,并对这类档案的收集、整理、保管、鉴定、统计、利用等环节作了规定,制定了《档案管理标准》.现就对这类档案的认识和建档管理的情况谈一下我们的看法,作为对这个问题的探讨. 相似文献
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本文着重对房地产开发企业成本核算对象的确定问题、成本项目归集核算的规范性问题、成本分配问题、成本核算中的一些特殊项目的列支问题、以供同行参考。 相似文献
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建筑工程档案在开发企业档案中占有相当大的比重,是开发企业档案的主体。工程档案管理的好坏,直接关系到工程的质量,影响企业的经济效益。为了加强对房地产开发企业建筑工程档案的管理．促进房地产开发事业的发展,结合自己的工作,谈谈房地产开发企业建筑工程档案的特点及管理。 相似文献
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房地产开发企业档案是房地产开发企业在党群工作、行政管理、房地产开发等活动中形成的所有档案的总称。目前,我区仅以临平城区为依托的房地产开发企业就有30多家,这些企业的档案工作发展很不平衡。一般来说,国有企业或国家控股公司其档案管理要好一些,如原余杭市房地产开发总公司,档案工作已通过余杭区一级验收;但大多数企业的档案工作尚处于自流状态。据笔者调查了解,这些企业档案管理的最大难点是档案材料的收集归档问题。一、房地产开发企业档案收集难问题的表现1、文书档案收集难笔者调查发现,房地产企业文书类档案存在红头文件多,帐外… 相似文献
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房地产项目质量是项辟建设的核心,是决定工程建设成败的关键,然而房地产项目质量管理过程中却存在一系列问题,本文分析了目前房地产项目质量管理存在的主要问题,并针对存在的问题提出了有效管理措施。 相似文献
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本文针对现行科研所项目经费管理中的问题研究开发了一个项目经费管理ＤＳＳ，并介绍了系统开发过程与经费报销管理方法。 相似文献
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利润是任何企业的生命力,房地产开发企业也不例外。房地产业项目开发周期长,资金占用大,政府宏观政策等市场变化的不确定性因素也很多。因此,房地产开发企业要持续地创造利润,保持企业强劲的生命力,就必须加强现代化管理。本文例举部分房地产工程项日管理中常见问题及其解决方案。 相似文献
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房地产开发企业具有一定的特殊性,目前我国会计制度仍处于进一步改革和完善中,由此造成了房地产开发企业的会计核算存在着较多问题,本文主要从我国房地产企业会计核算的现状进行分析研究,对完善房地产开发企业会计核算体系提出有效的对策,以促进我国房地产业健康的可持续发展。 相似文献
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房地产开发企业的档案管理,是房地产企业工作的重要组成部分。本文通过对房地产档案信息资源开发利用中存在问题的研究,提出加强房地产档案信息资源开发利用效果的有效途径和方法。 相似文献
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随着我国市场经济的发展,房地产业成为我国国民经济的重要支柱性产业,房地产市场也逐渐走向成熟。但我国目前在立法和法律适用实务层面,对城市房地产发展至关重要的房地产开发用地制度还远没有达到完善的程度,许多问题亟需解决。因此,如何完善我国房地产开发用地制度,进一步推动房地产市场的健康发展,具有深刻的现实意义。 相似文献
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房地产是经济活动的载体和基础，具有生活和生产资料的双重属性，房地产行业是国民经济的重要组成部分与经济增长点。目前我国房地产行业虽然正处于高速发展期，但是在这繁荣的景象后面，也存在很多问题，比如较为单一的开发模式与融资方式缺乏等，本文通过研究房地产开发存在的问题，提出了一些对策，对此行业有一定借鉴价值。 相似文献
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工程造价的控制随着现代建设工程项目规模的日益巨大化和复杂化逐渐演变为工程建设中的核心问题。该文主要通过对房地产开发过程中主要成本形成的分析,重点探讨房地产项目开发过程中招标及施工阶段成本控制,从而提高企业的经济效益。 相似文献
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房地产开发工程简介,又称房地产开发工程基本情况简介,即利用房地产开发建设中产生的各种文件或归档的各类档案材料,将开发工程的全过程简短、扼要地加以叙述,反映出整个房地产开发的每个阶段或每个单项工程基本情况的一种参考材料.通过房地产开发工程简介,能使档案利用者不须查阅档案原件,在较短时间内准确了解工程的整个概况.少走弯路,节省时间,提高工作效率.笔者就如何编写房地产开发建设工程简介谈点粗浅的看法. 相似文献
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随着国有企业资产重组,企业规模的加大,房地产开发项目的增多,房地产营销档案在房地产企业档案工作中占有越来越重要的位置,是企业档案工作的重要组成部分.在这里我结合首开集团营销档案管理的现状及工作实践就如何管理营销档案作一探讨. 相似文献
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提起江东集团，在大多数人眼里这是一家房增企业，然而令大家所不熟知的是，江东集团自2004年组建后，确立了以发展为主题，抓好房地产主业扩大市场份额，积极参与项目投资开发，调整经营结构，实施多元化发展的思路，把投资或参股开发水电项目和其他优良项目作为主要经营方向。 相似文献
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随着信息化建设的不断发展,应用软件功能薄弱、响应速度慢、后期维护困难等诸多问题日渐凸显,提高软件开发质量已成为信息化建设的当务之急。当今,并不缺乏先进的软件质量管理技术,但却缺少有效的软件项目管理机制。由于项目建设方与承建方在软件项目建设中存在着信息的严重不对称,建设方无项目建设经验且信息技术力量不足,而承建方存在着业务信息的弱势,致使双方无法有效的沟通,导致应用软件开发频频失利,故软件监理机制被提到信息化建设的日程上来。目前,软件监理机制还处于探索和初期应用阶段,基本上采用建筑工程监理方式,且软件监理行业还未能普及,其发展前景还有待于进一步观察。在未来很长一段时间里,利用具有软件开发实践经验和管理知识的企业人员担任软件项目监督对软件项目开发过程进行全面的质量控制是提高软件质量的最佳手段。 相似文献
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随着国有企业资产重组,企业规模的加大,房地产开发项目的增多,房地产营销档案在房地产企业档案工作中占有越来越重要的位置,是企业档案工作的重要组成部分。在这里我结合首开集团营销档案管理的现状及工作实践就如何管理营销档案作一探讨。 相似文献
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城市建设工程造价控制是一项系统工程,需要进行全过程、全方位的管理和控制。我们只有加强对每个环节的造价控制和审查,通过控制来发现项目投资管理上存在的问题和薄弱环节,促使投资管理的不断完善,提高投资效果。下文主要介绍了建筑工程建设中各个阶段造价控制工作。 相似文献
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2002年9月,建设部建立了房地产开发企业信息档案系统,在这一阶段,进入系统的仅限于由建设部审查批准的一级资质房地产开发企业和中央房地产开发企业,建档范围较窄,系统信息量还不能满足公众的要求. 相似文献