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中国已经加入了世贸组织,那么中国的城市规划如何才能更科学呢?日趋成熟的房地产市场又如何才能赢得更大的发展前景呢?文章对城市规划与房地产开发以及房地产成本管理和房地产市场功能作用及其运行机制进行了研究. 相似文献
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伴随着我国房地产行业的迅猛发展,相应的市场操作规程和制度陆续出台,房地产市场越来越规范.但是,我国的房地产税收制度的建设却明显滞后于房地产市场的发展,房地产税制存在着日益明显的问题,亟待完善.文章从开征物业税着手,从制度设计和配套改革两方面对相关操作性问题进行分析,进而推进我国房地产税制改革. 相似文献
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房地产预警指标是房地产预警系统构建的章在分析河北房地产市场运行状况的基础上,从营销层面对影响河北房地产预警系统的关键因素进行了深层剖析. 相似文献
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如果说建筑是凝固的音乐,那么,建筑师就是世界上最写实的乐手.宫振维就是这样的一位乐手,他用自己的作品为大连这座海滨城市奏出了最美的和弦.高度源于视野1993年,在邓小平南巡讲话的带动下,我国对外开放及市场化改革的步伐加快.自此,全国房地产价格开放,许多政府审批权利下放,金融机构开始为房地产开发企业进行融资,中国房地产市场萌芽初露. 相似文献
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随着利率的上调,经济逐渐降温,房屋市场泡沫也就破灭.而以房屋市场为主的次级债,就很容易变坏.反思这次的危机,有很大的必然性.文章对美国次级债危机对我国房地产市场的启示进行了探讨. 相似文献
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文章探讨了房地产项目顾客满意营销战略的内涵与理念,分析了基于顾客满意的房地产市场营销策略实施的重要性和作用,提出了房地产市场顾客满意营销的对策. 相似文献
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房地产曾经为一路助长经济壮大的推动机,为发展经济付出了巨大的贡献,但是近几年因受全球经济低落趋势的阻碍,整体的房地产业接连经受了同样的风吹雨打的动荡时期。然而,我国房地产业不会因此堕落,应更加鼓足勇气全面整顿房地产金融市场。恢复其正常运营轨道,积极扩大房地产企业融资多方位、多渠道路线。实现房地产金融一级市场。促进房地产二级市场的再飞跃,大力支持壮大房地产金融市场中介,完善房地产金融市场机构体系。本文分析了我国房地产经济发展现状及其未来发展趋势。 相似文献
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随着房地产市场快速发展，房屋交易的暴利显现，因此，我国很多地方一度出现了大量以套利为目的，以期房、次新房买卖为主要方式，进行短期炒作的现象。特别是从去年年底至今，全国房地产市场持续走低，不规范市场的恶果初现端倪，文章由此对期房转让的可行性进行了探讨。 相似文献
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房地产预警指标是房地产预警系统构建的关键，文章在分析河北房地产市场运行状况的基础上，从营销层面对影响河北房地产预警系统的关键因素进行了深层剖析。 相似文献
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目标成本管理是现代企业根据市场及企业自身状况进行的一种全过程全动态的成本管理方式,时房地产企业来说,加强项目目标成本管理,可以理清利润成本管理,有效控制成本,能够为项目决策提供有效依据,因此,是值得房地产开发项目借鉴的一种成本管理方式. 相似文献
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文章首先简要地介绍了美国的住房金融体系,然后从直接原因和根本原因两个方面分析了美国次贷危机的产生,最后结合我国房地产抵押贷款的现状,从金融监管、贷款模式的制定及房地产评估三个角度探讨了美国次贷危机对我国房地产抵押贷款市场的启示,从而为我国进一步深化金融体制改革、完善住房金融市场建设,提供了可以借鉴的经验. 相似文献
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文章针对近几年来房地产市场出现的空置房情况,利用双方叫价拍卖的博弈模型,运用博弈论的方法进行理论上的推导,并对结论进行相应的分析. 相似文献
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文章简要阐述了滨海新区房地产业的现状,分析了近一时期该地区房地产价格上涨速度过快的原因,探讨了滨海地区房地产业健康发展的几点思路:加大住房货币化分配政策落实度;调整地区经济发展结构;建立以廉租房为主导的住房保障体系;加强房地产二、三级市场的管理及中介从业人员管理. 相似文献
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从我国房地产市场的现状来看,房地产业的发展离不开银行信贷的支持,房地产业的繁荣与银行信贷息息相关。本文用指标法研究我国房地产作为资产其价格现状。对价格合理性进行简单判定,然后从房地产价格与银行信贷关系角度分析银行信贷对房地产价格的影响。 相似文献
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房地产开发企业的业务决定了其财务工作必然有其特殊性和复杂性.总的说采,房地产企业财务管理工作有两个突出特点:财务关系复杂,财务形式多样.文章由此进行了一系列分析. 相似文献
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文章对我国房地产企业项目管理中存在的通病进行了分析论述,指出当前国内房地产企业项目管理的要求,并对房地产开发项目实施前、实施过程中、收尾阶段的项目管理内容及工作进行了研究、总结,并提出了可行性的建议. 相似文献