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房地产估价师在房地产开发领域的作用非常的重要.为了实现旁地产业持续健康的发展,由国家法律明确规定在房地产开发企业里配备一定数量的房地产估价师已经势在必行. 相似文献
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房地产抵押贷款风险防范与有效房地产估价 总被引：1，自引：0，他引：1
伴随着我国城镇住房制度和城市土地使用制度的改革,房地产法制建设的不断完善,以房地产为抵押物提供担保的借贷行为也历经了从无到有的阶段,并逐步成为人们社会经济活动中的重要融资手段。但是,近年来由于地价上涨、楼市飙升,面对承载着一定“泡沫”的房地产,在实践信贷业务的过程中如何夯实抵押物,有效提高自身的信贷资产安全性,商业银行一直以来在进行着积极的探索。本人认为本着公平、公正的原则,借助有效房地产估价不仅可以相对合理测算和判定抵押物的价值,而且对抵押物合法性、有效性能起到良好的预警作用,对防范房地产抵押贷款风险将… 相似文献
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从我国近20年的发展来看,房地产市场存在着明显的周期波动现象。那么我国房地产的发展是否正常?其发展是否能用房地产周期理论来解释?以后的发展趋势能否利用房地产周期波动相关理论来预测?本文旨在建立一个基于房地产周期波动理论的房地产预警系统,以此来对我国房地产进行准确的判断。 相似文献
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王建军 《内蒙古科技与经济》2007,(7X):50-51
本文详细介绍了房地产期权的概念、构成要素、交易类型、运作程序、特点等,分析了这种交易的物业选择、期权协议、期权费、具体运用目的等几个关键点,以此来探讨它在我国的发展前景。 相似文献
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随着我国经济发展水平的不断提高,房地产行业得到了飞速发展,成为带动我国经济增长的重要力量。房地产行业在发展的同时也带动了相关行业的发展,房地产测绘就是一门基于房地产发展而兴起的一门行业,能够对房屋自然状况、位置、数量、质量等基本参数进行专业化的测绘,但是,在测绘过程中需要应用的技术、设备较多,专业性也较强,实际操作中会出现很多的质量问题,影响到了测绘的精度和质量。本文主要对房地产测绘以及测绘成果质量进行了分析,从而表现了做好测绘工作的重要性。 相似文献
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不断上涨的房地产市场价格引起了金融界、教育界和政府官员的高度重视。但对于影响房地产业市场价格的因素却存在较大的争议。本文从市场实际出发,运用系统的方法进行分析,总结了影响房地产市场价格的4个因素,同时也对房地产业的调控措施进行了研究,并提出了几点建议。 相似文献
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靳润明 《内蒙古科技与经济》2013,(16):36-37
房地产业作为典型的资金密集型产业,对中国经济发展起到推动的重要作用。与此同时,出现了房地产融资。文章首先对房地产作了概述,并从外部融资和内部融资两方面对其开发渠道进行了分析。 相似文献
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王建军 《内蒙古科技与经济》2007,(14)
本文详细介绍了房地产期权的概念、构成要素、交易类型、运作程序、特点等,分析了这种交易的物业选择、期权协议、期权费、具体运用目的等几个关键点,以此来探讨它在我国的发展前景. 相似文献