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1.
胡菁 《四川师范学院学报》2005,(6):162-164
本文根据我国高校物业管理的现状及物业管理队伍的配备等情况,分析了我国高校住宅物业管理所存在的问题,提出高校住宅物业管理工作必须从多方面入手,依托独特的文化背景,形成高校现代物业管理体系. 相似文献
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1.当前高校住宅物业管理的措施当前高校住宅的物业管理可采取两种方式:第一种是半市场化的物业管理,由专业管理部门独立核算自我运转,实行综合管理,有偿服务。按市场经济规律办事,这是住宅由行政、福利性管理体制向专业化、市场化管理方式的过渡形式。第二种是社会化、专业化、市场化的物业管理方 相似文献
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许健 《合肥教育学院学报》2013,(5):69-72
合肥市住宅物业管理市场的不健全,引发了诸多矛盾和社会问题,对社会和谐构成严重威胁。为了合理解决这一问题,应当从物业管理涉及的相关对象着手,依照住宅物业管理流程,分析前期物业管理、物业验收管理、业主委员会管理、物业移交管理以及后期物业管理各环节中存在的问题,并找出产生问题的原因,以此为基础提出相关的应对措施。 相似文献
4.
随着高校后勤社会化改革的推进,对学校的后勤物业管理尤其是住宅物业管理提出了新的要求。面对当前的情况,如何寻求适合高校发展的住宅物业管理模式,是高校后勤工作者应该认真思考和研究的重要课题,是高校后勤工作中落实＂科学发展观＂的重要内容。 相似文献
5.
本对在深化高校后勤改革中，教工住宅售后实施物业管理的必然性及实施物业管理中存在的问题进行了分析，提出了搞好物业管理的措施。 相似文献
6.
本文通过对加强物业管理主要因素的分析,阐述了推进物业管理,促进住宅与房地产业健康发展,对构建和谐社会具有重要意义。 相似文献
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谢勇 《孝感职业技术学院学报》2014,(4):98-100
随着我国人口老龄化趋势加快,设计适应老年人需求的住宅十分必要。我国当前的住宅不仅数量上不能满足老年人居住所需,而且其环境、结构、设施等许多方面都不能适应老年人的需要。为此,住宅设计要尽量满足老年人的生活需求,其配套设施应完整完善。 相似文献
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一个时期以来,我国住宅区物业管理中法律关系的主体还不够明确,主体的法律地位也不够清晰,以致导致了权利义务关系的混乱,使物业纠纷不断。探讨物业管理法律关系,尤其是物业管理法律关系的主体和各当事人存在的问题,对做好住宅物业管理是十分必要的。 相似文献
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1.高校原有教师住宅与城市住宅小区物业管理的不同及解决对策1.1 管理对象不同城市住宅物业管理的对象是社会上的广大民众,来自于各行各业,是商品房和小区物业的业主,这部分居民认识和接受物业管理要早于教职员工群体。而高校教师公寓居住的群体,绝大部分是本单位职工,他们已经习惯了几十年不变的福利型管理,所居住房屋产权结构的变化 相似文献
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随着我国的国民经济和房地产业的迅速发展,住宅成为了国民经济的新经济增长点,物业管理行业必将成为21世纪的热门行业,物业管理的就业前景也必将随之兴旺.虽然我国物业管理从业人员在逐年增加,但物业管理行业高级人才紧缺已是一个不争的事实.随着建筑物科技含量和住户要求的日益提高,物业管理行业对从业人员的要求也越来越高,有实际工作经验、能独立主持小区全面物业管理的中高级人才极为缺乏. 相似文献
11.
陈志武 《广西教育学院学报》2014,(1):19-21,65
分析当前广西高校住宅管理存在的突出问题,探索建立广西高校住宅物业管理新模式,提出具有较强针对性和可操作性的意见建议,为高校改革发展提供有力的后勤保障,携手共建和谐美好校园。 相似文献
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随着住房制度改革的深入,高校教职工住宅绝大部分已经出售,传统的住房管修办法已经不适应房屋产权多元化的需要,高校住宅实施物业管理,势在必行。 1.住宅售后管理呼唤房管转制目前,绝大多数高校对住宅区仍然实行行政 相似文献
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许步国 《福建工程学院学报》2006,4(5):575-580,594
随着我国房地产业迅速发展和物业管理服务的市场化，物业纠纷案件不断增多。文章试图对我国住宅管理中存在的管理权、管理责任、管理费、代收代缴等各种纠纷进行总结，从物业管理体制不完善、物业公司和业主观念错位、物业公司和公用企业、公共管理部门的关系未理顺等多角度探析各种纠纷产生的原因，并提出解决各种物业管理纠纷的基本思路和遏制物业管理纠纷的法律对策。 相似文献
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广义的物业管理既包含了住宅类物业的管理，也包含了写字楼、零售商业中心和酒店等可出租物业的管理。其中，酒店赖以生存、吸引宾客的就是其优质的服务。20世纪90年代末，一些住宅小区的物业管理公司开始意识到了服务的重要性，在日常操作中引入了酒店的一些做法，以期提高物业管理水平，酒店式物业管理应运而生。随着物业管理的不断发展，酒店式物业管理服务已经成为高层次、高品位的物业管理服务的代名词，受到人们的普遍关注和欢迎。由此，本文拟对住宅小区实行酒店式物业管理的原因及途径进行进一步探讨。 相似文献
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高校房产物业管理之我见 总被引：1，自引：0，他引：1
本文首先分析了高校物业管理所具有的典型特点,然后从办公教学用房、教职工住宅、学生宿舍(公寓)三个方面深入探讨了不同类型高校房产的物业管理特点、存在的问题以及解决的方法,为提高高校物业的管理水平做出了有益的探索。 相似文献
20.
胡盛红 《海南广播电视大学学报》2003,4(3):70-72
章探讨了高校后勤社会化改革引进物业管理的重要意义；介绍了学校引人物业管理的主要做法及其成效，提出了发展和完善物业管理的措施：进一步更新观念，统一思想认识；理顺运作机制，形成规模效应；加大培训力度，提高人员素质；重视学生公寓管理；做好物业管理各项工作等。 相似文献