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产权论视域下小产权房开发管制的经济分析 总被引：1，自引：0，他引：1
李光德 《云南师范大学学报(哲学社会科学版)》2010,42(5):91-97
小产权房开发是集体农民与地方政府利益抗争的结果,虽是自身产权保护的一种努力,但却造成了租金耗散和土地资源的低效配置,并未产生帕累托改进效果,因此,无论是民间的认可,还是政府的叫停,都不利于小产权房问题的有效解决。要从根本上解决小产权房的过度开发,需要明晰农地产权属性,在相关权益者之间进行产权缔约,从财产权益、利益结构和房产税管制制度上进行全面考量。 相似文献
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2011年1月27日晚,房产税终于“靴子”落地。紧随着国务院常务会议原则同意部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点,上海、重庆宣布从1月28日起开征房产税。 相似文献
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目前,我国房产税的发展还处于探索实践阶段,本文借鉴并结合国外经验,如美国、韩国、日本房产税征收的政策与制度后,认为我国不应盲目效仿外国的房税征收政策,我国房产税的征收应符合中国国情与各地方实际情况,在全国逐渐推广房产税,应有条不紊的分区分时段进行,促进房地产行业的较好发展。 相似文献
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杨全社 《廊坊师范学院学报》2007,23(5):74-76
近年来,房产税的增长速度与社会经济发展以及房地产的发展速度很不协调,充分暴露出征管力度不足的问题。究其原因,房产税的征管主要是受到了法制和技术环境的约束。 相似文献
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廖仕梅 《辽宁师范大学学报(社会科学版)》2014,(1):29-35
房产税被部分人视为打压高房价的最后一根稻草。但目前我国房产税在立法上还不太完善,执法方面还存在诸多不规范现象,正在试运行的房产税地方立法还存在诸多漏洞。真正体现公平、正义的房产税法的产生还有待时日。依据税收法定原则及依法行政原则,税收的开征和收缴都应该有科学的法律依据并严格执法,否则会违背市场规律,难以发挥调控市场的作用。另外,影响房价的因素不仅有税收,还有市场供求、通货膨胀、土地出让金、各种收费等诸多因素。因此,仅对个人所有的非营业用的房产开征房产税并不能解决当前高房价问题。 相似文献
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周禾 《温州职业技术学院学报》2004,4(3):23-26
本文回顾了我国财产税体系的历史沿革，分析了内外有别显现的弊端，并借鉴外国财产税征收的通行做法，来探讨怎样统一内外有别税制，重建我国财产税体系。 相似文献