城市房价的调控与住房制度改革     

王云中  钱书法  李广信  崔向阳  刘志国  曹艳  冯泓  赵光瑞  何干强 《新乡教育学院学报》2011,(3)

房价的调控和住房制度的深化改革是当前人民群众和经济学界普遍关注的热点之一。针对这一热点,最近南京财经大学当代马克思主义中国化研究中心组织了专题研讨。参会者以马克思主义经济学原理为指导,就高房价对转变经济发展方式带来的不利影响、高房价的原因、如何科学调控房价、借鉴国外住房制度的经验和我国城市住房制度改革的目标等问题,展开热烈讨论。现刊登何干强教授根据发言整理的部分内容,以飨读者。  相似文献   

缩小收入差距是楼市调控的最佳途径     

冯泓 《新乡教育学院学报》2011,(3)

一、用平均房价与平均收入之比不能真实反映中国居民购房能力的差距房价到底高不高,这不是一个绝对的问题.房价的高低实际取决于收入的多少.国际上通用房价收入比来说明房价是否合理.国际上通用的房价收入比的计算方式,是以住宅套价的中值,除以家庭年收入的中值,也就是通常用一套房屋的平均价格与家庭年平均总收入之比来计算,即房价收入比等于每户住房总价除以每户家庭年总收入.国际上比较通行的说法是,房价收入比在3到6倍为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30％.  相似文献