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“村改居”一农民集中居住区物业管理是基层社会管理的重要组成部分,其管理绩效的高低直接影响到城市化进程和新农村建设的步伐。在推进“村改居”农民集中居住区物业管理过程中,由于居民缺乏消费意识和法律观念、物业公司收入不足、配套设施不完善、物业管理专业人才引进难等问题,影响了物业管理的绩效。妥善解决这些问题,需要加强顶层设计,建立长效机制;强化宣传教育,建立配合机制;创新管理模式,完善运作机制;加强监督指导,建立评价机制。 相似文献
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章月萍 《福建工程学院学报》2011,9(6):624-626
住宅专项维修资金俗称住宅的"养老金",关切民生大计、社会稳定。文章针对当前住宅专项维修资金使用不当的内外原因,详细分析了住宅专项维修资金的适用范围和使用程序,提出了安全使用住宅专项维修资金的若干建议。 相似文献
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新课程改革明确提出了生活化教学的教学理念,新课程标准明确提出:在教学过程中要紧密现实生活与社会发展,关注生活,促进学生的全面发展.这是传统教学与生活脱节的教学理念最大的变革.正如陶行知先生所说:"没有生活做中心的教育是死教育,没有生活做中心的学校是死学校,没有生活做中心的书本来死书本."生物是一门人类生产生活密切相关的自然学科,现行各种版本的生物教材都非常关注与生活的联系.生物教学只有植根于 相似文献
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章月萍 《四川三峡学院学报》2013,(5):43-50
房地产业高速发展拉动对物业管理的需求,海峡两岸的物业管理都取得了突破性的发展。通过对比两岸物业管理的概念范畴、发展历程、经营形态和法律法规,可以发现台湾的物业管理与大陆同根同源,成长过程相似,提早二十年的产业积累造成了台湾地区物业管理丰富的形态和更大的产业规模,但多头管理阻碍了台湾企业进一步发展。 相似文献
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在社会转型期,市场化的服务机制、物业服务内容以及企业化经营方式发生了根本变化。这决定了政府在物业管理行业发展过程中,需要转变观念,树立服务理念,改变物业管理的服务方式;完善法律法规体系,进一步提升行业发展的法制化、规范化水平;规范物业管理市场,着力构建公平、公正、公开、诚实守信的市场秩序;建立信息沟通平台,加强法律法规的宣传,提高法律法规的有效性;构建完善的主体行为评估体系,执行有效的监督机制,以保证物业管理行业健康有序发展。 相似文献
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构建社会主义和谐社会是党中央提出的重大战略思想和战略目标,是推进发展和改革、正确处理社会矛盾的一个新的指导思想。在构建和谐社会及和谐物业管理过程中,出现了很多不和谐问题并引起大量纠纷。导致这些问题和纠纷的主要原因是物业服务企业管理混乱和服务打折、职能越位和功能错位,开发商违规违约行为,业主缺乏消费观念和法制观念、自律意识和公共意识不强。为妥善解决这些问题和纠纷,需要建设服务型政府,发挥行业协会的作用,加强物业服务企业自身建设,提高业主素质,四位一体,共同努力,形成合力,从而推进和谐社会建设,既保护业主的合法权益,又促进物业管理行业健康有序发展。 相似文献
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