商业银行贷款抵押品管理存在的风险与对策     

王慧彪 《职业圈》2013,(8):69-69

近年来,各商业银行为提高资产质量,抵押贷款作为了一种防范贷款风险的有效措施。由于贷款抵押品管理存在一系列问题,导致商业银行贷款法律追索难度加大或贷款法律追索无望,不良贷款比例上升,影响了商业银行的正常运营。本文从合法合规角度出发,探究贷款抵押品风险成因,寻求防范抵押风险措施。一、抵押的概念及抵押财产范围1995年,我国颁布了《担保法》,成为我国担保制度的主要法源,《物权法》的出台则进一步补充和完善了担保物权体系。《物权法》所称抵押,是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。  相似文献