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改革开放以来,我国的经济得到了很大的提升,在很多的领域也是如此。土地成为当今交易最为热门的一个话题。土地这样的商品有着自身的特性,人们怎样买卖才是最为合理的,在交易的过程中对土地又将怎么使用,以及交易过程中的安全性。这些问题都需要我们进行考虑,这有这样才会避免相应的纠纷事件的发生。 相似文献
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罗佩玲 《中国国家博物馆馆刊》2023,(12):66-82
清末民国时期,广东侨乡人口跨国流动频繁,留守家乡的女性代替出国谋生的男性行使家长的权利,参与到民间经济活动中,留存了大量由女性落款署押的契约文书,具有鲜明的时代特色、地域特色、群体特色。通过对侨乡女性署押契约文书的整理和分析发现,侨乡女性主要以立契人、署押人或中人的身份参与或见证家庭土地买卖、抵押、借贷等多样化的经济活动,对家庭财产具有不同程度的决定权、支配权、继承权等权利。 相似文献
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我国作为一个农业大国,农业的发展水平直接关系到国民经济中的各个行业的发展,所以有关部门必须要重视对于农村用地的管理,尤其是随着市场经济体制改革的不断深入,我国的农村土地交易改革也在不断的推进。 相似文献
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宋代的土地制度与以前的土地制度相比有所变化,在土地制度方面采取"田制不立"、"不抑兼并"的政策。宋代承认并保护土地私有产权的合法性,保护私人对土地的占有权和使用权。宋代土地私有制下的财产流转加快,土地可卖、可典、可租,形成错综复杂、交织重叠的多方面的法律关系。宋代政府制定了大量的关于土地交易的法律法规。宋代土地制度的突出表现就是宋代土地契约制度的完善,包括土地流转中的形式,绝卖、典卖、租佃契约的法律规定,还有田宅买卖契约制度中的亲邻优先权制度、官版契纸、印契、契税、过割、离业制度等。 相似文献
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孙晓明 《廊坊师范学院学报》2009,25(6)
农民土地权利的发展是英国社会转型时期个体权利发展的重要内容之一.与前一阶段相比,15-16世纪英国农民的土地保有状况已经发生了重要的转变,农民占有土地的法律保障性提高、土地处分权进一步扩大.这些现象都表明农民的土地使用权已在向所有权趋近.农民土地权利的发展,使得土地作为商业资本进入流通领域成为可能.这对于日后农业技术的进步、土地经营方式的转变都具有重要的意义. 相似文献
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保障土地交易中的安全性是维护土地交易秩序的关键所在,为此不同国家均采取了不同的土地登记制度,以维护受让者的合法权益。本文从分析确保土地交易安全性的内在需要因素的基础上,对以法国、澳大利亚和德国为代表的土地转让制度的安全性进行比较分析,并得出法国土地交易安全性高,德国土地交易诉讼纠纷少,澳大利益土地交易安全性高,但诉讼频率高的结论。 相似文献
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政府应加强对土地市场的调控。“土地是财富之母”。改革开放以来，我国城市化进程的加快和经济的持续快速发展成就的取得都无不与我们对土地价值认识的提高和深化，土地市场的建立、完善，特别是土地使用制度的改革深入有关。但是，面对全面建设小康社会的重任，政府应加强对土地市场的调控。其应有的手段和措施包括如下几个方面。 相似文献
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基于Web of Science期刊数据库,本文对土地争夺影响效应相关研究文献进行统计分析,结果显示,非洲作为被投资的主要对象亦是相关研究的热点区域;除非洲外,其它研究热点地区还包括亚洲、拉丁美洲等;对投资者影响的研究则更多是从全球宏观角度展开。在此基础上,从社会、经济、环境及政治四方面具体分析土地争夺的影响效应,发现土地争夺损害被投资区域当地居民权益的现象时有发生,完善被投资国土地管理制度对于解决这一问题至关重要;土地争夺是否会促进经济增长存在争议,特别是对被投资者经济发展的影响;土地争夺过程中存在潜在的破坏环境的风险;土地争夺中的诸多问题使全球的政治形势更加复杂。综合来看,未来土地争夺中产生的土地管理问题、生态环境效应会成为新的研究热点;在全球政治形势复杂多变的宏观背景下,土地争夺对国际关系与社会秩序的影响会得到持续关注;此外,在土地交易透明程度不断增加的基础上,定量化研究不足的现状将得到改善。作为国际土地争夺的投资者与被投资者,我国需要拓展土地争夺研究的国际化视野,推进国际比较研究。 相似文献
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国土资源档案是国土资源工作成果的重要载体,是重要的信息资源。它在国土资源工作研究、国土资源开发以及国民经济建设和社会发展的各个领域,具有广泛的适用价值。随着物权法、土地管理法、政府信息公开条例等相关法律法规的颁布实施,国土资源档案管理的重要性将更加凸显。但是,当前的国土资源档案管理工作存在诸多问题。分析当前国土资源档案管理存在的问题和不足是国土资源档案管理者必须面对的现实问题。一、我国国土资源档案管理工作的现状与问题 相似文献