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| 房地产评估中三种评估方法的比较研究 | |
| 引用本文： | 魏静.房地产评估中三种评估方法的比较研究[J].河北广播电视大学学报,2001,6(3):46-48. |
| 作者姓名： | 魏静 |
| 作者单位： | 石家庄职业技术学院,石家庄,050071 |
| 摘 要： | 成本法、收益法、市场比较法是房地产评估的三种方法。三种方法在理论依据、估算方式、适用范围及限制条件上的差异分析；三种方法理论统一性和实践差异性分析；评估方法的选取及评估方法可靠性的实证分析。结论是评估者必须把握市场，准确判断，市场是检验标准；而且评估是科学、经验、艺术的结合。 |
| 关 键 词： | 积算价 收益价 比准价 市场平衡 |
| 文章编号： | 1008-469X(2001)03-0046-03 |
| 修稿时间： | 2001年3月8日 |
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