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| 建筑物区分所有权客体研究 | |
| 引用本文： | 林海榕.建筑物区分所有权客体研究[J].广西教育学院学报,2009(6):33-37. |
| 作者姓名： | 林海榕 |
| 作者单位： | 福州职业技术学院,公共基础部,福建,福州,350108 |
| 摘 要： | 对建筑物区分所有权的客体进行研究，要解决以下几个问题，一是什么样的建筑物可以区分所有，二是区分的原则，三是共有部分如何确定。专有部分在结构和利用上具有独立性，是建筑物进行区分所有的客观条件，但是能否在法律上实现区分所有，还取决于其权利人的主观意愿。建筑物区分所有权中共有权客体范围的确定，一方面要有利于对专有部分的利用，另一方面也要允许权利人的意思自治。 |
| 关 键 词： | 物权法 建筑物区分所有权 客体 立法建议 |
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