| 集体建设用地使用权市场合法化:中国土地制度创新的战略选择 |
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| 引用本文： | 张娟锋,刘洪玉,贾生华.集体建设用地使用权市场合法化:中国土地制度创新的战略选择[J].软科学,2010,24(5). |
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| 作者姓名： | 张娟锋 刘洪玉 贾生华 |
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| 作者单位： | 1. 清华大学,房地产研究所,北京,100084
2. 浙江大学,管理学院,杭州,310058 |
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| 基金项目： | 中国博士后科学基金，国家社会科学基金 |
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| 摘 要： | 土地使用权市场是我国土地资源配置体制市场化改革的主要成果,并已经成为配置土地资源的主要方式。土地使用权市场有效地提升了土地利用效率,显化了土地价值。而城乡土地权利不平等和土地收益分配不平衡成为诸多矛盾的根源。集体建设用地灰色市场是土地资源配置体制中的一股重要力量,开辟并规范管理集体建设用地使用权市场,符合土地资源配置体制市场化改革的内在逻辑,是中国土地制度创新的战略选择。
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| 关 键 词： | 土地资源配置体制 集体建设用地 使用权市场 |
Legalization of the Use Rights Market of Collective Construction Land:The Strategic Choice of Chinese Land System Reform |
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| ZHANG Juan-feng,LIU Hong-yu,JIA Sheng-hua.Legalization of the Use Rights Market of Collective Construction Land:The Strategic Choice of Chinese Land System Reform[J].Soft Science,2010,24(5). |
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| Authors: | ZHANG Juan-feng LIU Hong-yu JIA Sheng-hua |
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| Abstract: | The market of land use rights is the main achievement of the land allocation system reform and has become the key way to allocate the land resource.The market contributes to improving land use efficiency and revealing land value.Unfortunately,the inequality between urban and rural land rights and imbalance of land profit distribution lead to many conflicts.The gray market of collective construction land is popular in land allocation system.Consistent with the reform's orderliness,it is the strategic choice in land system innovation to inaugurate and normalize the land use rights market of collective construction land. |
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| Keywords: | land allocation system collective construction land the use rights market |
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