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1.
新企业会计准则的颁布与实施,标志着我国会计准则体系与国际财务报告准则体系趋同.新准则下新设立的投资性房地产科目引入了公允价值计量的概念,本文通过对各种主要公允价值计量方法的分析,探讨其具体实施对房地产企业造成的影响. 相似文献
2.
投资性房地产是会计准则引入的一个新概念,它规定可以使用成本模式或公允价值模式对投资性房地产进行计量.其中,使用公允价值模式计量投资性房地产,可以更客观地反应投资性房地产的现时价值,为信息使用者提供了更具时效性,更具参考性的信息.但是,在使用过程中,公允价值模式的计量还存在一些问题. 相似文献
3.
新会计准则的颁布,首次执行了投资性房地产准则,《投资性房地产》准则也已于2007年1月1日在上市公司开始实施,该准则的引入有利于反映企业房地产的实际构成情况和提高会计信息的相关性。新准则规定投资性房地产的后续计量可采用成本模式和公允价值模式,不同模式对企业利润产生的影响不同。 相似文献
4.
陈杰 《北京工业职业技术学院学报》2010,9(1):102-108
2006年财政部发布的新会计准则中提出了投资性房地产的概念,符合条件的投资性房地产允许采用公允价值进行后续计量。正确理解、把握公允价值计量模式在会计实务中应用的前提条件和具体操作方法是会计准则对会计人员提出的新要求。以现行市场价格为基础确定的公允价值是新准则框架下公允价值计量的主要模式,如何根据各具特性的个体资产在复杂的市场环境中的价格体现来确定特定资产在资产负债表中的公允价值,市场比较法应用于投资性房地产在公允价值模式下的后续计量是切实可行的。企业选择公允价值模式应慎重,应审慎处理公允价值计量的难点,探索建立内部公允价值估价机制。 相似文献
5.
鲁志勇 《商情·科学教育家》2013,(27)
新会计准则不仅明确了投资性房地产的概念,也规范了投资性房地产的核算方法.与企业的其他资产相比,投资性房地产的核算内容有相同的地方,也有不同之处.不同之处在于将投资性房地产定义为“为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产”,强调投资性房地产的单独计量并引入公允价值计量模式.房地产准则的出台,对于公允、客观地反映投资性房地产的价值具有积极的意义. 相似文献
6.
2006年财政部出台了《企业会计准则第3号——投资性房地产》,对投资性房地产的后续计量模式规定了两种核算方法。本文在简介投资性房地产确认与计量的基础上,通过具体的案例,分析了成本模式下税法与会计准则对投资性房地产在折旧年限以及减值准备规定不同所造成的纳税影响,以及公允价值模式下税法与会计准则对期末公允价值变动损益处理不同造成的纳税影响。 相似文献
7.
我国企业会计准则正在逐渐与国际会计准则实现对接,2006新会计准则中引入公允价值计量是其中一大亮点.本文主要对公允价值在投资性房地产实务中的应用及应用中存在的缺陷进行介绍. 相似文献
8.
投资性房地产作为一项带有投资性质的非金融资产,其确认和计量是理论界和实务界关注的焦点。新企业会计准则首次将投资性房地产作为一项单独的资产予以确认,并首次在对非金融资产计量中引入了公允价值。该准则的颁布实现了我国会计准则与国际会计准则的接轨,然而在实际应用中,企业仍需解决诸多投资性房地产确认与计量的相关技术难题。 相似文献
9.
侯荣新 《赤峰学院学报(自然科学版)》2010,26(7):68-69
随着新会计准则的出台,公允价值的应用是其中的一大亮点,采用公允价值计量,可提升并影响企业资产价值,给企业带来更多有利机遇,有利于企业向国际市场发展.但在推行当中还存在一些问题和难点.本文从公允价值的定义及其应用范围入手,着重分析了公允价值在我国投资性房地产中的应用及影响,对投资性房地产会计处理中公允价值模式计量做了进一步的剖析. 相似文献
10.
现行会计准则规定企业的投资性房地产可以采用成本模式或公允价值模式进行计量,而实际操作中很少有企业选用公允价值模式.本文针对投资性房地产的两种核算模式进行比较,分析投资性房地产核算模式对企业的影响,提出我国投资性房地产在核算时存在的问题及局限性,为投资性房地产会计核算进一步本土化、实用化提出意见或建议. 相似文献
11.
金融产品可分为传统金融产品和衍生金融产品两大类。由于衍生金融产品具有高收益、高风险以及是未来交易的特点,对其的会计确认、计量和披露一直是会计学界的一大难题。20世纪90年代以来,国际上开始采用公允价值对衍生金融工具进行计量。我国2007年开始实施的新会计准则吸收了公允价值计量模式,这是我国实现会计准则国际趋同进程中迈出的重要一步。但是,当前外部条件尚未完全成熟和完善,再加上公允价值本身具有不少缺陷,所以我国对公允价值的运用既要慎之又慎,更要不断加以完善。 相似文献
12.
王毅斌 《Journal of Zhangzhou Technical Institute》2011,13(3):47-50
会计计量问题一直都是会计学界争论的重点。近几年来,公允价值逐渐得到了国际财务会计准则和美国会计准则的认可,我国的新会计准则也紧跟国际形势的发展,引进了公允价值计量。分析公允价值计量在我国的运用前景和遭遇的困境,最后有针对性地提出公允价值在运用中的对策与建议。 相似文献
13.
常婵君 《十堰职业技术学院学报》2012,25(3):69-72
公允价值作为一种计量工具,曾一度受到政商两界的质疑。本文在了解公允价值计量三个层次的基础上,分析了公允价值估值技术的运用,并为完善我国公允价值计量提出了自己的建议。 相似文献
14.
吴冬霞 《安徽科技学院学报》2011,25(4):101-104
在2008年全球性金融危机的背景下,公允价值计量属性再度成为理论界与实务界关注的焦点。新企业会计准则中有关金融会计准则的颁布与实施对增强我国银行业财务报告的质量和透明度起到了积极的促进作用,但是采用公允价值计量属性,必将对习惯采用历史成本计量属性的银行的财务状况和经营成果带来相当大的影响,同时也给银行的风险管理理念、风险控制技术以及风险管理能力提出新的挑战。文章针对公允价值计量在我国银行业中的运用进行了相关探究。 相似文献
15.
刘伊莎 《重庆职业技术学院学报》2012,(4):24-26
公允价值是一种新的会计计量属性,虽然公允价值有许多优点,但是公允价值也存在数据、资料难以取得,价值估算过程中主观随意性较大,获取的信息不够可靠等缺点。鉴于公允价值在我国会计实务应用存在的问题,财政部近期发布了“公允价值计量”具体会计准则的征求意见稿。为此,本文从公允价值定义出发,根据意见稿的内涵,提出一些自己初浅的见解。 相似文献
16.
17.
张卫红 《山东商业职业技术学院学报》2013,(6):20-22
企业价值与企业现在或未来净收益成正相关,公允价值变动的计量影响到企业当期的损益,通过资产负债的初始和后续计量成本影响到企业价值中财务报表信息,正确理解公允价值对企业价值的影响途径和因素,为会计计量方式的选择、财务信息的正确处理、投资决策和经营管理提供了有价值的决策依据. 相似文献
18.
陈丽惠 《闽西职业大学学报》2009,(2):25-28,86
公允价值的可靠性一直受到质疑,分析2007年以来服装、纺织、皮毛类上市公司应用公允价值的实际情况,发现公允价值对金融工具的计量结果具有更大的预测价值,更能如实地反映企业的经济实质;公允价值在投资性房地产方面,会计信息还是可靠的,未发现公允价值成为利润操纵的工具;但公允价值对债务重组和非同一控制下企业合并进行计量时,很可能是利润操纵的结果;同时发现在投资性房地产领域,回避公允价值。根据数据分析的结果,对我国公允价值应用过程中存在的相关性问题作了分析,有利于我国公允价值会计的施行,使公允价值在我国得以健康发展。 相似文献
19.
丁婷 《安徽科技学院学报》2010,24(3):109-112
含1项基本准则和38项具体准则的新会计准则体系于2006年2月15日由国家财政部正式颁发。新的会计准则在很多方面实现了突破,其中亮点之一是比较全面的在会计准则体系中加入了公允价值计量属性,并且得以广泛的运用。文章从介绍公允价值的定义入手,阐述了进行公允价值计量的必然性以及公允价值计量属性与其他几种计量属性的关系,分析了困扰公允价值计量属性运用存在的问题,并且提出了相应的对策。 相似文献
20.
财政部在仅仅不到一年半的时间里颁布了新旧两套<会计准则--非货币性交易>,而新旧准则之间最主要的差别在于对待公允价值的态度.旧准则趋向与国际会计准则接轨,引入公允价值计量,而新准则却基本上摒弃了公允价值的作用.但这并不能表明公允价值计量在我国就从此消失,相反,由于公允价值理论上的优越性,未来准则的制定必将更多地采用公允价值计量. 相似文献